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珠江新城普及帖(原创,全部更新完毕!感谢补充资料的各位兄弟姐妹!)

279943705房产楼市

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风舞影_4908:
没人看过方圆月岛和朱美拉的大户型吗?经常看中介发出来才3、4万,不知为何这么便宜。
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朱美拉当年1万的时候我没买,现在这个价格,买起来不爽,所以我是拒绝看朱美拉的
2016/05/15回复
各位麻油靠谱珠江新城投资房求推荐,手头上有300w现金,想以租养供。
2016/05/18回复
我是438438:
各位麻油靠谱珠江新城投资房求推荐,手头上有250w现金,想以租养供。
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……😓
2016/05/18回复
楼上两位搞笑土豪,如果你们是二套且能贷三十年的话,以租抵供完全不是问题啊,西区应该还有不少可以满足你们的房子
2016/05/18回复
bananamonkey:
楼上两位搞笑土豪,如果你们是二套且能贷三十年的话,以租抵供完全不是问题啊,西区应该还有不少可以满足你们的房子
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等级太低不能私信…您能推荐么?
2016/05/18回复
zhengxylyzhengxyly466楼
linlifeijian 发表于 2016-05-18 11:15
回复 bananamonkey 的帖子
楼上两位搞笑土豪,如果你们是二套且能贷三十年的话,以租抵供完全不是问题啊,..
别人推荐顶什么用,自己多去看啦,出租的行情不要信中介,自己扮租客去问。
2016/05/18回复
linlifeijian:
……😓
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哈哈哈,你两太可爱了,双城,月租4000+
如果现金流水够,激进点可以星汇云锦,一房70-80方的,可以租8000-11000
2016/05/18回复
zhengxyly:
别人推荐顶什么用,自己多去看啦,出租的行情不要信中介,自己扮租客去问。
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也是,自己的生活得自己负责,不知道具体情况,介绍的不知道适合不适合
2016/05/18回复
风舞影_4908:
同感!如果说嘉裕公馆挨着东塔风水不好,连心语都比不上,我也无语了,单是楼龄都差快十年了。大家的想法还真是不一样啊。
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哈哈哈哈,每当开放商哔哔歪歪要求设计师重新改户型,还园林景观设计时,设计师们通常都会用风水不好这个理由,把他们给堵回去…
2016/05/18回复
nannan810nannan810470楼
留名马克
2016/05/24回复
Eric57832Eric57832471楼
咪猫猫888:
中肯,很多真壕儿都选了东西区的大户型。中区大部分都是需要工作,对生活便利要求高的。去看了东区的房,有很多很好的,只是不适合我这个不会开车的上班族
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东区很好的?分享下,例如?
2016/05/25回复
lindayuanlindayuan472楼
回复 威廉姆 的帖子

我的意思不是这样,嘉裕公馆因为规划改了,所以密度大,容积率大,况且花园不行,因为现在住的人少,你会觉得人少,保利相对来讲住的人多了所以会觉得挤,其实保利的户型最差的就是100以下的房子,其他我觉得还不错,其实中区的房子基本上都是一普通小区,不用拔高,又不是什么豪宅,容积率都很高,只是有新旧之分而已,说实话地铁上盖的房子是方便,弊病是下面悬空;中区唯一的算豪宅就是博雅首府了。嘉裕公馆去看过,不喜欢。尚东君御去过顶楼,真是大气、舒服。声明一下,请大家不要对号入座,不要攻击本人,只是个人的喜好不同,望大家理解。萝卜白菜各有所好。
2016/05/25回复
pencil123pencil123473楼
2016/05/26回复
haivanhaivan474楼
猪城就是石屎森林,佩条钥匙都开半个小时以上车,早上一堆鸭子滴滴涌进去,公交不发达,不是宜居地方,有些背个一背子房贷就住那小两房,以为高大上,其实穷得可怜
2016/05/26回复
新大厦并不是50年产权,而是70年,它只是名字叫公寓而已。
2016/05/26回复
lindayuanlindayuan476楼
回复 威廉姆 的帖子

暂时查了一下:1.嘉裕公馆有10栋33层塔楼组成,建筑类别:塔楼高层超高层建筑面积:210000平方米占地面积:35255平方米当期户数:407户总户数:1331户绿化率:30.70%容积率:5.96

2.保利心语:8栋32层塔楼组成。占地面积:220000平方米建筑面积:240000平方米总户数:1770户当期户数:1770户容积率:4.54绿化率:36%

3.中海花城湾:分几期建设,一期建筑面积166226平米,二期占地面积16738平米,由五栋高层组成,其中北区三栋为29-30层的高层,南区为两栋39层的超高层建筑。开发商:中海发展(广州)有限公司竣工时间:2007-01-01建筑类别:塔楼高层超高层占地面积:33264平方米建筑面积:320208平方米总户数:1300户,容积率:9.63绿化率:30%

4.博雅首府:
小区地址:天河区冼村路2号(冼村路与临江大道交界)所属区域:天河珠江新城中邮    编:510623物业类别:住宅、洋房产权描述:该项目产权为70年开发商:南雅集团竣工时间:2007-05-15建筑类别:塔楼高层占地面积:18586平方米建筑面积:178310平方米总户数:128户当期户数:128户容积率:7.00绿化率:35%

5.尚东君御:物业类别:住宅、住宅
产权描述:该项目产权为70年开发商:广州市翔龙房地产开发有限公司竣工时间:2013-03-15建筑类别:塔楼超高层占地面积:82000平方米建筑面积:125000平方米总户数:679户当期户数:111户容积率:1.53绿化率:30%
2016/05/26回复
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