磨碟沙片区的租金一直在上涨，还非常抢手。现在这个片区租金整体和天河北差不多，不过还在持续上涨。

年轻人996，对居住条件仅限于一张床了，连城中村都要合租了。

省实边上的房子租金一点都不便宜

😅今日岩好系万胜围果边，的确正常上班时间感觉很多人，中午吃饭也很多人，可能琶洲这边以后可以，吸引很多年轻人

18号线开通还会涨一波的，无论房价还是房租，我说的是琶洲西区这边。

是的，所以就不参与这边年轻人集中地方了，还是老实回老三区吧

海珠是老三区啊。

😂对喔，不过系西边的老三区吧，东边的同天河差不多

发觉这种不讨论房价升降的贴真的就沉了一样，就是那种不会显示出来的沉了的样子………看来动了些人饭碗，对租金的什么的也没兴趣😂😂

我很感兴趣啊，我的梦想就是当包租婆。

现在房价包租婆有点奢望，要么找个城中村的吧，快捷

那些租售比很好的房子都是我的最爱，买了就囤着呗，20多年后万一拆迁还不用额外掏钱给儿子买婚房，50年也等的起，只要拆迁都是赚，不然就一直收租。

我已经是啦，租金已经能覆盖日常生活，就是觉得太少，希望再多涨涨。

这贴主要开还是探讨一下老城区的租金趋势，看样子应该平稳多，至于租售比这个，我感觉真的好难…………每年能2%都已经超级可以了，家里其实有城中村房出租还有市中心电梯房，只是不在老城区，市中心的电梯房基本1-2年就换一个租客，城中村的没有找二房东，而且租客都会选择这4-5年新起的来租，电梯也好城中村也好，其实不装修一下还是很难搞，搞这个其实都是比较烦人的😂，还没有卖了来的干手净脚

有房子出租已经很好，不同真的租金收入太少，而且明显感觉租金真的很难再上去，2010租金到现在的真的翻倍已经很不错😂，而且还是人口红利和房价火箭上升的11年里

我不是职业炒房，只买不卖也不算炒房。其实租售比是按照你买的时候的价格算的，大多数人也不是这几年才买房，一般收益都有4个点以上，房贷还清贴补生活还是挺不错的，既是资产在增值又能每月带来大几千的现金流，对普通人来说挺好的。

不用搞那么复杂，只要房子所在片区大家收入涨，租金就一定会跟着涨。

刚看了你其他贴，你磨碟沙有房，可能该片区收入人群有增长，但是现在广州工作者这几年收入据个人了解，真的没有几个涨很多的吧😥

只有阿里巴巴唯品会中国联通和片区其他公司的中层以上才租的起那片的房子，居民整体素质都很高，最近几年的租客大多数都是研究生起步。这租金对比他们收入增长空间还很大。