那肯定是等等啊，现在才刚开始跌就去接飞刀啊

不要再来天河挤了。😇运动场地不够，教室不够，食堂都挤破头。

已有一套，不是卖一买一的话。如果首套的房贷已还清，买第二套是要五成首付的；如果首套房贷款没还清，买第二套是要首付七成！不是四成首付！而且商贷利息现在二套要6.05%了。换房成本高，银行放款时间至少半年。
如果要给小孩明年上学用，其实时间上很紧张了。
而且，如果非要华阳、体育东的话，只能买体育东本部的老破小。因为830后再买华阳小学、体育东兴国校区的学位房，没法保证明年铁定能上，要看明年生源报名情况。目前只有体育东本部校区的生源不紧张。

几十万4成 能买3，4百万的？

你朋友头痛的是钱不够。

这个钱买老破小只能买到荔湾去了，海珠都不太够。

才几十万，那得卖掉现在的房子啊。操作难度挺大的，时间太紧张了。

几十万，4成首付，最多买200万的房子吧

都不要吧，以自住为标准去考虑

好像也有希望，实在不行我建议他体育东吧

你说哪个学校？

其实年底或明年初也差不多了

谢谢，是啊，我让他买体育东，他又说直升的天河中学不行，到时又要麻烦。

郊区胜在产业慢慢起来和新，资源肯定还是失去老破小。年轻人可以选择前者，现在有小孩了，朋友说资源更重要

生小孩的不是年轻人么

不是房子（学位）不行，是他钱不够。每个需求都有对应的预算，预算不够，划需求。

手上钱不多，就几十万，要是买二套要四成首付，总价肯定也就三四百万。

这句话明显不对吧。1.二套哪止4成首付，付清五成，没付清7成。2.几十万，就算99万，就算四成，也是撬动250万，跟三四百万还是有些出入。