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大家帮忙看下这个户型怎么样?有图

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这个格局感觉怪怪的~!一般好的格局都是卧室在一起或者一条线上。。这个把卧室隔这么开,而且客厅正座方位也是对着卫生间。。。这是我的感觉,可能说的不对。。哈哈
2014/03/19回复
wayymm:
[图片]大家帮忙看下这个户型怎么样?厨房差不多在房子中间,而且在小孩房旁边,风水上来说好不好呢?另外大家觉得这个房子格局还能改么?
查看原文
1、全屋大门一眼看穿客厅,看通,不好。2、厨房排烟是内封闭的排烟管还是通过室外的开放式的管道?如果是开放式的,那客厅、小孩子房的窗子都不能随便开,最大影响是阳台的衣服,怎么晒?
3、客厅太窄了,3米1,沙发离电视太近了,不好用。
4、厨房紧邻小孩房,麻烦。厨房里除非很注重搞卫生,否则一段时间后,小孩房估计会经常见到蟑螂,因为距离太近了,厨房的蟑螂很容易客串到小孩房。

这套房不好改,除非满足以下条件:
1、主人套房衣帽间能开出向外的窗(保证采光效果才行),即在东墙上开大窗,将目前的餐厅连同衣帽间打通,变成客厅。
2、现在的客厅变成一间房。
3、现在的小孩房变成餐厅。

但这样改,客厅采光可能很不理想。

这套房真心说一句:结构不好。设计太不合理了。卧室在厨房旁边,进进出出要经过厨房门口,罕见。
一般来说,厨房都是远离卧室的。
2014/03/19回复
小泥屋:
厨房和厕所对调就好了
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排污排烟管道未必能满足对调的需要。这是最麻烦的。所以在我的建议中根本不提这个对调的建议。厨房往往只有一条排水管,满足不了改成厕所后排污和排水需要分立的需要。而且把污物排入普通的排水管,后患大。
2014/03/19回复
是啊!实在是差户型啊!还是新房子,郁闷!
2014/03/19回复
2014/03/19回复
ztthanbo:
这个格局感觉怪怪的~!一般好的格局都是卧室在一起或者一条线上。。这个把卧室隔这么开,而且客厅正座方位也是对着卫生间。。。这是我的感觉,可能说的不对。。哈哈
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放一起的那个户型是向北的,这个是向南的,郁闷!
2014/03/19回复
小猫猫的家长:
1、全屋大门一眼看穿客厅,看通,不好。2、厨房排烟是内封闭的排烟管还是通过室外的开放式的管道?如果是开放式的,那客厅、小孩子房的窗子都不能随便开,最大影响是阳台的衣服,怎么晒?3、客厅太窄了,3米1,沙发离电视太近了,不好用。4、厨房紧邻小孩房,麻烦。厨房里除非很注重搞卫生,否则一段时间后,小孩房估计会经常见到蟑螂,因为距离太近了,厨房的蟑螂很容易客串到小孩房。这套房不好改,除非满足以下条件:1、主人套房衣帽间能开出向外的窗(保证采光效果才行),即在东墙上开大窗,将目前的餐厅连同衣帽间打通,变成客厅。2、现在的客厅变成一间房。3、现在的小孩房变成餐厅。但这样改,客厅采光可能很不理想。这套房真心说一句:结构不好。设计太不合理了。卧室在厨房旁边,进进出出要经过厨房门口,罕见。一般来说,厨房都是远离卧室的。
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衣帽间开不了窗,旁边是邻居的房间
2014/03/19回复
昨晚回去想了下,你这个房子最大的问题在于排水排污排烟的位置比较奇葩,同时只有一面采光,导致房间和厅的位置难以大移动,而厨房又不得不放在房中位置
2014/03/19回复
待夜临:
昨晚回去想了下,你这个房子最大的问题在于排水排污排烟的位置比较奇葩,同时只有一面采光,导致房间和厅的位置难以大移动,而厨房又不得不放在房中位置
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是的,一面采光,今天我去实地看了下,这个我也留意到了,生活阳台比较小,厨房要移到那里去的话,煤气炉不一定能移,衣帽间那里确定是不能开窗的。而且两个房间的窗户都不大,不是飘窗。阳台开发商都封起来了,我觉得那里就算自己弄个拖拉门窗,阳光也有一定影响,还有厕所是没窗的,厕所后面一块是变电箱还是啥来着,打不开来看。小孩房后面那个正方形是电梯来的。反正看了觉得问题好多啊!头痛要不要买下来,4万一方的单价,不过是学位房。
2014/03/19回复
wayymm:
是的,一面采光,今天我去实地看了下,这个我也留意到了,生活阳台比较小,厨房要移到那里去的话,煤气炉不一定能移,衣帽间那里确定是不能开窗的。而且两个房间的窗户都不大,不是飘窗。阳台开发商都封起来了,我觉得那里就算自己弄个拖拉门窗,阳光也有一定影响,还有厕所是没窗的,厕所后面一块是变电箱还是啥来着,打不开来看。小孩房后面那个正方形是电梯来的。反正看了觉得问题好多啊!头痛要不要买下来,4万一方的单价,不过是学位房。
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四万的单价...神马学位阿?
2014/03/19回复
待夜临 发表于 2014-3-19 15:48
回复 wayymm 的帖子

