是的，体育中心旁边尤其是靠东站的写字楼包括住宅大多太旧了，所以这里特别需要些新面孔如icc，但写字楼整体上很难跟珠城比较，而且珠城后面还有琶洲黄埔的的第二cbd，他们都在大建新写字楼，比不了的，天河路的竞争力还是要靠商贸，以前的珠城以后的琶洲黄埔都抢不走的地位，今天开了个天河商圈发展的新闻会，提出了天河路要建设国际消费中心与布局免税店。其实，我们现在购入的资产无论哪里在下一代接手后都会非常的老，我们能留给他们的更应该是决定房产价值永远不变的第一要素--地段。 

荟雅苑的价格飚的好快，两个多月+1。5w，icc这么大影响？

荟雅苑的价格飚的好快，两个多月+1。5w，icc这么大影响？

最近两个月看知识城的项目比较多，天河北的价格变化居然这么大，其实说的是均价短时间+1。5，绝对数值快赶上同是华成学位的天文苑了，对于荟雅，icc以前是负面因素以后是长期利好了，更何况两者还同属于越秀集团。

去年一直向朋友推荐荟雅苑，最近才听说涨的太快了，绿中介上有7。8万成交的低层，高层8，9w放卖，两个月价格变化这么大，有恍如隔世的感觉。