每个人的选择不同,都是综合地铁、学校、户型、景观等因素去权衡的。
万科府前的园林设计是并排围合式设计,每栋之间没有间隙,导致楼距并不开阔,这不仅使低楼层的通风光线不好,整个小区也会显得压抑。万科层高矮在这论坛也是众所周知的,看个人能否接受。
叠翠峰是点状分布式,每栋错开,或者两栋错开,采光通风好些,每栋都可以望景,有的望湖,有的看大山乸,高层很多能望湖看山,具体要看楼栋。
讨论一下南沙的房子
100174582房产楼市
2020/11/03
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树开花了沙发
|星丶夜:
叠翠峰领涨,一个是因为楼龄新,一个是因为学校,吹蕉门学校吹得最响的就是叠翠峰,另外一个也有悠方的小老板们会接盘,龙光和万科的楼龄久了一点,还有一点,叠翠峰业主会组群自发把房价往上抬,这点万科龙光都比不上密度我说的可不光只是楼栋的密度,还有梯户比的问题,叠翠峰一期,尤其后面的7-12,两梯六户32层,二期塞了个小户型在里面,两梯七户23层,龙光起码正常点18层两梯四户,万科最差都是2梯4户28层,或者一梯三户11层,甚至 还有两梯三户或者两梯两户的,这点是我决定不住叠翠峰自己住万科的一点重要原因层高见仁见智,同样三房两厅两卫,叠翠峰最少96,万科最小122,万科面积是大,总价算下来是一样的,叠翠峰比万科一平贵几千,请记住这点,同样的钱相似地段配套共享自住我为什么不买个大的?当然投资另说,小户型投资好出手叠翠峰质量就更不用说了,二三期更好这话你不是第一个说的,我就是信了这点,买了二期,没花园这点我接受(请不要告诉我种几棵树就叫花园),反正看楼前已经知道,顶多每天下去凤凰湖逛一圈当散步,交楼后发现,阳台的栏杆连接处都整个锈断了,而且没嵌进墙里,木地板开始发黑了(我怕麻烦,全部撬起来重新铺工程太大,所以我忍),踢脚线全都撬起来重新贴,还好没有很明显的漏水,否则我得哭死,明明这是交楼不久证都没过两年的次新不是吗?物业一方2.8,但是完全感受不到服务了什么,当然比龙光那个干点什么都要三催四请才动的好,收楼第一天我请好友来,本来我还以为保安会拦要自己下去接,谁知道他自己就摸上来了,问他他说楼下两个大门都是打开的,根本没人拦他,从此对叠翠峰安保印象先扣了分我叠翠峰还是比万科先买的,本来想自住,再买一套当投资,本来以为叠翠峰新楼住的应该很舒服,结果没少折腾,得亏是限售两年,否则我有时真的有卖了叠翠峰上岛的念头,是叠翠峰让我萌生了买万科的念头
查看原文2020/11/06回复
如花的季节楼板凳
树开花了:
树大招风,人红是非多,叠翠峰成为南沙的神盘和热搜盘,嫉妒的人多,喷子竟然拿荔湾广场这种周边环境嘈杂、风水不好的楼盘跟叠翠峰相提并论,居心可见一斑,纯来恶心叠翠峰和南沙区府打造的城市会客厅。叠翠峰可以说是\"山·水·湖”被融为一体的宜居楼盘,背靠大山乸森林公园,南面望湖,四面都是湖和公园,远离主干道和地铁噪音,真正的闹中取静,居住环境只会越来越好,越来越便利。看过金洲—蕉门一带的房子都知道,如果叠翠峰都觉得吵,金洲、蕉门很多盘都不用考虑了,很多盘靠近地铁轨道不得哭死。
查看原文金洲那边的越秀御城有了解吗?
