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巍巍爸的看房日记(连载.......已经买到心水房子—广州大道北时代花生)

102627601房产楼市

这篇看房日志连载本来是连载在别的论坛的,但是今日看到这里这么热火,一时手痒就把自己这半年的看房日记连载过来了。
我到现在还没买,一是口袋里米米不够,二就是房价还没到自己的心理价位。
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我们最近看了几个广州比较热的楼盘,基本覆盖了广州的非中心区(中心区太贵,动辄上百万俺们可买不起。。。)
1.广州雅居乐
雅居乐从02年开盘到现在,一直都有新楼盘推出。今年主推的是Sunday(新地)和一尺山居。新地现在基本已经卖完,价格是7500/平米带1200装修,一尺山居是9月开始推的新盘,价格7200/平米带1500装修。
周六去了宏城广场上了楼巴,走华南快速干线35分钟就到了雅居乐,那个环境叫一个好。。。鸟语花香,到处都是树和水,一看就是高档楼盘,让我们这些住在市区内独栋楼的人羡慕的哈喇子流了几地。。。
二话不说看房,一尺山居房型不错,飘窗超大,户型方正,使用率也很高,基本上没有不满意的。看完出来一看,我靠!一条超大的高压线就在小区边上,估计那个电磁辐射能够覆盖到整个小区。。。。。。回到售楼处问问价格,现在7200/平米,现在下定可以打折,老业主介绍还可以打折,东算西算算下来估计只有6500/平米,的确很便宜。但是那个高压线。。。还是免了吧,我可不想到时候生个异形出来祸害人间!
晚上回家上搜房网看了下雅居乐的论坛,发现了雅居乐几个问题:
1.交通不方便,楼巴价格贵(雅居乐楼巴要270/月,而旁边的碧桂园只要150/月)
2.小区无菜市场,要想买菜要不就是去小区外的南村菜场。雅居乐超大啊,估计俺从一尺山居走到门口起码20分钟。。。
3.小区幼儿园超贵!什么加拿大幼儿园每个月要3600元!我靠,还真以为自己是加拿大人啊!
4.车是一定要买的,停车280/月。但是买了房还没车,估计压力太大。。。
雅居乐,心灵很美,但是距离太遥远。

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09年3月停止看房活动,转向开始提升个人和社会价值的学习,顺利的话学习时间将从09年3月开始延续到13年3月。。。 中间有可能钱存够了,价钱合适了直接下手买了。如果要出手的话我会来通知大家。。。
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2010年1月更新,已经买到心水的房子——广州大道北时代花生一期,购买经历请看:
http://www.gzmama.com/thread-1484485-1-1.html

[ 本帖最后由 巍巍爸 于 2010-2-5 11:45 编辑 ]
2009/02/03
全部回帖
原帖由 <i>vanessazhao</i> 于 2009-2-4 15:17 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15343019&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
楼主也抽空看看天河越秀的房子 然后继续上传吧 期待中<img src="http://qimg.cdnmama.com/gz/images/smilies/default/wanwan41.gif" smilieid="215" border="0" alt="" />
<br />
越秀天河很多都是独栋,我不是很喜欢。不过最近考虑去天寿路看看院士庭。
2009/02/04回复
好贴啊!我也在愁学位啊,想找东山各越秀的房.二手都行了.
2009/02/04回复
巍巍爸:
<br />越秀天河很多都是独栋,我不是很喜欢。不过最近考虑去天寿路看看院士庭。
查看原文
院士庭买的差不多啦,2房的不知道还有没有,最近推的都是大户型140以上的,价钱和间隔都不错,学位是五山小学和汇景47中,心动过,但苦于小学还是太远(没有直接公交车,走路25分钟),早上送麻烦一点,现在都是大户型,买不起啦
2009/02/04回复
原帖由 <i>gzredapple</i> 于 2009-2-4 15:48 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15344212&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
好贴啊!我也在愁学位啊,想找东山各越秀的房.二手都行了.
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我们有个同事买了淘金路的二手,63平米,楼龄不到20年,8000多一方,有华侨小学学位。
2009/02/04回复
原帖由 <i>tongtong</i> 于 2009-2-4 16:11 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15345114&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
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院士庭买的差不多啦,2房的不知道还有没有,最近推的都是大户型140以上的,价钱和间隔都不错,学位是五山小学和汇景47中,心动过,但苦于小学还是太远(没有直接公交车,走路25分钟),早上送麻烦一点,现在都是大 ...
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大户型就不看了。。买不起
2009/02/04回复
江南苑三期
我LG昨天下午去看了,要到2月10日才出价,现在什么资料都没有
售楼员说大概均价要10000元/方毛坯房.

