缺乏产业经济支撑、老旧学位房对年轻一代吸引力不如往昔，老越秀何去何从？
22777203房产楼市
SeeUU事物是发展的，二十年前越秀教育或许轻松秒全市，现在虽然也仍然保持高水准，但其领先位置已经远不如十年或二十年前明显。就像两条曲线，越秀是一条保持在高位的平稳直线，而天河等其他区则更像是保持向上的斜线，从二十年前远无法与之相比，到现在越来越抵近，若发展趋势持续下去，未来谁知？
至于发展趋势，关键在于人才与经济。对人才的吸引力，决定了未来高质量生源的流入，其中高质量生源流入可能有三种：一是高校、科研机构等高知子弟，二是由经济吸引而来的高水平产业人才，三是买学位房的生源流入。对此，越秀已经几无产业，遑论对年轻人的吸引力，更多的还是靠学位房吸引来的生源（不如往昔，不是指已经无人关注，而是关注的人群比例相比以前已经下滑，越来越多好生源愿意留在本区好学校），而天河、海珠则坐拥一众高校、科研机构，兼之产业经济支撑，人才不断流入仍是趋势。此外，在经济支撑之下，天河等经济强区对教育的投入也是连年上涨（——可知否，越秀一度出现过公务员发不出工资而找其他区去借，其缺乏产业经济之殇可见一斑）。当年轻一代越来越不愿意投入越秀老旧学位房、越秀对全市优秀生源逐渐缺少往昔的绝对吸引力时而又缺乏年轻人才与经济支撑时，老越秀何去何从？
2021/03/04
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山不是山沙发多情应笑我:
天河区属公校中考均分早就超过越秀了，但加上40%左右400均分的农民工子弟学校，天河公校中考均分就算比越秀高100分，中考均分都拿不了第一，作为版主这么简单的道理不可能不知道，每次都拿中考均分来说事只能理解为确实词穷了，我也没兴趣也没能力去叫醒一个故意装睡的人。
查看原文从没有见过天河真正公布过成绩，一本正经全靠猜靠推测。
2021/03/05回复
多情应笑我板凳山不是山:
从没有见过天河真正公布过成绩，一本正经全靠猜靠推测。
查看原文数据就在上面，装着看不到有什么办法，天河17年中考715以上人数为0的学校26所，全是民校，越秀715以上为0的学校7家，公校5家民校2家。
2021/03/05回复
真相大师是我4楼真相大师是我:
财爹税娘，父系社会，年轻人想想其中隐藏的东西，不能说透，否则又通不过审核就像上次说广州是省会，要说中心的话，是在东湖公园北边那里，有些年轻人就不理解
查看原文财爹税娘，产业只是儿女
一边是金融和IT，一边是机关学校医院媒体公园旅游点，如果是居住密度相同的小区，你选谁，哪个会更贵？
一边是金融和IT，一边是机关学校医院媒体公园旅游点，如果是居住密度相同的小区，你选谁，哪个会更贵？
2021/03/05回复
|aq_4562真相大师是我7楼可乐兔琴琴:
请教下最近几年东湖北上班的人买房子还在东湖么，还是也搬去天河了，请教下。听说老一辈因为以前宿舍在附近所以都住附近，后来都没有分房了
查看原文就我了解到的，那些在大院办公的，多数还是选择在越秀住。
现在讨论的是二个问题：一个问题是“区”的地位问题，一个问题是人买房的选择问题。
第一个问题根本没什么好讨论的，越秀区就是中心。
第二个问题，人买房的问题，这就多样化答案了，我个人就在这二个区都有选择，因为觉得各有所长，孩子读书和自己老年还是会选择越秀，但目前居天河。
现在讨论的是二个问题：一个问题是“区”的地位问题，一个问题是人买房的选择问题。
第一个问题根本没什么好讨论的，越秀区就是中心。
第二个问题，人买房的问题，这就多样化答案了，我个人就在这二个区都有选择，因为觉得各有所长，孩子读书和自己老年还是会选择越秀，但目前居天河。
2021/03/05回复
多情应笑我8楼zhong2007:
天外前几年成绩是怎样来的，家有学生的都知道全市掐尖来的，47的小创班是怎样来的
查看原文这个【家有学生都知道】天外是全市掐尖的这话说的还真够自信的，你为什么明明这么无知，却又那么自信？
2021/03/05回复
chenwenfeng真相大师是我:
产业为王？产业存在的目的是赚钱但是，有的机构虽然不能赚钱但能决定花钱，你认为谁是王者？
查看原文倒是非常期待决定用钱的机构怎样用实绩把越秀区提振起来，重返辉煌，至少让我亲人们的学区房能持久保值增值啊，哈哈……
2021/03/05回复
yiyirina10楼越秀也不会坐以待毙的，今年听说已经利用初中名校的效应筛选和招揽其他区的尖子生了，这样一来底子更厚。
天河是有钱不假，也吃了全区都能直升的政策大饼，成功吸引了不少尖子生，不过这个饼以后没得吃，就是拼硬实力了。
家底厚VS新贵族，旁边还有海珠在磨拳擦掌随时后来居上，呵呵。
天河是有钱不假，也吃了全区都能直升的政策大饼，成功吸引了不少尖子生，不过这个饼以后没得吃，就是拼硬实力了。
家底厚VS新贵族，旁边还有海珠在磨拳擦掌随时后来居上，呵呵。
2021/03/05回复
真相大师是我11楼chenwenfeng:
倒是非常期待决定用钱的机构怎样用实绩把越秀区提振起来，重返辉煌，至少让我亲人们的学区房能持久保值增值啊，哈哈……
查看原文那么成熟发达均衡了，还怎么提振？
2021/03/05回复
真相大师是我12楼chenwenfeng:
倒是非常期待决定用钱的机构怎样用实绩把越秀区提振起来，重返辉煌，至少让我亲人们的学区房能持久保值增值啊，哈哈……
查看原文越秀区是早就辉煌，天河区是奔跑在辉煌的路上
对于买房的人来说，你觉得想住在哪里就靠需求和钱说话
至于投资，现在的人都掌握信息，能获得超额收益的大概只有开发商
对于买房的人来说，你觉得想住在哪里就靠需求和钱说话
至于投资，现在的人都掌握信息，能获得超额收益的大概只有开发商
2021/03/05回复
jingmendxh13楼每年这个时候赏常态化得争论一回。
2021/03/05回复
zhong200714楼这个【家有学生都知道】天外是全市掐尖的这话说的还真够自信的，你为什么明明这么无知，却又那么自信？ ...
2021/03/05回复
lllsen
