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珠江新城普及帖(原创,全部更新完毕!感谢补充资料的各位兄弟姐妹!)

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西区称为豪宅区,还不就是因为有个街心花园么?哦哦不对,是珠江公园。太委屈了,把寸土寸金的珠江公园称为街心花园!我们学人家曼哈顿的中央公园,划出一块地来做公园多不容易!只是,为啥多了个别墅?又为啥多了块回迁房?查一下面积数,我都不好意思说。中央公园3.41平方公里,珠江花园0.28平方公里。不是街心花园是什么?不要跟说我人家地大物博,那是曼哈顿;不要跟我说中国国情,我都理解。

东区的豪哥豪姐不要生气,我只是吐槽应该建更多的绿地。当然,江边还是很不错的。
2020/10/22回复
西区称为豪宅区,还不就是因为有个街心花园么?哦哦不对,是珠江公园。太委屈了,把寸土寸金的珠江公园称为街心花园!我们学人家曼哈顿的中央公园,划出一块地来做公园多不容易!只是,为啥多了个别墅?又为啥多了块回迁房?查一下面积数,我都不好意思说。中央公园3.41平方公里,珠江花园0.28平方公里。不是街心花园是什么?不要跟说我人家地大物博,那是曼哈顿;不要跟我说中国国情,我都理解。

东区的豪哥豪姐不要生气,只是呼吁需要建更多的绿地。当然,江边还是很不错的。
2020/10/22回复
西区称为豪宅区,还不就是因为有个街心花园么?哦哦不对,是珠江公园。太委屈了,把寸土寸金的珠江公园称为街心花园!我们学人家曼哈顿的中央公园,划出一块地来做公园多不容易!只是,为啥多了个别墅?又为啥多了块回迁房?查一下面积数,我都不好意思说。中央公园3.41平方公里,珠江花园0.28平方公里。不是街心花园是什么?
2020/10/22回复
东区的豪哥豪姐不要生气,我只是感慨应该建更多的绿地。当然,江边还是很不错的。
2020/10/22回复
图中区域对应二维图的顺序。虽然05年楼主刚毕业没多久就敢独闯南国花园并且嫌弃人家,但是毕竟整个东区是楼主关注最少的,我就捡着说一些,没说到的欢迎各位美妈补充。西区有实验小学和新开的体育西力迅小区,招生范围不明。

图1,南向望珠江花园的豪宅群。尚东美域、粤海丽江、中海观园、华骏花园。

尚东美域:在中海景晖的对面。看楼下妈妈居然有不少对景晖不怎么感冒,我想尚东美域的业主应该更恨景晖。因为年龄差不多,位置差不多,就少了个学位,身价低不少啊!靠着花城大道的很吵,不靠花城大道的跟丽江交界的南边,有个变电站(待确认),所以,我从头到尾就没有去看过。同样是三房,景晖500w的时候他只需要400w,如果有找到安静朝向俱佳的,可以看公园,值得考虑。(楼主傻了,这样的价格怎么便宜?哈哈哈)

粤海丽江、中海观园:都是豪宅!对于丽江,楼主有情节。当年开盘的时候是天价,也没有机会去瞧上一瞧。可见后期收入跟不上房价了。丽江有栋小一点的户型,建议如果注重生活品质又不差钱又不追求面积数的,买!
2020/10/22回复
图中区域对应二维图的顺序。虽然05年楼主刚毕业没多久就敢独闯南国花园并且嫌弃人家,但是毕竟整个东区是楼主关注最少的,我就捡着说一些,没说到的欢迎各位美妈补充。西区有实验小学和新开的体育西力迅小区,招生范围不明。

图1,南向望珠江花园的haozhai群。尚东美域、粤海丽江、中海观园、华骏花园。

尚东美域:在中海景晖的对面。看楼下妈妈居然有不少对景晖不怎么感冒,我想尚东美域的业主应该更恨景晖。因为年龄差不多,位置差不多,就少了个学位,身价低不少啊!靠着花城大道的很吵,不靠花城大道的跟丽江交界的南边,有个变电站(待确认),所以,我从头到尾就没有去看过。同样是三房,景晖500w的时候他只需要400w,如果有找到安静朝向俱佳的,可以看公园,值得考虑。(楼主傻了,这样的价格怎么便宜?哈哈哈)

粤海丽江、中海观园:都是豪宅!对于丽江,楼主有情节。当年开盘的时候是天价,也没有机会去瞧上一瞧。可见后期收入跟不上房价了。丽江有栋小一点的户型,建议如果注重生活品质又不差钱又不追求面积数的,买!
2020/10/22回复
发不出去 一点一点的 好累 但是强迫症让我觉得一篇文少了三分之一内容好难受
2020/10/22回复
图中区域对应二维图的顺序。虽然05年楼主刚毕业没多久就敢独闯南国花园并且嫌弃人家,但是毕竟整个东区是楼主关注最少的,我就捡着说一些,没说到的欢迎各位美妈补充。西区有实验小学和新开的体育西力迅小区,招生范围不明。
2020/10/22回复
图1,南向望珠江花园的豪宅群。尚东美域、粤海丽江、中海观园、华骏花园。
2020/10/22回复










2020/10/22回复
但愿不会再被屏蔽。回头看四年前写的这篇长文,房价恍如隔世~~~祝福买了房的朋友,如果没有买,也相信你在别处有更好的回报。
2020/10/22回复
写得非常好,我就是八月份看了楼主的贴子,在链家看到中区有一套博雅的挂出来,过去一看就立马定了。当时整个楼盘就一套挂出来,因为没有过去的成交价记录对比,如果不是楼主帖子的介绍我估计不会这么快定。最近我看挂牌价涨了好多,看起来还是买对了,感谢楼主。
2020/11/06回复
樱桃闪樱桃闪693楼
亲亲的蚊子:
写得非常好,我就是八月份看了楼主的贴子,在链家看到中区有一套博雅的挂出来,过去一看就立马定了。当时整个楼盘就一套挂出来,因为没有过去的成交价记录对比,如果不是楼主帖子的介绍我估计不会这么快定。最近我看挂牌价涨了好多,看起来还是买对了,感谢楼主。
查看原文
顶楼那套?两年前M网有人买的
2020/11/06回复
樱桃闪:
顶楼那套?两年前M网有人买的
查看原文
不是顶楼,是中层196平方的
2020/11/06回复
gowidegowide695楼
但愿不会再被屏蔽。回头看四年前写的这篇长文,房价恍如隔世~~~祝福买了房的朋友,如果没有买,也相信你 ...
谢谢!写的真好
2020/11/07回复
gowidegowide696楼
亲亲的蚊子:
不是顶楼,是中层196平方的
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现在挂牌单价多少了?你多少钱买的?
2020/11/07回复
cookieleecookielee697楼
bananamonkey:
[图片][图片][图片][图片][图片][图片]
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又看到了东区的补充,真是太好了
还好买不起,没有错过什么
2020/12/08回复
再力花再力花698楼
中海花城湾的:
2016年------现在居然有人说要6w+,不得不说有泡沫了。。
2020年12月初------14万-15万。。
不知道说什么,只能说太快了。
2020/12/08回复
又重温了这篇熟悉的帖子,当年就是循着楼主的介绍去看楼的,非常幽默又详细的讲解,见解独到。
2020/12/08回复
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