现在的年轻人对租住环境需求比以前高了，我们以前城中村几百元就行，现在5000工资可以拿2,3千来租房住，老城区能满足这种需求的普通房源比较少，反而是那些连锁公寓才比较受欢迎

磨碟沙片区的租金一直在上涨，还非常抢手。现在这个片区租金整体和天河北差不多，不过还在持续上涨。

年轻人996，对居住条件仅限于一张床了，连城中村都要合租了。

省实边上的房子租金一点都不便宜

😅今日岩好系万胜围果边，的确正常上班时间感觉很多人，中午吃饭也很多人，可能琶洲这边以后可以，吸引很多年轻人

18号线开通还会涨一波的，无论房价还是房租，我说的是琶洲西区这边。

是的，所以就不参与这边年轻人集中地方了，还是老实回老三区吧

海珠是老三区啊。

😂对喔，不过系西边的老三区吧，东边的同天河差不多

发觉这种不讨论房价升降的贴真的就沉了一样，就是那种不会显示出来的沉了的样子………看来动了些人饭碗，对租金的什么的也没兴趣😂😂

我很感兴趣啊，我的梦想就是当包租婆。

现在房价包租婆有点奢望，要么找个城中村的吧，快捷

那些租售比很好的房子都是我的最爱，买了就囤着呗，20多年后万一拆迁还不用额外掏钱给儿子买婚房，50年也等的起，只要拆迁都是赚，不然就一直收租。

我已经是啦，租金已经能覆盖日常生活，就是觉得太少，希望再多涨涨。

这贴主要开还是探讨一下老城区的租金趋势，看样子应该平稳多，至于租售比这个，我感觉真的好难…………每年能2%都已经超级可以了，家里其实有城中村房出租还有市中心电梯房，只是不在老城区，市中心的电梯房基本1-2年就换一个租客，城中村的没有找二房东，而且租客都会选择这4-5年新起的来租，电梯也好城中村也好，其实不装修一下还是很难搞，搞这个其实都是比较烦人的😂，还没有卖了来的干手净脚

有房子出租已经很好，不同真的租金收入太少，而且明显感觉租金真的很难再上去，2010租金到现在的真的翻倍已经很不错😂，而且还是人口红利和房价火箭上升的11年里

我不是职业炒房，只买不卖也不算炒房。其实租售比是按照你买的时候的价格算的，大多数人也不是这几年才买房，一般收益都有4个点以上，房贷还清贴补生活还是挺不错的，既是资产在增值又能每月带来大几千的现金流，对普通人来说挺好的。

不用搞那么复杂，只要房子所在片区大家收入涨，租金就一定会跟着涨。

刚看了你其他贴，你磨碟沙有房，可能该片区收入人群有增长，但是现在广州工作者这几年收入据个人了解，真的没有几个涨很多的吧😥