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关于学位房的一点点疑惑

98245665房产楼市

楼主目前住在广州塔,对口小学是新港中小,直升绿翠。大家都知道,海珠学位房的风气很弱,滨江东片区也都知道学位不强,但是住的很舒服。
我在东风东路上班,我老婆在体育中心。考虑到小孩上学,一直在想着换房子买学位房。一直考虑的是东风东或者华阳。
在妈网也学习了很多,比如前阵子看到的关于越秀区的2018年的中考成绩



然后对比某帖子说的绿翠的成绩。



我一直认为滨江东学位不行,想着牺牲自己的生活质量搬去东风东,天河北。
但是一对比,原来觉得很牛的省实,铁一等初中竟然平均分和绿翠是差不多的,广中估计也不会比绿翠好哪里去。执信和华侨外国语倒是不错,但是又听说华侨外国语不收特长生也就那么回事。
对不起,我拿绿翠对比,真的是因为从来没听说过这个学校,而且又是直升的,感觉很普通啊。
那越秀天河的学位房的意义又在哪里呢?搞不明白了。
2020/06/14
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碎云渊碎云渊沙发
别歪楼主的楼,本来人家就是问学校平均分,怎么搞到天河海珠互相攻击,我之前一直不解为什么看起来的名牌学校中考平均分和我了解的一些相对平民学校分差不大,现在基本能接受M田忌赛马的解释。我了解之前越秀重点公校,比如铁一,广大附都是有部分择优的,但是现在公民同招无法择优了,虽然有尖子生回流,但是应该也难以添补不能择优的洞。反说天河,类似广中这样的本来就没什么择优,再加上尖子生回流,此消彼长,看好天河北成为广州新的最强学区。
2020/06/18回复
多情应笑我:
农民工子弟成绩也反映这个区教育水平。所以两年之间(实际就是18年开始)70%的农民工子弟给咔嚓掉了不能参加中考,中考第一稳了。农民工子弟考生也是人,也是考生啊,人数多少有关系嘛?自己品,慢慢品……
查看原文
绿翠西,江南外南,南石头中学2017年是最后一届考试约800人。指标生也少了300人,成绩正常的很
2020/06/18回复
多情应笑我:
农民工子弟成绩也反映这个区教育水平。所以两年之间(实际就是18年开始)70%的农民工子弟给咔嚓掉了不能参加中考,中考第一稳了。农民工子弟考生也是人,也是考生啊,人数多少有关系嘛?自己品,慢慢品……
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你这种说法请提供真实性?哪里可以查?发两个表,就是啦。
2020/06/18回复
如花的季节:
绿翠西,江南外南,南石头中学2017年是最后一届考试约800人。指标生也少了300人,成绩正常的很
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你把海珠17年中考总人数减去排名前37家中学参考人数(已经包括你说的三家),剩下的就是排名38-44的7家农民工子弟参考人数,比较一下和19年少了多少?
2020/06/18回复
如花的季节:
绿翠西,江南外南,南石头中学2017年是最后一届考试约800人。指标生也少了300人,成绩正常的很
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也可以解释为什么2018年大家分数都降了,海珠区却提升了。
2020/06/18回复
我发现谈论来讨论去是某人为公众号引流,中计了😂😂
2020/06/18回复
mmhktf:
[图片][图片]哈哈,绿翠小学一个班就考出去了这几个人,居然能吹上天都很好,笑死我了。华景小学一个班哪年不开出去二十几个?  我同事小孩在华景班上排十九名,她拓展也不算多的,也考到了白雅 华新 黄埔广附 六中万胜围四张票,最后考虑女孩不想寄宿去了六中万胜围,他们班最后考出去了二十六个。华附奥班  天外广外  黄华路课改  天省二火二应二苏  育实华新金广附  我让她帮我统计了一下,忙了她一下午。
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你以为你找出来的数据能论证你的结论吗?恰恰相反,这暴露了你在下结论之前对海珠这几个小学一无所知,随随便便下的结论!没有调查就没有发言权,懂吗?!
再来说,这个妈妈爆料只是说了中大附海实97这三所学校去了15%,你就能得出剩下的85%全部直升绿翠中学了吗?你的数学是体育老师教的吗?你知道海珠还有其他六中五中外国语南武江外等都比绿翠好吗?你知道还有去其他区民校的吗?我告诉你,非直升的数据远远不止15%。
还有113直升只有56%,你就能推断出其他44%都是华附豪门一线民校了吗?全广州的豪门一线民校怕都是被你华景学生塞满了吧!有很多成绩一般的学生,情愿选择二三线民校也不去直升中学的,你能了解一下吗?
你说读绿翠的家长抠抠索索不舍得花大钱买学位房?买东风东华阳可能还真买不起,但买华景绰绰有余好吗?!
2020/06/18回复
