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关于学位房的一点点疑惑

94765665房产楼市

楼主目前住在广州塔,对口小学是新港中小,直升绿翠。大家都知道,海珠学位房的风气很弱,滨江东片区也都知道学位不强,但是住的很舒服。
我在东风东路上班,我老婆在体育中心。考虑到小孩上学,一直在想着换房子买学位房。一直考虑的是东风东或者华阳。
在妈网也学习了很多,比如前阵子看到的关于越秀区的2018年的中考成绩



然后对比某帖子说的绿翠的成绩。



我一直认为滨江东学位不行,想着牺牲自己的生活质量搬去东风东,天河北。
但是一对比,原来觉得很牛的省实,铁一等初中竟然平均分和绿翠是差不多的,广中估计也不会比绿翠好哪里去。执信和华侨外国语倒是不错,但是又听说华侨外国语不收特长生也就那么回事。
对不起,我拿绿翠对比,真的是因为从来没听说过这个学校,而且又是直升的,感觉很普通啊。
那越秀天河的学位房的意义又在哪里呢?搞不明白了。
2020/06/14
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多情应笑我:
农民工子弟成绩也反映这个区教育水平。所以两年之间(实际就是18年开始)70%的农民工子弟给咔嚓掉了不能参加中考,中考第一稳了。农民工子弟考生也是人,也是考生啊,人数多少有关系嘛?自己品,慢慢品……
查看原文
绿翠西,江南外南,南石头中学2017年是最后一届考试约800人。指标生也少了300人,成绩正常的很
2020/06/18回复
多情应笑我:
农民工子弟成绩也反映这个区教育水平。所以两年之间(实际就是18年开始)70%的农民工子弟给咔嚓掉了不能参加中考,中考第一稳了。农民工子弟考生也是人,也是考生啊,人数多少有关系嘛?自己品,慢慢品……
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你这种说法请提供真实性?哪里可以查?发两个表,就是啦。
2020/06/18回复
如花的季节:
绿翠西,江南外南,南石头中学2017年是最后一届考试约800人。指标生也少了300人,成绩正常的很
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你把海珠17年中考总人数减去排名前37家中学参考人数(已经包括你说的三家),剩下的就是排名38-44的7家农民工子弟参考人数,比较一下和19年少了多少?
2020/06/18回复
如花的季节:
绿翠西,江南外南,南石头中学2017年是最后一届考试约800人。指标生也少了300人,成绩正常的很
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也可以解释为什么2018年大家分数都降了,海珠区却提升了。
2020/06/18回复
我发现谈论来讨论去是某人为公众号引流,中计了😂😂
2020/06/18回复
mmhktf:
[图片][图片]哈哈,绿翠小学一个班就考出去了这几个人,居然能吹上天都很好,笑死我了。华景小学一个班哪年不开出去二十几个?  我同事小孩在华景班上排十九名,她拓展也不算多的,也考到了白雅 华新 黄埔广附 六中万胜围四张票,最后考虑女孩不想寄宿去了六中万胜围,他们班最后考出去了二十六个。华附奥班  天外广外  黄华路课改  天省二火二应二苏  育实华新金广附  我让她帮我统计了一下,忙了她一下午。
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你以为你找出来的数据能论证你的结论吗?恰恰相反,这暴露了你在下结论之前对海珠这几个小学一无所知,随随便便下的结论!没有调查就没有发言权,懂吗?!
再来说,这个妈妈爆料只是说了中大附海实97这三所学校去了15%,你就能得出剩下的85%全部直升绿翠中学了吗?你的数学是体育老师教的吗?你知道海珠还有其他六中五中外国语南武江外等都比绿翠好吗?你知道还有去其他区民校的吗?我告诉你,非直升的数据远远不止15%。
还有113直升只有56%,你就能推断出其他44%都是华附豪门一线民校了吗?全广州的豪门一线民校怕都是被你华景学生塞满了吧!有很多成绩一般的学生,情愿选择二三线民校也不去直升中学的,你能了解一下吗?
你说读绿翠的家长抠抠索索不舍得花大钱买学位房?买东风东华阳可能还真买不起,但买华景绰绰有余好吗?!
2020/06/18回复
我来说几句中肯的,不偏不吹,只说事实。
   1、天河区 的确GDP和房价都是老大秒杀其他区。
   2、天河区的中考平均成绩近年大有退步趋势,连番禺都马上追赶上来了(番禺只比天河差2分),比起海珠,天河更是差近20分,严重和gdp不成正比。可以看下图:
  3、不可否认天河区好中学还是有几个不错的,但毕竟是少数,完全靠掐尖来的,如果论学校对孩子的改造能力,论性价比,海珠秒杀天河。
   总结:如果家里有矿,孩子又自觉聪明,且有房有关系能进天河前3的学校的话,可以考虑去天河,但如果家庭条件只是中等,且孩子资质没有特别突出,甚至平庸的话,那在海珠区像这种绿翠东这样的学校,将会是孩子的改造神器。
2020/06/18回复
mmhktf:
黄埔主要是靠区里自己去引来的,当然黄埔有钱有地,就是生源杂点。 但是黄埔目前没有一个班的省市属初中!  就算明年二中苏元改成公办了,也才这么一间,和越秀天河比还是差距比较大的。
