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市区投资还是买郊区别墅养老享受生活

19534127房产楼市

如题,求各位建议

家庭基本情况:年近50,计划五年后退休,一孩,即将大学,目前广州市区两套房,一套出租,一套自住

经常考虑自己的退休生活怎么安排,本人比较喜欢安静(先生不太喜欢),有一个田园生活梦,喜欢花花草草。

孩子今年满18岁,有了市区买房的名额。同时,最近有朋友置换大别墅(佛冈别墅),放卖

目前有二个想法:

1、市区投资两房,收租,保值(或增值),5年完全后退休卖掉再买郊区别墅。也许市区还有点升值,而郊区的别墅估计升值困难,能维持已经不错。只是这样,要错过朋友放卖的别墅(个人是很喜欢的)

2、现在就买别墅(朋友的这套别墅个人非常喜欢),目前工作节奏已经放缓,周末可以去住(家里老人也可以有更大的活动空间),更早实现田园梦

有些纠结,求建议,谢谢各位啦

 
2020/06/08
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多事多事沙发
路人ABCD:
退休后,也得考虑费用吧,一天往返数次,花费可真不少。
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广清城轨交给广州地铁管理,车费肯定比高铁/大巴便宜。我现在往返一次清远,各种交通方式算起来不到100元。

我所谓一天可以往返数次,是指需要到广州市区办事的特殊情况。我很久不去南沙、荔湾、从化、增城,因为觉得它们离天河很远。如果两个家庭的门到门时间能够控制在90分钟内,我是愿意常住清远的。
2020/06/17回复
花隐君花隐君板凳
自从在绿化颇好的小区发现蛇后,已经彻底打破了我的别墅梦。
2020/06/17回复
我以后退休回农村,自己盖别墅
2020/06/17回复
多事多事5楼
花隐君:
自从在绿化颇好的小区发现蛇后,已经彻底打破了我的别墅梦。
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哇。那是吓人。还是电梯房合适我。
2020/06/17回复
花隐君:
自从在绿化颇好的小区发现蛇后,已经彻底打破了我的别墅梦。
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是的,我买的别墅小区听说有蛇😰,因为依山而建的
2020/06/17回复
不过我看我的邻居,对有蛇这件事都很淡定。好像是见惯不怪的样子😭我可是也很怕的啊
我儿子说要养狗,我也怕
2020/06/17回复
多事:
我买的不是别墅,是靠近清远北江一路的花园小区里的电梯房。想去就去,周末常去。我女儿喜欢在那里。我还会约朋友节假日去。
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清远适宜退休去住,消费水平不高,环境优美。如果在清远上班倒是挺幸福的
2020/06/17回复
笑笑0917:
300万+装修费才对得起你的别墅总价,呵呵我看的是小别墅,不到200方,带装修,300万
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我跟楼主现在住的比较近,我也在天河公园附近住。孩子初三了,但我还有十多年才退休,上班地点在萝岗,开发区那一带。也是一直有个别墅梦😄
2020/06/17回复
我原本在市区三套房,卖了其中一套,置换到郊区别墅了。现在这个形势,我觉得自己住着开心就好,不要考虑太多投资升值的问题。那些留给孩子自己去考虑吧
我是打算市区一套出租,一套机动,一套郊区别墅长住
2020/06/17回复
静心:
想想如果晚上突然想吃濑粉就可以马上去第一津,突然想吃牛三星就可以马上去惠福路,如果突然想吃烧鹅就马上可以去蔡边村,哈哈哈,人最辛苦莫过于有嘴而不能吃😀
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你跳跃太大了吧?我是惠福路长大的,蔡边村在番禺,无雷公甘远
2020/06/17回复
笑笑0917:
这的确也是要考虑的,虽然他说他会支持我的梦想,但我也担心实际住在那里的时候,他会很难受
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幸好这一点我和我先生的想法是一致的,我和他一直都想要有个院子,我想要一个中空客厅,他想要凉亭和鱼池
他觉得别墅不能太热闹,住户不要太多,要有一定私密性,否则就和普通洋房差不多了
在装修风格上我们也基本一致,要明亮宽敞,现代简约的
2020/06/17回复
我原本在市区三套房,卖了其中一套,置换到郊区别墅了。现在这个形势,我觉得自己住着开心就好,不要考虑太 ...
你在萝岗上班,那你的别墅非常合适,上班方便,巧的很,我之前也在萝岗呆了10年,去年换回市区了。多一套房多一个选择,呵呵
2020/06/17回复
幸好这一点我和我先生的想法是一致的,我和他一直都想要有个院子,我想要一个中空客厅,他想要凉亭和鱼池 ...
哈哈,双方梦想一致,房屋决策肯定没有纠结
2020/06/17回复
多事多事15楼
himanccc:
我原本在市区三套房,卖了其中一套,置换到郊区别墅了。现在这个形势,我觉得自己住着开心就好,不要考虑太多投资升值的问题。那些留给孩子自己去考虑吧我是打算市区一套出租,一套机动,一套郊区别墅长住
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应该说你们那么年轻就有不少家庭资产,属于有钱人
2020/06/17回复
多事:
应该说你们那么年轻就有不少家庭资产,属于有钱人
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不年轻了,孩子都10多岁了
2020/06/17回复
笑笑0917:
应该是佛冈碧桂园清泉城
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我父母这几天刚好跑去佛冈碧桂园清泉城玩了,和几个朋友合租了一栋别墅住两晚
2020/06/17回复
我父母这几天刚好跑去佛冈碧桂园清泉城玩了,和几个朋友合租了一栋别墅住两晚 ...
父母感觉还行吗
2020/06/18回复
himanccc:
谢谢鼓励,我主要看中我现在住的地方去这里坐地铁不用转线。方便
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我也看中御溪谷了,请问你买的一手还是二手?价格去到多少啦?
2020/06/18回复
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