的确不能算豪宅，但是很多本地人认可这个小区，价格不比叠翠峰便宜

要看你的目的是什么，是准备自住还是投资是长持还是短持。1，首先稀缺景观：海景在广州来说就只有南沙，在南沙也只有不超过10个楼盘，如果海景加好地段那就更少了。2，然后选大平层：140左右四房五房作为广州和深圳改善型买家更有吸引力。3，周围配套：离学校近离地铁近离商场近，加上周围有山河湖海这些都是资源。（最好山海兼备）4，开发商品牌：优先选择买深圳开发商 然后全国知名品牌 然后广州开发商 然后本地小开发商。（因为以后找接盘侠当然是找深圳的）最后筛选的话，排名不分先后：颐德湾尚、灵山岛华润瑞府、灵山岛佳兆业、金茂湾、中交蓝色海湾、星河山海湾然后我会留意横沥岛上的旭辉集团拿下的那块地，有可能是一匹黑马 

御城去年就比叠翠峰贵很多  现在差不多了一个价了

叠翠峰更多的是非本地人在炒

嗯尤其是炒学校 说等学校名字出来我们会更贵的

那个学校整个蕉门河西岸都可以读，又不是叠翠峰专属，叠翠峰只不过是近一些5分钟走路而已。公立学校都是学区房的了，这都不用猜

滨海新城呢，买的人也很多，都销售一空

买远郊的还是尽量选远郊的中心板块吧，起码有个下限。滨海新城是不是在环市大道北那里啊，我觉得还是挑离小虎岛远点的吧，起码5公里以上😄😄😄😄

我本来看了灵山岛，结果那个大岗垃圾焚烧厂劝退了我，直线距离4公里

到岛尖住宅区有5公里以上了，怕啥？而且在岛尖的西南角，广州风向特点基本不会受影响。如果5公里以上都不敢考虑，黄埔区很多都不用住了😄😄😄😄

冬天西北风，肯定影响，夏天还好

我本来看了灵山岛，结果那个大岗垃圾焚烧厂劝退了我，直线距离4公里