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话说北向真的很差吗?

66925312房产楼市

住过西向和北向的房子,个人觉得从广州这个地方来说,北向优于西向,广州夏天长冬天不冷,北风没有那么呼啸,但是夏天的西晒却要命
2020/11/27
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lswong:
总得来说就是一定要通……像现在大部分楼宇都是塔楼设计,其实基本没有通风路径的,所以不管什么方向,基本没什么风……,只有板楼或者板塔结合的,才有可能很通风……😌
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通风还的电梯楼都是100以上的大户型,基本都是一梯两户。或者2梯6户的单边位。电梯间有廊道通风会好一点。
2021/09/11回复
lswonglswong板凳
妈妈网_2xgp2x:
通风还的电梯楼都是100以上的大户型,基本都是一梯两户。或者2梯6户的单边位。电梯间有廊道通风会好一点。
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对滴,廊道有窗户通风就比较好……但现在很多很贵的楼宇都没有,很密封的……都,唉……
2021/09/12回复
lswong:
对滴,廊道有窗户通风就比较好……但现在很多很贵的楼宇都没有,很密封的……都,唉……
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那就不买呗,哪怕旧点能通风也是好的。
2021/09/12回复
liliy1986 发表于 2021-9-9 16:29
你口气很大呀,哈哈。不好意思阿,我一直都是住南向和东南向高层,确实没有住过你住的方位。我不是键盘侠, ...

您是不认识字还是看不见啊?我这里的题设是“广州的今天”--  最近几天也适用。如果您是故意装睡的,没办法,那是永远叫不醒的。其实就广州这个位置来说,结合广州的天气、温度,风速风向等,前面已经有一位麻油已经分析的非常客观了,全年的排序应该就是:南北通(正南)>南北通(正北)>东南或南向>东北或正北>西南>西北>东向>西向   , 千万别选西。如果还不明白,仔细看看下图所示的各个方向的日照情况,就清楚了。
2021/09/13回复
紫色梧桐树:
您是不认识字还是看不见啊?我这里的题设是“。如果您是故意装睡的,没办法,那是永远叫不醒的。其实就广州这个位置来说,结合广州的天气、温度,风速风向等,前面已经有一位麻油已经分析的非常客观了,应该就是:   , 千万别选西。如果还不明白,仔细看看下图所示的各个方向的日照情况,就清楚了。[图片]
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你的排序里没有东西通哦,其实我就奇怪了,家里房间客厅很少一个朝向,这里热换个地方待着不行吗?现在客厅进深都不小,不待阳台那不就行了。家里那么大地方,为什么非要待在阳光直射的墙边上呢?房间热就待客厅啊。
2021/09/13回复
妈妈网_2xgp2x:
可能你家住郊区别墅前后无遮挡吧。市区电梯高层才会不受遮挡,但是有很大一部分人群恐高,看房看到高层的,我连窗户阳台都不敢去。更别说现在万一遇上火灾高层救援的问题,大多数人买电梯也是买中间层。南向比北向贵10%到20%,这个难道不是买贵了吗?还有什么叫通透,南北通透肯定有房间朝北,东西通透也有房间或客厅朝东。全南向的难道你家北向全是墙。
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这一点不好意思啊,我家在中海康城,1梯4户,南向是两套两房,北向是两套南北通的三房。楼间距也很给力,至于楼高挡,目前我这边都是6楼~11楼总高的小矮楼,暂时还没有被挡到。你应该是东向的吧,至于东西通我以前在棠下住过一段时间的东西通的房子,属于棠下村民的集资房,叫广诚楼你可以去看看,1梯2户,东西走向。说真的,和南北走向区别还是很大的。见仁见智咯,每个人的荷包有多厚,就买多大的房子,多好的朝向,能南向又通透谁不喜欢啊,能两个厕所的谁不喜欢啊,能别墅谁还洋房啊,客观点看问题,会比较豁然开朗的。
2021/09/13回复
西向的房子比南向的便宜20%+才值得入手
2021/09/13回复
紫色梧桐树:
您是不认识字还是看不见啊?我这里的题设是“。如果您是故意装睡的,没办法,那是永远叫不醒的。其实就广州这个位置来说,结合广州的天气、温度,风速风向等,前面已经有一位麻油已经分析的非常客观了,应该就是:   , 千万别选西。如果还不明白,仔细看看下图所示的各个方向的日照情况,就清楚了。[图片]
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广州夏天太阳是西偏北下山的,所以夏天西向北向一样晒,冬天太阳是西偏南下山的,所以冬天西向南向有太阳,北向没太阳。

