国庆期间看了3个楼盘,分别是心.江南、佳大银湾、保利康桥心.江南地理位置比较差,附近很远都没有公交车站、所谓地铁站也要2010年才可能有;2009年底收楼户型81平米有3房,房间比较小,也有128平米的,朝向好的要131万;装修一般。佳大银湾在海联路,地理位置还不错,要2010年3月收楼,北向望江的要17000;南向最低层12000毛呸;装修一般。保利康桥据说剩余7、8套,最小面积218平米,价格2.2万到2.5万,全部毛呸;地理位置很好,一线江景,南北通风,风景很好,现楼。报告完毕。
各位报告的房价好像并不低呀, 怎么颐景华苑的8600元/方还没卖完, 其实颐景的楼真的不错,交通,购物,医院,学校都很方便, 去南海,天河上环城都在十五分钟内可到达, 去市区更方便了,上东晓高架5分钟到海印了.管理也很不错的, 不知其它人意见如何,总之每次我回家保安都先帮我刷卡开门, 遇到搬重东西的时候,保安一定给我送到家,我要去佛山禅城上班想换房,现在95万卖119方, 看了却没有人下定, 不知为何?
lewen:各位报告的房价好像并不低呀, 怎么颐景华苑的8600元/方还没卖完, 其实颐景的楼真的不错,交通,购物,医院,学校都很方便, 去南海,天河上环城都在十五分钟内可到达, 去市区更方便了,上东晓高架5分钟到海印了.管理也很不错的, 不知其它人意见如何,总之每次我回家保安都先帮我刷卡开门, 遇到搬重东西的时候,保安一定给我送到家, 我要去佛山禅城上班想换房,现在95万卖119方, 看了却没有人下定, 不知为何?查看原文没卖完的楼管理肯定是很好的啦,卖完就不一样了
lewen:各位报告的房价好像并不低呀, 怎么颐景华苑的8600元/方还没卖完, 其实颐景的楼真的不错,交通,购物,医院,学校都很方便, 去南海,天河上环城都在十五分钟内可到达, 去市区更方便了,上东晓高架5分钟到海印了.管理也很不错的, 不知其它人意见如何,总之每次我回家保安都先帮我刷卡开门, 遇到搬重东西的时候,保安一定给我送到家, 我要去佛山禅城上班想换房,现在95万卖119方, 看了却没有人下定, 不知为何?查看原文我觉得那里比较吵,就在高架桥旁边啊。我去看过,没有进小区看。但后来听朋友说还可以的。95万是实收吗?带装修吗?
颐景华苑那个地头升值潜力很低的,高架路环绕,所谓的双地铁是二号线的延长线和广佛线,对于市区上班的人来讲用处不是很大我过节看过他们的工程货,145方复式,8900一方,带2000的装修,我都没有动心凡是望花园的,都对着医院;再要么向北看烂厂房,要么向南看高架
我去了金沙洲,看了恒大的盘,面江的要9000多,带装修,高层一梯三户,户户都可以看江,江的对面是水泥厂,说句实话,江景不错,离水泥厂有一定的距离,装修的不错,如果单看小区内,这样的价钱还不错,但是到了小区外就不值了,因为地段比较偏,且交通不方便,生活方面不够便利,如果是有车人士还好。
我看了如下:1. 逸景翠园:单价9000-10000,带2000块装修. 三房和四房户型,装修都不错,120平方的三房朝北,我不喜欢; 140平方的四房朝南望花园,总价有点高; 129平方的四房朝东南或西南,最喜欢,但是只有低楼层了,缺点是隔壁两家阳台离的太近,没有私密可言.最麻烦的是旁边有个规划变电站用地,怕对孩子不好.2. 可逸豪园: 地段配套没的说,朝向装修也不错,在卖的99平米的三房比较小,适合三口之家,朝宝岗大道的有点吵,里面还好.单价12000;135平米的三房应该不错,我没看因为总价太高;3. 塞纳宫园: 样板房建在31楼,是我看过最高的,风景果然不错.但是现在只有136和164两种大户型,单价13000.而且我觉得那里的户型不好用,整个房间没有阳台,只有进门口有个入户花园,还要做晾衣服用,没有风景可言, 简直就是浪费,装修也很粗糙,大门竟然用铝合金的,好象出租屋.