我也曾经想过买从化地铁口的珠江国际城的双拼别墅,但实在太远了,从天河坐地铁过去要转线,前后得花一个半小时以上。而且觉得建筑设计太老旧,花园也小,后来放弃了。
如果退休去那里也还不错,我看里面住的都是退休的人,可惜入住率太低,只有30%入住率。
我现在买的这个别墅,高端大气一些,坐地铁的话去市区也快很多,我买的那条街入住率有60%。所以感觉还不错。当然,现在买的这个比从化贵不少
市区投资还是买郊区别墅养老享受生活
19295127房产楼市
家庭基本情况:年近50,计划五年后退休,一孩,即将大学,目前广州市区两套房,一套出租,一套自住
经常考虑自己的退休生活怎么安排,本人比较喜欢安静(先生不太喜欢),有一个田园生活梦,喜欢花花草草。
孩子今年满18岁,有了市区买房的名额。同时,最近有朋友置换大别墅(佛冈别墅),放卖
目前有二个想法:
1、市区投资两房,收租,保值(或增值),5年完全后退休卖掉再买郊区别墅。也许市区还有点升值,而郊区的别墅估计升值困难,能维持已经不错。只是这样,要错过朋友放卖的别墅(个人是很喜欢的)
2、现在就买别墅(朋友的这套别墅个人非常喜欢),目前工作节奏已经放缓,周末可以去住(家里老人也可以有更大的活动空间),更早实现田园梦
有些纠结,求建议,谢谢各位啦
2020/06/08
全部回帖
多事板凳
himanccc:
我买了郊区双拼别墅,但我是打算去长住的现在发现装修费好贵,保守估计装修要花300来万才能住进去,但房子是真喜欢。建筑面积接近500平米,湖边别墅,花园面积有点小,只有270平米。但门口没有对着其他邻居,花园在湖边,感觉私密性很强。交通还挺方便,别墅小区就在21号线地铁口,试过从天河公园坐地铁过去不到1小时,快线估计40分钟不到就到了
查看原文预算花300多万装修费?是要造一个私家公园吗?
2020/06/15回复
多事4楼
himanccc:
我也曾经想过买从化地铁口的珠江国际城的双拼别墅,但实在太远了,从天河坐地铁过去要转线,前后得花一个半小时以上。而且觉得建筑设计太老旧,花园也小,后来放弃了。如果退休去那里也还不错,我看里面住的都是退休的人,可惜入住率太低,只有30%入住率。我现在买的这个别墅,高端大气一些,坐地铁的话去市区也快很多,我买的那条街入住率有60%。所以感觉还不错。当然,现在买的这个比从化贵不少
查看原文住几千万的别墅还要挤地铁来回,小心被人偷了钥匙。还不如找车接送,装修费少用点就够了。人工笑脸。
2020/06/15回复
himanccc5楼
多事:
住几千万的别墅还要挤地铁来回,小心被人偷了钥匙。还不如找车接送,装修费少用点就够了。人工笑脸。
查看原文我家有车啊,只不过不可能全部依赖开车,有地铁很方便啊。老人孩子都可以自由往返,不用等我们接送
2020/06/16回复
himanccc6楼
多事:
预算花300多万装修费?是要造一个私家公园吗?
查看原文得有点档次啊,如果简单装修,确实100万能搞定,但你花那么大笔钱买别墅,不是为了享受村屋的待遇。
500平米的房子,设计+硬装+软装总得200万吧?家电总得50-80万吧?花园20万,差不多了。还得置点日用品
500平米的房子,设计+硬装+软装总得200万吧?家电总得50-80万吧?花园20万,差不多了。还得置点日用品
2020/06/16回复
路人ABCD7楼
多事:
清远洲心大粥,洲心烧肉,北江河鲜,清远鸡,连州菜心了解一下?好像只有广州才有东西吃。论美食,清远才是质优价廉(相对于广州的消费)。是郊区不是效区。各花入各眼,适合自己就好。
查看原文请问大姐,广州医保卡在清远能用吗?也想到清远买房养老,诚心求教。
2020/06/16回复
笑笑0917楼8楼
himanccc:
我买了郊区双拼别墅,但我是打算去长住的现在发现装修费好贵,保守估计装修要花300来万才能住进去,但房子是真喜欢。建筑面积接近500平米,湖边别墅,花园面积有点小,只有270平米。但门口没有对着其他邻居,花园在湖边,感觉私密性很强。交通还挺方便,别墅小区就在21号线地铁口,试过从天河公园坐地铁过去不到1小时,快线估计40分钟不到就到了
查看原文您买的增城哪个楼盘,应该总价不低了吧
2020/06/16回复
南下干部12楼
himanccc:
是的,总价不低,买的是侨建御溪谷南区的别墅(不是北区 北区差很远)
查看原文没进去看过,不过以我预算也买不起。但我看地图,这个距离适中,我认为搞得好,以后会是豪宅标志,赞赏您买的!
2020/06/16回复
多事14楼
回复 路人ABCD 的帖子
据说2023年开通11号线和广清城轨二期?如果广清城轨开通到广州火车站,我到华景接驳地铁就正好~11号线加广清城轨,只要转一次车。一天可以往返数次,不用异地医保也可。
我华景的房子不舍得卖,也是考虑华景离医院比较近。
据说2023年开通11号线和广清城轨二期?如果广清城轨开通到广州火车站,我到华景接驳地铁就正好~11号线加广清城轨,只要转一次车。一天可以往返数次,不用异地医保也可。
我华景的房子不舍得卖,也是考虑华景离医院比较近。
2020/06/16回复
多事15楼
himanccc:
得有点档次啊,如果简单装修,确实100万能搞定,但你花那么大笔钱买别墅,不是为了享受村屋的待遇。500平米的房子,设计+硬装+软装总得200万吧?家电总得50-80万吧?花园20万,差不多了。还得置点日用品
查看原文嗯,各人审美不同,我比较喜欢简洁装修。近期逛清远的建材市场,感觉材料和人工费都涨了不少,比2017年贵多了。
2020/06/16回复
himanccc17楼
多事:
嗯,各人审美不同,我比较喜欢简洁装修。近期逛清远的建材市场,感觉材料和人工费都涨了不少,比2017年贵多了。
查看原文我也喜欢简洁装修,我不喜欢厚重的。但简洁不是简陋啊
2020/06/16回复