广州冬天的时候以北风为主,多为东北风。夏天多为南风,西南风和东南风的时间差不多。所以冬天北向风大,夏天西向风大。西向好还是北向好一目了然。
2021/09/13回复
鹏鵬123:
这一点不好意思啊,我家在中海康城,1梯4户,南向是两套两房,北向是两套南北通的三房。楼间距也很给力,至于楼高挡,目前我这边都是6楼~11楼总高的小矮楼,暂时还没有被挡到。你应该是东向的吧,至于东西通我以前在棠下住过一段时间的东西通的房子,属于棠下村民的集资房,叫广诚楼你可以去看看,1梯2户,东西走向。说真的,和南北走向区别还是很大的。见仁见智咯,每个人的荷包有多厚,就买多大的房子,多好的朝向,能南向又通透谁不喜欢啊,能两个厕所的谁不喜欢啊,能别墅谁还洋房啊,客观点看问题,会比较豁然开朗的。
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我家一套东西通透一套南北通透,通风采光都很好,西向的阳台用来晒衣服了,还无遮挡,阳台很干燥,不会发霉,老人喜欢东西通透的,因为衣服干的快。我家南北通透的风也是从西边窗户吹进来,南北向没什么风,感受很明显。
2021/09/13回复
鹏鵬123:
这一点不好意思啊,我家在中海康城,1梯4户,南向是两套两房,北向是两套南北通的三房。楼间距也很给力,至于楼高挡,目前我这边都是6楼~11楼总高的小矮楼,暂时还没有被挡到。你应该是东向的吧,至于东西通我以前在棠下住过一段时间的东西通的房子,属于棠下村民的集资房,叫广诚楼你可以去看看,1梯2户,东西走向。说真的,和南北走向区别还是很大的。见仁见智咯,每个人的荷包有多厚,就买多大的房子,多好的朝向,能南向又通透谁不喜欢啊,能两个厕所的谁不喜欢啊,能别墅谁还洋房啊,客观点看问题,会比较豁然开朗的。
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其实房子住的舒不舒服都要实地去看的,不要为朝向多付费。
2021/09/13回复
妈妈网_2xgp2x:
其实房子住的舒不舒服都要实地去看的,不要为朝向多付费。
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是啊,每个楼盘不一样,对应的朝向好坏也不一样,现在我自己住的是小矮楼,对高层建筑反倒无感了,住的舒服就行,多关注几次,看房就尽量夏天去感受,不要被空调蒙蔽,尽量打开窗看看
2021/09/13回复
妈妈网_2xgp2x:
我家一套东西通透一套南北通透,通风采光都很好,西向的阳台用来晒衣服了,还无遮挡,阳台很干燥,不会发霉,老人喜欢东西通透的,因为衣服干的快。我家南北通透的风也是从西边窗户吹进来,南北向没什么风,感受很明显。
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南北通透风是从西边窗户进,你这不是通透是四面漏风吧。
两套老破小了资产就是同事们的两倍,然后跟他们就没有共同话题不来往了,为人处事这么急功近利的啊
这可不像“高收入人士”的“高端生活”哦,要自省
2021/09/13回复
我有一套房子是东北向的,优点,风大,夏天能有些阳光从窗户进来,风大,夏天还挺凉快的。唯一有一个房间飘窗台有一点偏西,明显的感觉这个屋要热一点。我觉得朝向好不好,凉快不凉快,还是要实地考察才行
2021/09/13回复
行好事莫前程:
南北通透风是从西边窗户进,你这不是通透是四面漏风吧。两套老破小了资产就是同事们的两倍,然后跟他们就没有共同话题不来往了,为人处事这么急功近利的啊这可不像“高收入人士”的“高端生活”哦,要自省
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你这个山坳坳来的凤凰男,一不小心伤了你的自尊追着骂了好几条街,你家没阳台吗,阳台不是三面能透风吗,没有西边的窗户吗?还是你只住港式没阳台的房子啊。我不用臆想,我就是有三套房子,我从没说过我只有一套。是你一听我住老破小就觉得我穷,你自己看看广州住老破小的,买的早的谁家不是好几套房子。连领导吃食堂都不知道,还觉得特别稀奇,为此还一个劲讽刺挖苦,我真的服了。
2021/09/13回复
行好事莫前程:
南北通透风是从西边窗户进,你这不是通透是四面漏风吧。两套老破小了资产就是同事们的两倍,然后跟他们就没有共同话题不来往了,为人处事这么急功近利的啊这可不像“高收入人士”的“高端生活”哦,要自省
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什么都不懂全靠想像是吧,有钱人高端人士出门都是直升机,一年安保费几亿,锦衣玉食,家里奴仆成群是吗?那汇悦台也不够住啊。对一般上班的极尽挖苦讽刺,结果还是外地山坳来的住在广州乡下的人。到底哪里的水土养出来这样一个垃圾啊。
2021/09/13回复
行好事莫前程:
南北通透风是从西边窗户进,你这不是通透是四面漏风吧。两套老破小了资产就是同事们的两倍,然后跟他们就没有共同话题不来往了,为人处事这么急功近利的啊这可不像“高收入人士”的“高端生活”哦,要自省
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外地来的看不起这看不起那,只因人家没有按照你的想法生活就说人家忽悠说谎。你觉得不好哪来的回哪去啊,在这刷什么存在感,还是觉得回老家特别丢脸啊,老家土地养育了你这么多年你怎么能忘本呢。
2021/09/13回复
行好事莫前程:
南北通透风是从西边窗户进,你这不是通透是四面漏风吧。两套老破小了资产就是同事们的两倍,然后跟他们就没有共同话题不来往了,为人处事这么急功近利的啊这可不像“高收入人士”的“高端生活”哦,要自省
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房价涨跌有什么要紧,涨了怎样,跌了又怎样,除了你这样想捞一笔就走的人特别在意其他人谁在乎啊。能贷款怎样,不能贷款又怎样,不就影响到你们炒房的了吗?房子新旧影响很大吗?几十万的装修费都没有吗?还旧了觉得丢人,广州千年历史你来干嘛?地铁都开通了20来年了也没见大家嫌旧不去坐啊,百年名校不也挤破头想上,你家孩子以后最好做文盲,没有学校单位配的上。真是没文化还要到处去宣扬。
2021/09/13回复
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