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280922房产楼市
cocacola08242020/08/14
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cocacola0824楼我为什么看不到我自己发的帖子啊
2020/08/14回复
没人懂这方面吗？
2020/08/14回复
琪琪是小猪
弓长88弓长88:
看他买的是一手还是二手，一手网签后就能查册，但算不算唯一，建议问下房管局
查看原文嗯 约了中介明天去房管局咨询 但是现在已经不信任中介了 提前来妈网了解下情况 咨询大家一下
2020/08/15回复
狐狸ivy:
你可以让前业主配合让你先过户，她应该愿意的，不然她契税也多，除非她买的144方以上的才没区别吧
查看原文但是我想知道实际情况是女方独有 与合同上面写的共有财产不符的情况下 也能成功过户吗？ 如果成功过户后 之后是否对我还有其他影响呢？
2020/08/15回复
狐狸ivy10楼cocacola0824:
但是我想知道实际情况是女方独有 与合同上面写的共有财产不符的情况下 也能成功过户吗？ 如果成功过户后 之后是否对我还有其他影响呢？
查看原文共有不共有应该就是签字问题吧，例如按揭网签和过户，不过问问相关部门肯定更好
2020/08/15回复
LeeLVC11楼cocacola0824:
但是我想知道实际情况是女方独有 与合同上面写的共有财产不符的情况下 也能成功过户吗？ 如果成功过户后 之后是否对我还有其他影响呢？
查看原文不能，缴交契税的时候，要出示房产证明，双方婚姻关系，如果离婚状态要有财产划分证明。
2020/08/15回复
HunkMaMa
huhanna
|happy_842014楼如果业主的房子归女方，那实际网签的时候应该是女方跟楼主签名，属于满五唯一。业主自己再买房的房子跟楼主没关系
2020/08/15回复
HunkMaMa:
楼主问清楚了过来说一下，我们也遇到这样的情况，业主卖一买一，买的已经网签了（但买的是二手房），那卖的还算不算满五唯一？
查看原文中介给我的说法是 合同上签的是满五唯一 那业主买房是他自愿 我们只承担合同上签字的满五唯一的税费 多余税费由业主承担
2020/08/15回复
|happy_8420:
如果业主的房子归女方，那实际网签的时候应该是女方跟楼主签名，属于满五唯一。业主自己再买房的房子跟楼主没关系
查看原文可是网签时也是他们夫妻二人共同签约 按共有财产签订的合同
2020/08/15回复
|happy_842018楼那还满足过五唯一？
2020/08/15回复
