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关于学位房的一点点疑惑

98246665房产楼市

楼主目前住在广州塔,对口小学是新港中小,直升绿翠。大家都知道,海珠学位房的风气很弱,滨江东片区也都知道学位不强,但是住的很舒服。
我在东风东路上班,我老婆在体育中心。考虑到小孩上学,一直在想着换房子买学位房。一直考虑的是东风东或者华阳。
在妈网也学习了很多,比如前阵子看到的关于越秀区的2018年的中考成绩



然后对比某帖子说的绿翠的成绩。



我一直认为滨江东学位不行,想着牺牲自己的生活质量搬去东风东,天河北。
但是一对比,原来觉得很牛的省实,铁一等初中竟然平均分和绿翠是差不多的,广中估计也不会比绿翠好哪里去。执信和华侨外国语倒是不错,但是又听说华侨外国语不收特长生也就那么回事。
对不起,我拿绿翠对比,真的是因为从来没听说过这个学校,而且又是直升的,感觉很普通啊。
那越秀天河的学位房的意义又在哪里呢?搞不明白了。
2020/06/14
全部回帖
为生活为幸福:
我发现谈论来讨论去是某人为公众号引流,中计了😂😂
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你真相了。
2020/06/18回复
vickyfeifeilove:
你真相了。
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我说了五次不要回复我了。偏偏追着我。有没有拉黑功能?禁止回复。
2020/06/18回复
mmhktf:
五羊杯  绿翠那三所小学都被华景爆出翔来了,你鸵鸟头埋沙装作不看见。
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天河对杯赛一向比较鸡血,因为天河直升中学不好,又没有其他可择优的公校重点班,所以家长热衷杯赛;海珠学生相对佛系,他们本区足够多的公校重点班大多看校内成绩,所以家长氛围没那么热衷杯赛。
我只是得出这个结论。
请问哪里可以得出你绿翠85%直升的结论呢?
论证是很严谨的事情,本贴大多数人也只是提醒你这点而已。
2020/06/18回复
mmhktf:
她不跳出来怼我我会说这么多?  浪费我这么多时间,如果只是为了吸粉,我花这些时间把文章多发微信群不来得快得多!
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我可没有怼你,是你自己怼我,我只是告诉你绿翠小学大部分也是提前下车,从头到尾没说绿翠小学是名校,反而是你硬塞过来的,我只说绿翠中学是一所普通中学,能不去的都不会去,尖子生也不多,改造能力还行。当然,你认为我用了“”瞎说”两个字,是用来怼你的那我没话可说了。
2020/06/18回复
huaguli:
我来说几句中肯的,不偏不吹,只说事实。   1、天河区 的确GDP和房价都是老大秒杀其他区。   2、天河区的中考平均成绩近年大有退步趋势,连番禺都马上追赶上来了(番禺只比天河差2分),比起海珠,天河更是差近20分,严重和gdp不成正比。可以看下图:  3、不可否认天河区好中学还是有几个不错的,但毕竟是少数,完全靠掐尖来的,如果论学校对孩子的改造能力,论性价比,海珠秒杀天河。   总结:如果家里有矿,孩子又自觉聪明,且有房有关系能进天河前3的学校的话,可以考虑去天河,但如果家庭条件只是中等,且孩子资质没有特别突出,甚至平庸的话,那在海珠区像这种绿翠东这样的学校,将会是孩子的改造神器。[图片]
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不好意思插一句,【天河区的中考平均成绩近年大有退步趋势,连番禺都马上追赶上来了(番禺只比天河差2分)】

???15年的时候番禺可是领先天河19分,16、17年都比天河高,18年叫都马上追赶上来了?这叫不偏不吹?你是来黑天河还是黑番禺?



