越秀区现在买房又是要抢了？卖方市场？
26786124房产楼市
iamfreesky992020/10/27
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laixj沙发sgcc:
我说的是2017年到现在，不是说的2016到2017年。从2017年到现在，淘金的价格一直处于横盘了，略有涨幅而已。相比较起来，2017年的科学城的价格是翻了至少一倍了。当然，我的前提是淘金片区和科学城片区，不是说某个楼盘。
查看原文这个时间段，你拿大部分其它板块跟科学城比，也是差不多一样的结果吧
2020/10/30回复
sgcc板凳powerchare:
广州的房价从2016-2018基本翻了一番。不同区域的起飞时间略有不同，但总体差异不大。要比就都拿起飞前的比，或者都比起飞后的。淘金的楼梯楼起飞前2016是2万多，起飞中2017是4万。起飞后现在接近5万。总的来说跑赢大市。没有你说的不堪。黄埔基本也是这个涨幅，除了个别的网红盘略高一点而已。
查看原文我觉得你观点比较理性，
总体观念其实和我差不多，
只是历史不能往回走，
如果往后看的话，
2013年广州房价还比深圳高呢，
现在不一样被反超了嘛。
总体观念其实和我差不多，
只是历史不能往回走，
如果往后看的话，
2013年广州房价还比深圳高呢，
现在不一样被反超了嘛。
2020/10/30回复
sgcc4楼laixj:
这个时间段，你拿大部分其它板块跟科学城比，也是差不多一样的结果吧
查看原文从2017年到现在，涨幅比较大的地方，从我个人来看，天河公园、珠江帝景也和科学城差不多。
我说这个的目的，不是吹捧科学城咋滴咋滴，而只是说越秀确实不像大家以前那种被万众追捧的样子了。
我说这个的目的，不是吹捧科学城咋滴咋滴，而只是说越秀确实不像大家以前那种被万众追捧的样子了。
2020/10/30回复
laixj5楼powerchare:
广州的房价从2016-2018基本翻了一番。不同区域的起飞时间略有不同，但总体差异不大。要比就都拿起飞前的比，或者都比起飞后的。淘金的楼梯楼起飞前2016是2万多，起飞中2017是4万。起飞后现在接近5万。总的来说跑赢大市。没有你说的不堪。黄埔基本也是这个涨幅，除了个别的网红盘略高一点而已。
查看原文是的，把时间段拉长点，涨幅其实都差不多的
2020/10/30回复
laixj6楼sgcc:
从2017年到现在，涨幅比较大的地方，从我个人来看，天河公园、珠江帝景也和科学城差不多。我说这个的目的，不是吹捧科学城咋滴咋滴，而只是说越秀确实不像大家以前那种被万众追捧的样子了。
查看原文热点总会转移的，珠城过段时间，也有可能不是万人追捧，跟得上大势就ok了，因为本身起点就高
2020/10/30回复
Vicky口袋sgcc8楼回复 powerchare 的帖子
兄弟，我刚才不是说万科新里程了嘛？
不要老是揪着这个限价房，
拿限价房和商品房作比较不合适的。
而且，就算拿万科新里程作比较，2017年也不是3万啊，我印象中，新里程是2万左右，当时周边的岭南山畔才是这个价格。
兄弟，我刚才不是说万科新里程了嘛？
不要老是揪着这个限价房，
拿限价房和商品房作比较不合适的。
而且，就算拿万科新里程作比较，2017年也不是3万啊，我印象中，新里程是2万左右，当时周边的岭南山畔才是这个价格。
2020/10/30回复
sgcc9楼laixj:
热点总会转移的，珠城过段时间，也有可能不是万人追捧，跟得上大势就ok了，因为本身起点就高
查看原文对，我就是这个观念。
时代在发展，
热点也会发生变化。
我们改变不了大环境，
就只能看一下自己的小环境。
时代在发展，
热点也会发生变化。
我们改变不了大环境，
就只能看一下自己的小环境。
2020/10/30回复
sgcc10楼powerchare:
龙光2017顶峰的时候也要卖2.9-3w。现在也是差不多啊。何来翻倍呢。
查看原文兄弟，换句话来说的话，那地其实之前都不算科学城的地段。。。
2020/10/30回复
sgcc11楼回复 powerchare 的帖子
嘿嘿，既然你说顶峰价格，我参考你的截图去看了看，新里程当年也有2.1万的成交价。
然后又去看了一下，比如我住的青菜岗，2017年最高价4.69万，今年最高价还是4.69万。
嘿嘿，既然你说顶峰价格，我参考你的截图去看了看，新里程当年也有2.1万的成交价。
然后又去看了一下，比如我住的青菜岗，2017年最高价4.69万，今年最高价还是4.69万。
2020/10/30回复
sgcc13楼powerchare:
2.1明显是起飞前的。3.2是顶峰。现在跟顶峰还不是差不了多少。
查看原文作为一个限价房，买卖起来又麻烦，被人看不上是很自然的事啊。所以嘛，我前面一直在说，你老是拿限价房和商品房作比较，其实没啥可比性。但你总是不理会我的意思，我也没办法。
2020/10/30回复
vickyfeifeilove广州中年女人:
广大附今年小升初是真的是摇号的，只是他们为了避开广州教育局公民摇号的规定，单独招了2个班去河源上学，所以说公民摇号的话，学位真不香了
查看原文公民同摇号的话，不吃香的是民办，吃香的还是公办。
2020/10/30回复