2020/11/06回复
|星丶夜:
叠翠峰领涨,一个是因为楼龄新,一个是因为学校,吹蕉门学校吹得最响的就是叠翠峰,另外一个也有悠方的小老板们会接盘,龙光和万科的楼龄久了一点,还有一点,叠翠峰业主会组群自发把房价往上抬,这点万科龙光都比不上密度我说的可不光只是楼栋的密度,还有梯户比的问题,叠翠峰一期,尤其后面的7-12,两梯六户32层,二期塞了个小户型在里面,两梯七户23层,龙光起码正常点18层两梯四户,万科最差都是2梯4户28层,或者一梯三户11层,甚至 还有两梯三户或者两梯两户的,这点是我决定不住叠翠峰自己住万科的一点重要原因层高见仁见智,同样三房两厅两卫,叠翠峰最少96,万科最小122,万科面积是大,总价算下来是一样的,叠翠峰比万科一平贵几千,请记住这点,同样的钱相似地段配套共享自住我为什么不买个大的?当然投资另说,小户型投资好出手叠翠峰质量就更不用说了,二三期更好这话你不是第一个说的,我就是信了这点,买了二期,没花园这点我接受(请不要告诉我种几棵树就叫花园),反正看楼前已经知道,顶多每天下去凤凰湖逛一圈当散步,交楼后发现,阳台的栏杆连接处都整个锈断了,而且没嵌进墙里,木地板开始发黑了(我怕麻烦,全部撬起来重新铺工程太大,所以我忍),踢脚线全都撬起来重新贴,还好没有很明显的漏水,否则我得哭死,明明这是交楼不久证都没过两年的次新不是吗?物业一方2.8,但是完全感受不到服务了什么,当然比龙光那个干点什么都要三催四请才动的好,收楼第一天我请好友来,本来我还以为保安会拦要自己下去接,谁知道他自己就摸上来了,问他他说楼下两个大门都是打开的,根本没人拦他,从此对叠翠峰安保印象先扣了分我叠翠峰还是比万科先买的,本来想自住,再买一套当投资,本来以为叠翠峰新楼住的应该很舒服,结果没少折腾,得亏是限售两年,否则我有时真的有卖了叠翠峰上岛的念头,是叠翠峰让我萌生了买万科的念头
查看原文赞,合理客观
2020/11/06回复
树开花了:
每个人的选择不同,都是综合地铁、学校、户型、景观等因素去权衡的。万科府前的园林设计是并排围合式设计,每栋之间没有间隙,导致楼距并不开阔,这不仅使低楼层的通风光线不好,整个小区也会显得压抑。万科层高矮在这论坛也是众所周知的,看个人能否接受。[图片][图片][图片]叠翠峰是点状分布式,每栋错开,或者两栋错开,采光通风好些,每栋都可以望景,有的望湖,有的看大山乸,高层很多能望湖看山,具体要看楼栋。[图片][图片][图片]
查看原文南沙本地的谁不知道这垃圾盘质量差,在你嘴里反倒成了抢手货?网红?沾上网红两字的基本不是啥好东西。南沙现在好的一个是明珠湾,另一个是南沙客运港那边的,你个LJ叠X峰在金洲这边都排不上号,还5点钟就起来尬吹?就问你尬不尬?
2020/11/06回复
树开花了8楼
得得地2018666:
南沙本地的谁不知道这垃圾盘质量差,在你嘴里反倒成了抢手货?网红?沾上网红两字的基本不是啥好东西。南沙现在好的一个是明珠湾,另一个是南沙客运港那边的,你个LJ叠X峰在金洲这边都排不上号,还5点钟就起来尬吹?就问你尬不尬?
查看原文几百万的楼,新业主选择叠翠峰,不选其他,难道是人傻钱多吗?几百万对于普通人来说,不是小数目,有可能是六个钱包和所有积蓄,所以不是人傻钱多来买叠翠峰的,是真的好才来买。
叠翠峰的127方4房2卫一房难求,一出来立马被秒。我同学就在等这个4房户型。
叠翠峰就是位置好,靠近明珠湾起步区和南沙区政府的中心,交通方便,配套完善,依山抱湖,享受自然生态环境。
你这LJ眼里看到的才是LJ,二手市场已经证明叠翠峰的优势,领涨南沙二手,气死你,哈哈。下图名校据说也可能是广外接手,不一定是广雅。
叠翠峰的127方4房2卫一房难求,一出来立马被秒。我同学就在等这个4房户型。
叠翠峰就是位置好,靠近明珠湾起步区和南沙区政府的中心,交通方便,配套完善,依山抱湖,享受自然生态环境。
你这LJ眼里看到的才是LJ,二手市场已经证明叠翠峰的优势,领涨南沙二手,气死你,哈哈。下图名校据说也可能是广外接手,不一定是广雅。
2020/11/06回复
如花的季节楼9楼
得得地2018666:
南沙本地的谁不知道这垃圾盘质量差,在你嘴里反倒成了抢手货?网红?沾上网红两字的基本不是啥好东西。南沙现在好的一个是明珠湾,另一个是南沙客运港那边的,你个LJ叠X峰在金洲这边都排不上号,还5点钟就起来尬吹?就问你尬不尬?
