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买广州的房子,还是佛山的好呢?

27877121房产楼市

1.本人是在广州工作,最近一直在看市桥的房子,预算价在230到260。但是市桥那边的房子偏老,很多都是没有电梯的,有电梯的户型方正的又很贵,有一些呢,是香港人设计的,就户型很差。

2.朋友都说佛山的房子相对来说性价比会比广州高,然后现在又有广佛线,可能交通上也还行。佛山也不算便宜,只是说相比这个总价来说呢,他可以买一个有电梯的三房,楼龄会新一点。前提是我要去办一个佛山的那种相当人才引进之类的东西。

3.广州其他地方我没有实地去看过,东晓南也在网上看过,但是很贵,也不知道哪里好,现在就是在市桥和佛山之间做选择。

有一样这种困惑的朋友吗?想买房在广州还是佛山纠结的,然后广州又不知道买在哪里?
2021/01/07
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LJX1991LJX1991沙发
abc000999888:
数据几好,哈哈,点赞,观点每个人睇自己侧重点,其实各有千秋
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是啊,我也是这么跟他说,看自己情况,不一定说就要广州,适合自己就好,主要是他要自己亲自去感受
2021/01/13回复
回复 妈妈网_e5lyj 的帖子

我买的是南桂路地铁口的城市御景花园,大三房124方250万,贝壳app可以看到成交记录的。走路去地铁口5分钟,地铁一共12个地铁站用时30-35分钟,全程大概花40分钟左右就可以到公司(晓港站)。因为广佛线换成8号线去昌岗是同台换乘很方便,听说广州地铁的朋友说,广佛线行车间距拟继续加密,以后用时会缩短一点。
   这边附近我看的很多,按你的预算230-260万,在这边附近完全可以买,而且可以选到南向中高楼层本来想买怡翠花园,可是一直没有适合的房源放出来,看了现在的小区,被户型打动了就买了。我把的看房葵花宝典笔记赠给你。
(1)鹿璟村 的115方北向210万可以拿下,南向124方220-230多万。
(2)我的小区御景城市花园110方北向210万多可以拿下,114方南向220万多万,124方南向250-260万拿下。
(3)怡翠花园109、110方220万至240多万拿下,117方250-260多万拿下,120、122方260多万拿下。
(4)万科金御华府88方北向、西向的220-230万,南向230-240拿下。
(5)怡翠馨园85方180-195万,91方、98方200-220多万,114方230万,118方、120方235-255万
 (6)南海万科广场,86方横厅南向230万-245万,88方竖厅北向235-248,南向240-260万。
(7)桂南名都:84方205-220万,100方、103方、108方230-250多万
后续有什么不懂的可以私信加我微信。
2021/01/13回复
斗罗大陆1989:
我买的是南桂路地铁口的城市御景花园,大三房124方250万,贝壳app可以看到成交记录的。走路去地铁口5分钟,地铁一共12个地铁站用时30-35分钟,全程大概花40分钟左右就可以到公司(晓港站)。因为广佛线换成8号线去昌岗是同台换乘很方便,听说广州地铁的朋友说,广佛线行车间距拟继续加密,以后用时会缩短一点。   这边附近我看的很多,按你的预算230-260万,在这边附近完全可以买,而且可以选到南向中高楼层本来想买怡翠花园,可是一直没有适合的房源放出来,看了现在的小区,被户型打动了就买了。我把的看房葵花宝典笔记赠给你。(1)鹿璟村 的115方北向210万可以拿下,南向124方220-230多万。(2)我的小区御景城市花园110方北向210万多可以拿下,114方南向220万多万,124方南向250-260万拿下。(3)怡翠花园109、110方220万至240多万拿下,117方250-260多万拿下,120、122方260多万拿下。(4)万科金御华府88方北向、西向的220-230万,南向230-240拿下。(5)怡翠馨园85方180-195万,91方、98方200-220多万,114方230万,118方、120方235-255万 (6)南海万科广场,86方横厅南向230万-245万,88方竖厅北向235-248,南向240-260万。(7)桂南名都:84方205-220万,100方、103方、108方230-250多万后续有什么不懂的可以私信加我微信。
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谢谢,这个御景花园我实地环境看过,很方正,离地铁也不远,确实是不错选择
2021/01/13回复
斗罗大陆1989:
我买的是南桂路地铁口的城市御景花园,大三房124方250万,贝壳app可以看到成交记录的。走路去地铁口5分钟,地铁一共12个地铁站用时30-35分钟,全程大概花40分钟左右就可以到公司(晓港站)。因为广佛线换成8号线去昌岗是同台换乘很方便,听说广州地铁的朋友说,广佛线行车间距拟继续加密,以后用时会缩短一点。   这边附近我看的很多,按你的预算230-260万,在这边附近完全可以买,而且可以选到南向中高楼层本来想买怡翠花园,可是一直没有适合的房源放出来,看了现在的小区,被户型打动了就买了。我把的看房葵花宝典笔记赠给你。(1)鹿璟村 的115方北向210万可以拿下,南向124方220-230多万。(2)我的小区御景城市花园110方北向210万多可以拿下,114方南向220万多万,124方南向250-260万拿下。(3)怡翠花园109、110方220万至240多万拿下,117方250-260多万拿下,120、122方260多万拿下。(4)万科金御华府88方北向、西向的220-230万,南向230-240拿下。(5)怡翠馨园85方180-195万,91方、98方200-220多万,114方230万,118方、120方235-255万 (6)南海万科广场,86方横厅南向230万-245万,88方竖厅北向235-248,南向240-260万。(7)桂南名都:84方205-220万,100方、103方、108方230-250多万后续有什么不懂的可以私信加我微信。
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私信不了你,方便加下微信咨询下吗,GPS-SS
2021/01/13回复
我就是广佛纠结,最终选择了佛山金沙洲的盘。
1,楼梯楼,自我感觉除非是市中心或者好学位,不然的话楼梯楼肯定会跑输大盘。
2,学位比较,同样两三百万的价格,广州能有什么好学位吗?个人觉得不如选择佛山桂城或者亚艺湖片区
3,通勤,那肯定是番禺好,但如果在广州西部,荔湾越秀海珠上班,佛山也很近啊。
4,其实选择佛山,个人觉得最大的缺点是麻烦,因为我没有广州社保,生病了又想去广州找医院,所以有时候会很烦,但是想想20分钟到黄沙,30分钟到北京路,两百多万的价格,还要啥自行车?(当然,早晚高峰的金沙洲还是挺堵的,不过我在家上班,所以没影响)
2021/01/13回复
xiaowai:
我就是广佛纠结,最终选择了佛山金沙洲的盘。1,楼梯楼,自我感觉除非是市中心或者好学位,不然的话楼梯楼肯定会跑输大盘。2,学位比较,同样两三百万的价格,广州能有什么好学位吗?个人觉得不如选择佛山桂城或者亚艺湖片区3,通勤,那肯定是番禺好,但如果在广州西部,荔湾越秀海珠上班,佛山也很近啊。4,其实选择佛山,个人觉得最大的缺点是麻烦,因为我没有广州社保,生病了又想去广州找医院,所以有时候会很烦,但是想想20分钟到黄沙,30分钟到北京路,两百多万的价格,还要啥自行车?(当然,早晚高峰的金沙洲还是挺堵的,不过我在家上班,所以没影响)
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谢谢您的分享
2021/01/13回复
东晓南确实很合适,居住氛围好,近上班,买菜便宜,商圈多
2021/01/14回复
妈妈网_e5lyj:
具体哪里什么小区,面积几房几厅
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市桥平康路,在星海公园附近,三房一厅,77.5方

















