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珠江新城普及帖(原创,全部更新完毕!感谢补充资料的各位兄弟姐妹!)

279933705房产楼市

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中介发的…

2016/03/10回复
bananamonkey:


我也来说说,中海璟辉这个楼盘真是一般,位置所在,一个旁边是金穗路,一个是猎 ...
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中海璟辉最大的缺点是对着兴盛路酒吧街,觉得晚上应该会很吵。
2016/03/10回复
珠城还是比郊区升值升的快多了
2016/03/10回复
Sweet-Smile2011:
中介发的…[图片]
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有没有靠谱的珠城中介介绍呀 就您图里这个可以分享吗?  我想关注下 买个小的。多谢
2016/03/10回复
pencil123pencil123125楼
Sweet-Smile2011:
其实最吵的是猎德大道,车太多了,一直到半夜,都是川流不息的车…
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的确是,所以璟晖选来选去只有南向看花园的还安静,其他朝向吵,问了几个里面的住户,自己也跑去感受,能选的也只有这种户型了,就是太贵😓
至于前面那位说保利心语怎么好璟晖怎么不好,只能说见仁见智,个人感受不同了,两个小区都看过不少,都有好的户型和自身的优点,更何况本来就是不同风格的楼盘。所以建议要挑这几个楼盘的筒子,多多实地考察才知道什么是适合自己的😀
2016/03/10回复
住珠江新城的人都说保利心语的档次比周围其他的都低一些,租金也便宜很多。
2016/03/10回复
没人看过方圆月岛和朱美拉的大户型吗?经常看中介发出来才3、4万,不知为何这么便宜。
2016/03/10回复
lindayuanlindayuan128楼
Sweet-Smile2011:
心语的大户型都做得挺好,一个136的四房,一个200多的东南西三面单边…
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是,保利心语,100方以下的房子不用看,房间太小,只能放一张床。
2016/03/10回复
lindayuanlindayuan129楼
风舞影_4908:
没人看过方圆月岛和朱美拉的大户型吗?经常看中介发出来才3、4万,不知为何这么便宜。
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方圆和朱美拉都不好。
2016/03/10回复
lindayuanlindayuan130楼
zhengxyly:
这位妈妈讲了很多楼盘细节,点赞啊。隽峰的电梯很窄很窄,不舒服!上去过一次就不考虑这个楼盘了。关于心语,可能搞错了吧,心语只有一期和二期。我看过一期的房产证,拿地时间好像是07年,09年交楼的吧,没有05年的房子
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保利心语:不是我说的是E,F栋属于09年以后的二期主要是指D栋
2016/03/10回复
lindayuanlindayuan131楼
深洋:
保利心语进去看过小区挺大,管理不错,人挺多,保养似乎一般隽峰苑表里不一,外面看起来高大上楼道采光不好,感觉压抑
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表面看也不行,隽峰苑外表不行,倒是汇峰苑还有方圆看起来不错
2016/03/10回复
lindayuanlindayuan132楼
回复 zhengxyly 的帖子

保利二期应该是05年起的吧,D栋是08年年初大概3月份左右开卖,09年底收楼。E栋是之后的,而且保利的220方都是后来才有的大户型
2016/03/10回复
lindayuanlindayuan133楼
回复 michaellao 的帖子

不好。不喜欢。。。。。嘉裕公馆太密啦,容积率大的可怕。。本来的设计不错。所以真是掉档次。而且对着东塔那边。。风水也不好。。东塔多高呀。。。
2016/03/10回复
pencil123pencil123134楼
lindayuan:
什么叫都说,你住过没,保利心语租的可是最好的,很多外国租客,租金都到1万多啦,说句老实话,中区最差的就是那个中海璟辉和隽峰苑,单体楼(隽峰苑,体育东小学吵),中海璟辉花园小得可怜。如果说花园中区就是保利心语的花园算是可以的,其他都很小。嘉裕公馆的那个花园更是可笑。。
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估计你是保利心语的住户吧😓,听不得半点不同的意见,隽峰苑你住过吗?中海璟晖你又住过吗?去看看**上这几个盘的二手均价表现吧,不是租房的外国人越多楼盘素质就越好的😓
2016/03/10回复
lindayuanlindayuan135楼
回复 pencil123 的帖子

错了,我不是。但是中区的房子我全部看过,从08年开始。。一一了解过。实在是清楚,还知道保利心语有不少自己人都买回保利住。而且中海璟辉收楼和保利心语都差不多时间,所以知道当时中海璟辉的质量问题论坛上都在曝光。也包括保利心语的装修质量问题。。09年中海璟辉春节时价格只卖15000,隽峰苑我看过,实在不敢恭维。。我有同事买啦2套,也是租给别人,根本不住,档次低。
2016/03/10回复
pencil123pencil123136楼
被屏蔽了,大把app上有二手房均价表现的😓
2016/03/10回复
珠城还是比郊区升值升的快多了
风向变了,几年前妈网对珠城的评论都是鬼城、生活不便、不适合住家之类的,现在?呵呵了。
2016/03/10回复
lindayuanlindayuan138楼
lindayuan:
错了,我不是。但是中区的房子我全部看过,从08年开始。。一一了解过。实在是清楚,还知道保利心语有不少自己人都买回保利住。而且中海璟辉收楼和保利心语都差不多时间,所以知道当时中海璟辉的质量问题论坛上都在曝光。也包括保利心语的装修质量问题。。09年中海璟辉春节时价格只卖15000,隽峰苑我看过,实在不敢恭维。。我有同事买啦2套,也是租给别人,根本不住,档次低。
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说就老实话,外表看起来高大上,西区的星汇云景,看起来真是高大上。
2016/03/10回复
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