帮顶

来学习了.

很好的经验,JM们多交流一下,大家都来学习!

我也想买二手房,学习了

49万讲到39万，有点夸张，难道是业主放盘时没比较过周围物业的价格吗？如果可以轻易降价那么多，这样的二手房还是请小心为好！！毕竟要多一份心眼。
当然，也不排除有那么厉害的能人，可以讲价讲的那么高超，佩服！！！

2-3万讲下来的机会比较大，但5万以上就比较少了~另外可以找点岔吧，譬如降价的时候说好100方，但房产证上是98，那就让他扣下两平方的钱，都一万了，还有一般都有维修基金的，看他剩下多少，是否都给你。。。

至少能讲3万的。不要管中介要什么诚意金，谈好价了再交钱。

谢谢各位，现在心里有点底了。

觉得现在一手房降价了，但二手房还没降价，且二手房的税很高，很多业主放盘价都是实收价，税全部由买家付，如果再加上不足5年的税，光税就差不多10万了。

我和姑妈一起买两套房也只砍下2万的价，看了前面说49万砍到39万，真的是佩服的五体投地啊。

对于中介来说,它是很想做成生意的,所以保证金可以不交,也最好不要交,可以谈好了价格以后要求直接把首期给业主.

最近也在关注二手房，学习啦

买房子烦，买二手房更烦，想买一间便宜又好的二手房烦上加烦。

8 借鉴前辈的经验

最近在看过同一个单位，中原的中介开价105万，满堂红的开价98万，由此可知，那些中介的开价里面有多少水分了

是啊，郁闷呢，交了定金之后不想要了，业主不退定金。烦死了。