2021/01/14回复
妈妈网_e5lyj:
具体哪里什么小区,面积几房几厅
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可以私聊,加我微信:sunnyer2009,或者电话:18028805860
2021/01/14回复
广州市区跟佛山千灯湖都有房,广州的比较新楼,非常想把广州的卖了再入一套千灯湖的,广州的住过很多电梯小区的,就算现在6万一方了也不是什么好房子,楼距又密,容积率又高,出租好,自住我宁愿住千灯湖……
2021/01/14回复
xiaowai:
我就是广佛纠结,最终选择了佛山金沙洲的盘。1,楼梯楼,自我感觉除非是市中心或者好学位,不然的话楼梯楼肯定会跑输大盘。2,学位比较,同样两三百万的价格,广州能有什么好学位吗?个人觉得不如选择佛山桂城或者亚艺湖片区3,通勤,那肯定是番禺好,但如果在广州西部,荔湾越秀海珠上班,佛山也很近啊。4,其实选择佛山,个人觉得最大的缺点是麻烦,因为我没有广州社保,生病了又想去广州找医院,所以有时候会很烦,但是想想20分钟到黄沙,30分钟到北京路,两百多万的价格,还要啥自行车?(当然,早晚高峰的金沙洲还是挺堵的,不过我在家上班,所以没影响)
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买了金沙洲哪里?
2021/01/14回复
LJX1991:
是啊,我也是这么跟他说,看自己情况,不一定说就要广州,适合自己就好,主要是他要自己亲自去感受
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每个人不同阶段也有不同感受,即使她现在认可,两年后可能又后悔,人生都是不断变化调整
2021/01/15回复
可以买天河电梯楼,距离珠江新城3公里的两房
2021/01/16回复
主要你是在广州哪个地方工作?
2021/01/16回复
就近工作地点找找,晓港湾那边好像便宜点
2021/01/17回复
楼主在广州昌岗上班的话,可以看看地铁2号线南浦的丽江花园和广州碧桂园,这价格能买到不错三房,而且出门就是二号线,上班特别方便
2021/01/18回复
房子本来是一个长线的资产规划,佛山也好广州也好,主要看你的未来规划来配置,请问你需不需要学位?自己有无车?通勤考虑最长多少时间?
2021/01/18回复
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我来回答一下吧,在广州上班到底能不能住佛山?

求佛山的楼盘建议,希望能买到佛山合适的房子

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

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