无房贷，无车贷，公职金4000，年收入60w-100w，以后还会升职加薪，股票50w，2娃（小学+幼儿园），队友带娃做兼职5000+，家里老人2个需赡养，目前住的唯一房子500w，学位可以，换不了1000w的房子

最近看了套410方的大平层，想买
无奈没房票
而且要先卖掉一套才买得起
不然上哪搞那么多现金

需要养两小孩，两老人，对象5000加的情况下，贷款500万，20年算40万一年，总收入70万，剩下30万，不知道工作是否稳定？确实不敢换

很多都是换置，或者拆迁补偿后的村民。

在贝壳里面统计一下，有多少房子是上千万的？那你就知道能买得起上千万的群体有多少？

一，啃老。二，卖旧房子加一点置换改善。三，发了达。四，年轻有为直接一步到位。你自己对号入座。

月供应该接近4万

哪里？龙洞华标的盘吗？

龙洞华标的大平层的确不错，反尔他的别墅没那么好卖

月入6万，贷不了1000万的房子，压力太大了。月入10万，每月还贷3万，可能还好点。

我朋友36岁，三套房，一套1200万在供，一套400万，一套收租，独生，父母广州还有二套，也是工薪阶层😁

广州更有钱的也很多，看身边圈子和行业吧

三种人为主吧，一种是年纪不大的新贵阶层，像最近几年的网红直播，或者风投投行之类的，短短几年或者一两个项目积累了大量财富，预期未来几年也能维持这样的收入就算不行也能全额买房几年衣食无忧的。第二是换房的，一套大几百万或者两套小几百万的，原来买回来的成本可能就一百几十万，再买一千万的房子对他来说就是供小几百万，一个月2万左右就行了。第三就是家境比较殷实的，买多一套或者换着住或者投资或者给小孩住。

工薪族很多都是置换，第一套房赚了几百，再添点就可以买1000的了。第一次置业就买1000的工薪族比较少。

楼主你来广州不久吧。其实，20年前，2002年的时候，非典，广州从98年开始房价腰斩，没人敢买房。越秀天河好点的电梯楼差不多6000块每平。就是02到06年这段时间，广州市区修了很多新楼盘，一般人凑个十万二十万做首付一半贷款就能买了，买的时候5.60万，现在基本上5～6百万，从02年到现在，收入高的只要有买房的心，不炒股的，基本买了两三套，千万不是问题。现在换，买千万房以上的，基本上就是这批人。其实现在市区有电梯的房子，基本上就是04-08年这个时间修的，10年后市区的房子非常少，越秀天河，数来数去就是那二三十个有小区有电梯的楼盘。只要你二十年前买了这批楼的，就是现在买千万以上盘的主力。

龙洞有华标吗？

十年八年内这一批人消耗尽了，后面的楼市就迷茫了！！！
整个中国资源就这么多，早已经决定了有钱人的比例就那么一小部分，到时候谁来拖这个楼市？？

有钱人多了去了

真正有钱人不会买一千万的自住