继续继续。
2020/06/18回复
mmhktf:
五羊杯  绿翠那三所小学都被华景爆出翔来了,你鸵鸟头埋沙装作不看见。
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你随随便便就说人家住滨江东读绿翠的家长就是抠抠索索,不舍得砸钱买学位房。连天河华景学校都买不起。你不应该跟人家家长道歉吗?虽然我不是绿翠家长,但我听了也替人家心寒。这是你一个为人师表的老师该说的话吗?
2020/06/18回复
如花的季节:
我可没有怼你,是你自己怼我,我只是告诉你绿翠小学大部分也是提前下车,从头到尾没说绿翠小学是名校,反而是你硬塞过来的,我只说绿翠中学是一所普通中学,能不去的都不会去,尖子生也不多,改造能力还行。当然,你认为我用了“”瞎说”两个字,是用来怼你的那我没话可说了。
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大家从头到尾都没有怼他,瞎说两个字也只是提醒他,不了解的没认真调查的,不要随便下结论。仅此而已。其他的脏话骂人的话骂人家父母的话,都是他自己说的。
2020/06/18回复
不但公众号可以变现,微信群也能变现。怪不得对我们这些吃瓜群众穷追猛打。
2020/06/18回复
mmhktf:
[图片][图片] 敢绿翠的三个小学在哪里?
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所以在你眼里,只要不是读表里这些小学的家长都是抠抠索索,不重视教育,不舍得花钱买学位房的吗?
2020/06/18回复
碎云渊:
别歪楼主的楼,本来人家就是问学校平均分,怎么搞到天河海珠互相攻击,我之前一直不解为什么看起来的名牌学校中考平均分和我了解的一些相对平民学校分差不大,现在基本能接受M田忌赛马的解释。我了解之前越秀重点公校,比如铁一,广大附都是有部分择优的,但是现在公民同招无法择优了,虽然有尖子生回流,但是应该也难以添补不能择优的洞。反说天河,类似广中这样的本来就没什么择优,再加上尖子生回流,此消彼长,看好天河北成为广州新的最强学区。
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广州中学没有择优这种话你也说得出来?他的创新班是随便上的吗?
2020/06/18回复
jw8292:
不重视?吃不到葡萄就说酸吗,以前华杯获奖的学生,小升初是可以加分的哦。
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所以按照你的逻辑,除了天河越秀这两个区,其他区的学生要么是资质太差要么是家长抠不重视教育,所以才会没那么多人去抢杯赛吗?!
2020/06/18回复
jw8292:
是的,没必要相互攻击,有人在刻意挑拨吧,天河北,广州中学成为最强学区,还要再过两年,尖子生的回流需要个过程。 
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看好天河北,看好广州中学这种话每年在妈网都听到腻了,在广中700多分听到了600分,这些话依然层出不穷。我也懒得辩了,是驴是马,还是甩成绩吧。
2020/06/18回复
vickyfeifeilove:
广州中学没有择优这种话你也说得出来?他的创新班是随便上的吗?
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尖子班当然不是随便上的,但是这是校内择优,又不是择校,也就和满大街的重点班一个性质。
2020/06/18回复
|maowuwei:
焦虑啊,想给孩子最好的。但是去买东风东花园小区也算是要尽全力才做的到了。只是很疑惑成绩都差不多,为啥越秀天河学位房那么贵?是不是有很多没反映出来的东西呢?我们没在那里住得不到真实信息。比如是不是东风东小孩进一些越秀初中重点班容易,点招啥的……
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所谓学位房是指真的教学成绩好,学生升学普遍去向很好,并非指对口升什么学校,指望派位、直升简直就是等死。广州初中好的是民校,公办学校除了重点班真的是见仁见智,越秀区也一样。象东风东铁一小这些,大部分派位会派到东环中学、40中这样的学校,但实际上极少人去,象育实、二中应元这些学校会留出学位给这些学生。对应的高中,比如七中会留出两三个班给育实的初中生,省实越秀会留两个班给省实初中的签约生之类的。而且越秀高中的好学校密度大,比其他区要多很多。
2020/06/18回复
海珠区这几年对教育重视起来了,花了很大力气去留住本区的优秀学生,很早就搞签约,现在学生不象以前外流得那么多,所以现在中考成绩上来了。
2020/06/18回复
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