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别回复我!听得懂吗?!
2020/06/18回复
mmhktf:
越秀五羊中学是这十年最大的黑马,平均分由540提高到了580,  五羊中学是第一组最鄙视的,收到的基本都是箩底橙。而执信中学倒退了两名,从670倒退到了650,  那按照你这个择校的逻辑,越秀人们应该优先五羊,而不是执信?
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越秀最大的黑马不是五羊,而是10中。平均分530多到去年的592。了解一下吧。
2020/06/18回复
mmhktf:
黄埔主要是靠区里自己去引来的,当然黄埔有钱有地,就是生源杂点。 但是黄埔目前没有一个班的省市属初中!  就算明年二中苏元改成公办了,也才这么一间,和越秀天河比还是差距比较大的。
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你以为你找出来的数据能论证你的结论吗?恰恰相反,这暴露了你在下结论之前对海珠这几个小学一无所知,随随便便下的结论!没有调查就没有发言权,懂吗?!
再来说,这个妈妈爆料只是说了中大附海实97这三所学校去了15%,你就能得出剩下的85%全部直升绿翠中学了吗?你的数学是体育老师教的吗?你知道海珠还有其他六中五中外国语南武江外等都比绿翠好吗?你知道还有去其他区民校的吗?我告诉你,非直升的数据远远不止15%。
2020/06/18回复
mmhktf:
你反驳我的观点要我证明,真是稀罕了。
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太长发不出来,发图片试试😊😊
2020/06/18回复
为生活为幸福:
我发现谈论来讨论去是某人为公众号引流,中计了😂😂
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你真相了。
2020/06/18回复
vickyfeifeilove:
你真相了。
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我说了五次不要回复我了。偏偏追着我。有没有拉黑功能?禁止回复。
2020/06/18回复
mmhktf:
五羊杯  绿翠那三所小学都被华景爆出翔来了,你鸵鸟头埋沙装作不看见。
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天河对杯赛一向比较鸡血,因为天河直升中学不好,又没有其他可择优的公校重点班,所以家长热衷杯赛;海珠学生相对佛系,他们本区足够多的公校重点班大多看校内成绩,所以家长氛围没那么热衷杯赛。
我只是得出这个结论。
请问哪里可以得出你绿翠85%直升的结论呢?
论证是很严谨的事情,本贴大多数人也只是提醒你这点而已。
2020/06/18回复
mmhktf:
她不跳出来怼我我会说这么多?  浪费我这么多时间,如果只是为了吸粉,我花这些时间把文章多发微信群不来得快得多!
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我可没有怼你,是你自己怼我,我只是告诉你绿翠小学大部分也是提前下车,从头到尾没说绿翠小学是名校,反而是你硬塞过来的,我只说绿翠中学是一所普通中学,能不去的都不会去,尖子生也不多,改造能力还行。当然,你认为我用了“”瞎说”两个字,是用来怼你的那我没话可说了。
2020/06/18回复
huaguli:
我来说几句中肯的,不偏不吹,只说事实。   1、天河区 的确GDP和房价都是老大秒杀其他区。   2、天河区的中考平均成绩近年大有退步趋势,连番禺都马上追赶上来了(番禺只比天河差2分),比起海珠,天河更是差近20分,严重和gdp不成正比。可以看下图:  3、不可否认天河区好中学还是有几个不错的,但毕竟是少数,完全靠掐尖来的,如果论学校对孩子的改造能力,论性价比,海珠秒杀天河。   总结:如果家里有矿,孩子又自觉聪明,且有房有关系能进天河前3的学校的话,可以考虑去天河,但如果家庭条件只是中等,且孩子资质没有特别突出,甚至平庸的话,那在海珠区像这种绿翠东这样的学校,将会是孩子的改造神器。[图片]
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不好意思插一句,【天河区的中考平均成绩近年大有退步趋势,连番禺都马上追赶上来了(番禺只比天河差2分)】

???15年的时候番禺可是领先天河19分,16、17年都比天河高,18年叫都马上追赶上来了?这叫不偏不吹?你是来黑天河还是黑番禺?



继续继续。
2020/06/18回复
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结合2016年中考成绩分析学位房的中考保底作用及推算三区平均分

说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

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