中介报楼梯楼3.3左右。一街之隔是佛山地域了。开车痛苦，地铁出行方便。

同事买2.9万，四月份的事

真的2.9W购买呀，那时四月份，下了地铁过去，就在天桥下问了一下中介，的确这个价！现在好久没有找中介看了，只是在网上看而已，有时还天真的想，珍房网能出什么真实的房源！

2.9的话楼梯楼低层估计还可以

哇！都3.3W了呀，的确，一过去就是佛山黄歧了，开车开往那里不方便呀，往佛山方向还可往海宝湾方向走，广佛路有时的确比较堵，往广州，上内环的话，习惯就好！

总体是一个经济适用型的小区。教育上从幼儿园（市一级）到初中（省一级四中）都在小区里。交通上地铁上盖，开车上内环还算方便。环境上总体绿化率比较高，密度没有凯粤湾高。

我住这个小区，每天开车去天河走内环大概半小时吧，主要是珠江大桥上内环那里耽搁几分钟。

非常感谢！但愿能以一个相对低位的价格买入，不要做什么接盘侠就行！

现在芳村素质好的楼梯楼都要3万，像康乃馨，红棉苑，逸彩

除了吵一点其他都很好的。
特别他们的楼梯楼顶楼复式，加上楼顶大平台，住家很舒服

谢谢！但是，楼顶不是好热吗？——会热一点，但是有风的时候顶楼风也是最大的呀，而且随便种点东西或者打个雨棚就解决问题了。5-6楼看花园是最好的。
大家开空调，空调水也是滴楼下没有人能滴到你   ：）
再说了顶楼一般都是比较差的楼层呀！——嗯，很多人都这么说，不过我家是喜欢顶楼多的，所以别人觉得不好会卖便宜点，正好。。。

如果全是自己家的楼顶，当然好，可以种些东西——这是我们最喜欢的，如果种瓜的话，基本上是吃不完的。小孩子也有自己的园地，跟楼下玩滑滑梯什么完全不是一个概念。

顶楼的关键问题是有可能渗水，不过现在的工艺基本能够解决，也就是两三万块钱的事，直接算到房价里面连个小数点都不增加。
反而是一个楼盘同等质量的话，下面的漏水渗水更难处理，逸彩靠马路边最后一期的我们也看了两三套，每一套洗手间的那堵墙都渗水墙面，没法修。所以转看他们的楼梯楼。

非常感谢你这么热心的回答！毕竟我哥姐都是人手一幢楼加房子之类的， 到我自己才个三居室，一开始我是买地再自己建的，可是现在不能过户，没有操作性，而且位置偏！
   问题是：楼梯楼的楼顶一般的产权归属有没有明确定义，自己这样装修与修整，要不要跟物业报建，楼下的邻居会不会有意见？！虽说有好一面，但是若是跟邻居起纠纷，远亲不如近邻，我觉得没有必要大家不开心！

大部分老的小区都可以的，而且住家的大部分绝大部分都不会搞事的。邻居一般也就上来晒晒被子什么的有个雨棚大家基本只会高兴不会反对的。

当然，你要在上面搭个房子住。。。这个恐怕不行的。。
不过，市区内老破小的很多楼是有的。。

哇！好有经验呀！ 看来在这方面很有心得呀！你肯定是一个有生活情趣的人！

四月底去看过，楼梯楼报价比电梯楼还贵，中介说楼梯楼使用率高，放盘少，所以单价高，只能呵呵了。

有老人家与小孩的家庭都不喜欢楼梯楼，多少楼梯楼为加装电梯烦呀！这种话也只有中介说得出了