不熙熙攘攘怕也难，icc被认为是2021年广州市中心最值得期待的购物中心，大学城都这么久了还吸不走天河北附近几所高校的师生，以后他们都是固定活跃的购买力的分子，广州国际交流中心设在天河北，期待以后的天河北能成为广州国际化的窗口吧。 

看了上面的回复，大家都没回复到楼主的关键点，天河北地段确实是很不错，但楼主他也希望改善住的生活，大家的建议是让他继续住旧屋子，关心的的只是楼价的涨幅，一直住在高价的房子并没有为他带来生活的改善。倒不如给楼主建议，换到哪里去更有发展，更能改善生活，别问我，我也不知道。

是的，体育中心旁边尤其是靠东站的写字楼包括住宅大多太旧了，所以这里特别需要些新面孔如icc，但写字楼整体上很难跟珠城比较，而且珠城后面还有琶洲黄埔的的第二cbd，他们都在大建新写字楼，比不了的，天河路的竞争力还是要靠商贸，以前的珠城以后的琶洲黄埔都抢不走的地位，今天开了个天河商圈发展的新闻会，提出了天河路要建设国际消费中心与布局免税店。其实，我们现在购入的资产无论哪里在下一代接手后都会非常的老，我们能留给他们的更应该是决定房产价值永远不变的第一要素--地段。