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荔湾区老破大改造记

2588995房产楼市

      2020年被疫情憋坏的我家领导,决定改造刚买的的老破大,想着让野百合也创造一点春天,改善一下住房条件。
      老破大其实条件不错,小区自带2公里江边,门口省级荔湾前五的小学不出小区,2006年入住交房,房子是4房,全屋都可以看江,高层没有什么遮挡,一览大坦沙、金沙洲,关键是价格还便宜,买来含税将将4万多点左右,孩子在小区门口的小学读书,非常方便,就是房子旧了一些,于是下手大改,希望花少钱,也能混上自己的豪宅梦。
       首先来个老破大的户型图,房子是四房,152方,格局还算方正,西南向阳光明媚,蛮实用的。

       我家就三个人,所以把四房做成了两房,女儿住的两个客房打通,夫妻俩住书房与主人房打通,每个房间都不小,挺舒服。上一套改造完毕的图。
改造完毕的客厅:



客厅的中岛台:



主卧,对着弧形窗户,很舒服



宝宝的房间:一个窗户一个圆弧窗,景观挺好



书房,不大但是挺好用


L型的厨房,挺好用的


孩子的专属厕所


主卧厕所


其实老破大改造好以后,也住的很舒服,春节假日的午后,在阳台上晒着阳光,喝着茶,或者在主卧的椅子上靠着观景,看着娃对着窗户写着寒假作业,惬意。





其实,舒服的房子不一定要新房,老破大也有春天,荔湾的房子不一定不好,住的舒服也挺好。
 
 
2021/02/15
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楼主,外墙的窗户在哪定造的?我也准备装修了,也想把全屋的窗都换新的。
2021/02/16回复
小鱼lily:
楼主,外墙的窗户在哪定造的?我也准备装修了,也想把全屋的窗都换新的。
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在南岸路,型材是先越的,这个窗户很贵,不过做出来效果确实不错,但是过程不省心很多坑
2021/02/16回复
06年的房都叫老破大了?那96年和86年的叫啥?
2021/02/16回复
小坏蛋芭比:
06年的房都叫老破大了?那96年和86年的叫啥?
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哈哈哈,超过15年了,都算老破大了
2021/02/16回复
明明是江景豪宅,却说是老破大,楼主真谦虚
2021/02/17回复
真不错,收藏留作参考哦
2021/02/17回复
sx350sx3508楼
真不赖,景观一流
2021/02/17回复
gzmkgzmk9楼
房子大住着就是舒服,实实在在的享受生活,充分发掘出房子的居住功能
2021/02/17回复
gzmk:
房子大住着就是舒服,实实在在的享受生活,充分发掘出房子的居住功能
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这位麻友出手没有?
2021/02/17回复
装修得很漂亮啊!喜欢!
2021/02/17回复
宅sue宅sue12楼
楼主你这个真不算老破大啊,90年前以前的楼梯楼才算
2021/02/17回复
装饰超级赞,特别是主卫。
2021/02/17回复
 能双面看江的大宅,广州主城区没有几幢,楼主低价淘到宝了,若是南向望江,就绝了。
2021/02/17回复
chenwenfeng:
   能双面看江的大宅,广州主城区没有几幢,楼主低价淘到宝了,若是南向望江,就绝了。
查看原文
  不知为什么一直以来荔港南湾卖那么便宜,是否因为那根大烟囱给吓住了?  4万元现在拿江景地块的楼面地价都不止。
2021/02/17回复
老破大要重新改定义了吗?
2021/02/17回复
淘#淘淘#淘17楼
4万一平还是老破,,,,,
2021/02/17回复
sx350sx35018楼
chenwenfeng:
  不知为什么一直以来荔港南湾卖那么便宜,是否因为那根大烟囱给吓住了?  4万元现在拿江景地块的楼面地价都不止。
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今年海珠西石岗拍地价超过5万,离珠江还有一段距离,而且学位还很一般
2021/02/17回复
Cyrus28Cyrus2819楼
请问楼主岛台是找哪家做的?上面的是岩板吧?价格如何?
2021/02/17回复
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