你这才是真正走进市场的人，或者说交易者。他是打开软件看k线的人。

你脱离市场太久了，后知后觉呀

放盘量很重要，再纠结下去海珠的次新盘也很难挑到合适的了

有人在贩卖焦虑呀，比如再不买更贵之类的。你沉不住气买了，不越来越贵才怪。所以城市不断向外发展是对的，既然珠江新城那么贵了，就再造几个珠江新城。

我说的是一个现象，以前挂牌价不会高成交价那么多，现在是普遍加高价在挂，而且每个小区不是一套两套这样

确实，别的盘高不代表所有盘都高，纯碎钓水鱼，就看哪只鱼上沟了。

人口进流入的城市，不缺上车的人，黄埔都6万了，你能说啥。

美林湖畔最新成交价8万9了😒

怪不得，你是美林的业主，

使劲砍，不行就不买，反正行情都差不多结束了

挂这么高，把买家都逼去买新房了，细品。

跟我有哪里房子什么关系？8万9又不是我买的我卖的😒

当初三万多我就喊你们抄底美林了，不听我的非去买老城区有什么办法😒

我关注的天河和黄埔的一些小区挂牌价和成交价差更多，差2～3万比比皆是，这样比较海珠的盘算实在了

有钱投资就下手啦

你有对比过海珠和珠江新城的涨幅吗？
我就拿琶洲西区对面的珠江新城东区举例，这一波涨幅，你看看南国花园、海滨花园、金碧华府的涨幅。都是跳涨了不少！

等山姆会员店开了，临江大道东段开通，美林年底肯定破10万，可能还不需要等到年底

链家的成交价只是占一部分成交，而链家在海珠的布点其实并不占优的，就你说的几个盘链家的成交并是很多，你用他的成交价來对比放盘价，当然是觉得虚高一大截。翠城花园真正成交最多的是兴业地产，成交6万8都有，人家放盘7万以上也太正常了。逸景花园上月成交6万2都有，像富力千禧，江南新苑对比18年只能说只是涨了一点点，收复失地而已，锦榕湾早已破8万成交，放盘才二三套，这些大盘分好多期，每一期的价格又不同，罗马家园能卖5万多估计也是最后一期的。每个盘都有便宜的，只是大家看不上而已。买卖双都不傻，况且放盘价而已，觉得不值，大刀砍下去就是。东晓南那边链家布点比较多，成交多，放盘价和成交价比较接近，例如金碧花园。另这种现象并非只有海珠区是这样。

沥滘14号地块，二线江景珠光创新湾就快开盘了，估计6万多开盘。不妨关注这个吧。