光大榕岸北区
我也看了,2月14日出价,现在有实景样版房,售楼小姐说均价起码12000元/方,包1800元装修,管理费1.8元.

[ 本帖最后由 快活人 于 2009-2-4 17:38 编辑 ]
2009/02/04回复
原帖由 <i>快活人</i> 于 2009-2-4 17:21 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15347886&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
江南苑三期<br />
我LG昨天下午去看了,要到2月10日才出价,现在什么资料都没有<br />
售楼员说大概均价要10000元/方毛坯房.<br />
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光大榕岸北区<br />
我也看了,2月14日出价,现在有实景样版房,售楼小姐说均价起码12000元/方,包1800元 ...
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我觉得超过1万了我宁愿去买江景房了。
2009/02/04回复
好贴,帮顶.
2009/02/04回复
xhyxhlxhyxhl10楼
没有完好
2009/02/04回复
gelgelgelgel11楼
泉湖:
认同,我们一起团购好了,我要东南向,三房两厅两卫最好!
查看原文
俺也参加4
2009/02/04回复
如果是院士庭,不如考虑买粤垦路的瑞心苑啦。虽然是二手,但是比较新。我买的就是这里。不过是06年的事情咯。
2009/02/04回复
mjymjy13楼
gelgel:
俺也参加4
查看原文
如果我也有米嘀话,我也想参加,可是我没钱。
2009/02/04回复
lz太厉害了
2009/02/04回复
小茹:
33楼买了房子了么,也提供些经验吧,
查看原文
偶买的是中山八路富力广场,二手,南向三房两厅两卫,有小区,就是没什么好学校
有一同事原来住北向,现在又买了套南向房,说是住北向没太阳受够了
2009/02/04回复
上品轩一房41方的,可以1W一方??

有那个中原中介的电话吗?方便发个站内短信告诉我电话。谢谢!
2009/02/05回复
静心静心17楼
魏爸,有去看广州大道北的云裳丽影吗?那环境真的不错,而且离地铁也近,但是毛一尘不坯所以我一直没出手,也是考虑小孩子的读书问题也是烦,那真的有点南北对流,离白云山也近真的不错,可惜呀!
2009/02/05回复
原帖由 <i>小麦子</i> 于 2009-2-5 01:48 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15358611&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
上品轩一房41方的,可以1W一方??<br />
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有那个中原中介的电话吗?方便发个站内短信告诉我电话。谢谢!
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不好意思,电话我没留下来。
2009/02/05回复
原帖由 <i>静心</i> 于 2009-2-5 04:47 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15358892&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
魏爸,有去看广州大道北的云裳丽影吗?那环境真的不错,而且离地铁也近,但是毛一尘不坯所以我一直没出手,也是考虑小孩子的读书问题也是烦,那真的有点南北对流,离白云山也近真的不错,可惜呀!
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我不怎么考虑地铁的,我看环境,户型和生活环境。我一般先到搜房去看户型图和地理位置,然后才去看的。
2009/02/05回复
果果7388:
偶买的是中山八路富力广场,二手,南向三房两厅两卫,有小区,就是没什么好学校有一同事原来住北向,现在又买了套南向房,说是住北向没太阳受够了
查看原文
能讲下房子的面积和价钱吗?
2009/02/05回复
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