查看原文南沙湾板块,有山有海和邮轮码头,南沙高端海景别墅集中地,但是这个片区是比较虚的,适合养老和度假,从纯刚需自住或者改善居住以及投资角度来讲,都不算首选。
没什么好说的,有钱土豪买
没什么好说的,有钱土豪买
2020/11/06回复
如花的季节楼10楼
如花的季节:
南沙湾板块,有山有海和邮轮码头,南沙高端海景别墅集中地,但是这个片区是比较虚的,适合养老和度假,从纯刚需自住或者改善居住以及投资角度来讲,都不算首选。没什么好说的,有钱土豪买
查看原文明珠湾也是入选范围内,先对二手市场讨论了解一翻。
2020/11/06回复
劈劈飞鼠11楼
如花的季节:
南沙湾板块,有山有海和邮轮码头,南沙高端海景别墅集中地,但是这个片区是比较虚的,适合养老和度假,从纯刚需自住或者改善居住以及投资角度来讲,都不算首选。没什么好说的,有钱土豪买
查看原文客运港有深圳和香港航线,更适合港深客,到广州市区还是有点远。
2020/11/06回复
树开花了12楼
得得地2018666:
南沙本地的谁不知道这垃圾盘质量差,在你嘴里反倒成了抢手货?网红?沾上网红两字的基本不是啥好东西。南沙现在好的一个是明珠湾,另一个是南沙客运港那边的,你个LJ叠X峰在金洲这边都排不上号,还5点钟就起来尬吹?就问你尬不尬?
查看原文网红盘说明该楼盘的热度高,求租求购的多。珠城的保利心语、中海花城湾,东圃的美林湖畔、黄埔的万科东荟城也是网红盘,价格坚挺,说明该楼盘有很多优点,受市场欢迎。
2020/11/06回复
得得地201866615楼
树开花了:
几百万的楼,新业主选择叠翠峰,不选其他,难道是人傻钱多吗?几百万对于普通人来说,不是小数目,有可能是六个钱包和所有积蓄,所以不是人傻钱多来买叠翠峰的,是真的好才来买。叠翠峰的127方4房2卫一房难求,一出来立马被秒。我同学就在等这个4房户型。叠翠峰就是位置好,靠近明珠湾起步区和南沙区政府的中心,交通方便,配套完善,依山抱湖,享受自然生态环境。你这LJ眼里看到的才是LJ,二手市场已经证明叠翠峰的优势,领涨南沙二手,气死你,哈哈。下图名校据说也可能是广外接手,不一定是广雅。[图片][图片][图片][图片]
查看原文那就祝你早日脱手,希望有人上你的当买那破地方。帖牌的学校也敢称名校,我只知道南沙好的学生都跑番禺上学去了,哈哈
2020/11/06回复
树开花了17楼
得得地2018666:
那就祝你早日脱手,希望有人上你的当买那破地方。帖牌的学校也敢称名校,我只知道南沙好的学生都跑番禺上学去了,哈哈
查看原文哈哈,我留着养老,环境赏心悦目,
周边还有几大利好正在建设,升值是必然的,有湖有山,周边高大上,地铁、学校、商业体、写字楼、档案馆、图书馆、体育馆一应俱全。
南沙区都是高配置,好医院、好学校都在南沙建立分校或分院,还有好几所大学,高新科技、金融产业相继落地,政策利好一个接着一个,建设南沙势在必行。
周边还有几大利好正在建设,升值是必然的,有湖有山,周边高大上,地铁、学校、商业体、写字楼、档案馆、图书馆、体育馆一应俱全。
南沙区都是高配置,好医院、好学校都在南沙建立分校或分院,还有好几所大学,高新科技、金融产业相继落地,政策利好一个接着一个,建设南沙势在必行。
2020/11/06回复