四万的单价...神马学位阿?


省一级的,就是因为有这个那个的缺点,所以才比其他的便宜。
2014/03/19回复
wayymm:
省一级的,就是因为有这个那个的缺点,所以才比其他的便宜。
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哪个省一级阿?省一级也有好坏的
2014/03/19回复
待夜临:
哪个省一级阿?省一级也有好坏的
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文德路小学?精彩生活大厦?
2014/03/19回复
是邻居还是楼外?
2014/03/20回复
RIAN妈RIAN妈55楼
wayymm:
[图片]大家帮忙看下这个户型怎么样?厨房差不多在房子中间,而且在小孩房旁边,风水上来说好不好呢?另外大家觉得这个房子格局还能改么?
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请问是毛坯么?
我实在太无聊了,大改了一通



1. 将原厨房改为一小书房, 书房和小孩房,也可以打通为一间大房,如果需要的话。。。
2. 将原衣帽间,改为厨房,这需要另外铺水管和下水管及烟道从洗手间出。

3. 将原厨房的墙向客厅推移了一些,与厕所对齐,

4.将主人房的墙向里移了一些,与新厨房对齐,是为了保持原客厅的宽度。
2014/03/20回复
2014/03/20回复
RIAN妈:
请问是毛坯么?我实在太无聊了,大改了一通[图片]1. 将原厨房改为一小书房, 书房和小孩房,也可以打通为一间大房,如果需要的话。。。2. 将原衣帽间,改为厨房,这需要另外铺水管和下水管及烟道从洗手间出。3. 将原厨房的墙向客厅推移了一些,与厕所对齐,4.将主人房的墙向里移了一些,与新厨房对齐,是为了保持原客厅的宽度。
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厨房这样挪法排烟排水不会有问题么?
2014/03/20回复
厨房位置是不能换的,不是你想换就能换的,烟道是预制的,除非,你想走烟道横穿你家天花。或你随意改动排烟位置,不用烟道,烟飘到楼上,楼上不投诉你。
2014/03/20回复
小何生:
厨房位置是不能换的,不是你想换就能换的,烟道是预制的,除非,你想走烟道横穿你家天花。或你随意改动排烟位置,不用烟道,烟飘到楼上,楼上不投诉你。
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是的,厨房挪我觉得可能性不大,物业不会答应的。
2014/03/20回复
是的,厨房挪我觉得可能性不大,物业不会答应的。
跟物业没关系,跟你家的排污管,跟你家的烟道有关系,给水还可以埋在铺砖下。
2014/03/20回复
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