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36489304房产楼市
小坏蛋芭比2021/02/04
全部回帖
|0057_4482芳草侵古道:
楼主买后荔港南湾喜讯挺多，确实正在上涨。1.华侨糖厂建立华为研发中心，距离荔港很近，荔港是距离学位价格的最优选之一。2电厂开发信息发布，由珠江置业操刀，不管商业还是住宅，周边环境将大为改善，会拉动房价，特别是FG区。3.看过教育局规划，电厂有一个初中规划，开发后，学位进一步加强。4.小区内目前大量置换白领上班族，基本置换完毕，目前链家放盘量从以前120套，下降到68套左右，房源紧张。5.13号线即将开通，利好荔港。6.荔雅转为公办，广雅再办初中，荔港周边的2公里初中可谓超强，广雅，西雅东风，西雅西关海，西外，再远点有真光北校，西外实验，聚贤，四中康王，摇去优质学位机会进一步加强。本帖拒绝杠精回复
查看原文确实是这样，罗冲围和电厂都有好消息
2021/03/25回复
本着客观，有必要科普教育一下： 1.白云区华侨糖厂地块建立华为研发中心，纳入白云区西部科技走廊项目，与荔湾区GDP贡献无关，地理位置上，利好罗冲围富力半岛、富力桃园等白云楼盘。 2.广州发电厂地块是由广州国发与珠实集团联手开发，使命是盘活原来国企存量土地，可不是为某某楼盘炒高房价充当帮凶，更别论该地块教育局规划未有任何官方说明。 3.小区内目前链家放盘量70套左右，部分挂牌价炒高直逼5万单价，是否集体哄抬制造所谓房源紧张？ 4.广州13号线二期是为缓解白云区罗冲围北片居民的上下班出行问题，未来西场站能否支撑加大的客流强度？ 5.广雅本部复办初中，在荔湾区教育局未有官方招生方案前，人为夸大营销学位房噱头为卖点，请问社会上的教育不公现象何时得到改善和缓解？ 本帖拒绝良心坏坏的炒房客回复
2021/03/25回复
小坏蛋芭比楼7楼回复 gelgel 的帖子
不要挑个个例的来开玩笑，我卖房子的时候17年底都3w7，3w8啦。卖完高位接盘买了天河，2020年天河涨了几百万 ...
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2021/03/26回复
gelgel9楼要看是哪一栋，现在A栋2梯8户的都4万多了，那些太吵户型太差就难卖
2021/03/26回复
小坏蛋芭比楼12楼回复 gelgel 的帖子
有一说一哈，从3w8到今年涨到4万出头，确实涨的算慢了。我是比较庆幸当初卖了换天河。不过辩证思维来看的话 ...
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2021/03/26回复
山不是山14楼印象中茘港的房价差别好大，早期有些是连阳台都没有，价格好便宜，有个刘姓贴主前两年买的特别好的那一栋还是4万，现在如果卖5万也不过份，老荔湾的楼价涨幅是慢，也不至于一分不涨。
2021/03/26回复
零食大礼包smile16楼荔港南湾着涨幅确实小 富力广场也是几年不涨了 还不如周边的楼梯房涨幅高
2021/03/26回复
Alchemist17楼真说到重点，现在广钢新城楼盘如果卖5万也不过份，毕竟楼龄新带学位省实华师，老荔湾的楼价涨幅是慢，也不至于一分不涨，邻居楼盘西关海已兑现了涨幅，毕竟对比荔港实力摆在那，最后最好一分不涨才符合××认为的，怕你有臆想症
2021/03/26回复
墨舞眉锋
li15792216220楼墨舞眉锋:
还准备这周去荔港南湾看看，350万还买得到正常的户型吗。。。
查看原文两房应该可以，三房难买F区，G区看江的
2021/03/29回复