我来说几句中肯的,不偏不吹,只说事实。
   1、天河区 的确GDP和房价都是老大秒杀其他区。
   2、天河区的中考平均成绩近年大有退步趋势,连番禺都马上追赶上来了(番禺只比天河差2分),比起海珠,天河更是差近20分,严重和gdp不成正比。可以看下图:
  3、不可否认天河区好中学还是有几个不错的,但毕竟是少数,完全靠掐尖来的,如果论学校对孩子的改造能力,论性价比,海珠秒杀天河。
   总结:如果家里有矿,孩子又自觉聪明,且有房有关系能进天河前3的学校的话,可以考虑去天河,但如果家庭条件只是中等,且孩子资质没有特别突出,甚至平庸的话,那在海珠区像这种绿翠东这样的学校,将会是孩子的改造神器。
2020/06/18回复
mmhktf:
黄埔主要是靠区里自己去引来的,当然黄埔有钱有地,就是生源杂点。 但是黄埔目前没有一个班的省市属初中!  就算明年二中苏元改成公办了,也才这么一间,和越秀天河比还是差距比较大的。
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别回复我!听得懂吗?!
2020/06/18回复
mmhktf:
越秀五羊中学是这十年最大的黑马,平均分由540提高到了580,  五羊中学是第一组最鄙视的,收到的基本都是箩底橙。而执信中学倒退了两名,从670倒退到了650,  那按照你这个择校的逻辑,越秀人们应该优先五羊,而不是执信?
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越秀最大的黑马不是五羊,而是10中。平均分530多到去年的592。了解一下吧。
2020/06/18回复
mmhktf:
黄埔主要是靠区里自己去引来的,当然黄埔有钱有地,就是生源杂点。 但是黄埔目前没有一个班的省市属初中!  就算明年二中苏元改成公办了,也才这么一间,和越秀天河比还是差距比较大的。
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你以为你找出来的数据能论证你的结论吗?恰恰相反,这暴露了你在下结论之前对海珠这几个小学一无所知,随随便便下的结论!没有调查就没有发言权,懂吗?!
再来说,这个妈妈爆料只是说了中大附海实97这三所学校去了15%,你就能得出剩下的85%全部直升绿翠中学了吗?你的数学是体育老师教的吗?你知道海珠还有其他六中五中外国语南武江外等都比绿翠好吗?你知道还有去其他区民校的吗?我告诉你,非直升的数据远远不止15%。
2020/06/18回复
mmhktf:
你反驳我的观点要我证明,真是稀罕了。
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太长发不出来,发图片试试😊😊
2020/06/18回复
为生活为幸福:
我发现谈论来讨论去是某人为公众号引流,中计了😂😂
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你真相了。
2020/06/18回复
vickyfeifeilove:
你真相了。
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我说了五次不要回复我了。偏偏追着我。有没有拉黑功能?禁止回复。
2020/06/18回复
mmhktf:
五羊杯  绿翠那三所小学都被华景爆出翔来了,你鸵鸟头埋沙装作不看见。
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天河对杯赛一向比较鸡血,因为天河直升中学不好,又没有其他可择优的公校重点班,所以家长热衷杯赛;海珠学生相对佛系,他们本区足够多的公校重点班大多看校内成绩,所以家长氛围没那么热衷杯赛。
我只是得出这个结论。
请问哪里可以得出你绿翠85%直升的结论呢?
论证是很严谨的事情,本贴大多数人也只是提醒你这点而已。
2020/06/18回复
mmhktf:
她不跳出来怼我我会说这么多?  浪费我这么多时间,如果只是为了吸粉,我花这些时间把文章多发微信群不来得快得多!
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我可没有怼你,是你自己怼我,我只是告诉你绿翠小学大部分也是提前下车,从头到尾没说绿翠小学是名校,反而是你硬塞过来的,我只说绿翠中学是一所普通中学,能不去的都不会去,尖子生也不多,改造能力还行。当然,你认为我用了“”瞎说”两个字,是用来怼你的那我没话可说了。
2020/06/18回复
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结合2016年中考成绩分析学位房的中考保底作用及推算三区平均分

说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

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