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为什么我不建议家境一般男女首次置业买郊区

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zhong2007zhong2007141楼
非常同意楼主的观点,好与不好价钱摆在哪,都不是钱多人傻的。
2016/09/13回复
夏有乔木2016:
住郊区的人其实内心非常羡慕住市区的人。只是被说出优缺点后心里不平衡,要挽回住郊区的一点面子吧。郊区的好处就是房价便宜。我同事买了增城的房子,后悔不已,怎么说呢?小区是很大很漂亮,住得比较舒服,但是郊区的菜和水果好贵,交通成本好高,每天上下班来回花在路上的时间是市区的几倍。宁愿回来市区买个小两居,但首套房的优惠已经没有了,郊区的二手房卖不动,所以只能在郊区住着先。看到她们那样,无论如何我就买在市区,而且是离地铁口的小区。
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你这句话,一言中的啊!住郊区的人其实内心非常羡慕住市区的人。只是被说出优缺点后心里不平衡,要挽回住郊区的一点面子吧。
2016/09/13回复
ylqqylqq143楼
我是市区有一套楼梯楼的房子,开始是想在附近买套低层一点的三房,结果房价一直涨,后来还来个二套6成首付,没办法,只好买了郊区。。。
首套房,还是建议市区呀(本来就是在郊区工作生活的除外),第二套,就看自己喜爱吧。

我打算迟点地铁开通了,就装修郊区那套房子,孩子中学了就搬过去住。
虽然 我在市区的这房子住得还算舒服的,有小区,厅大房大阳台大,但是比起郊区那新式小区,还是有非常大的区别呀。

但是到了年纪大点,还是打算回市区住,因为人老了,估计市区配套啥的,还是好些。
2016/09/13回复
天使霏霏:
我朋友买了金沙洲地铁盘新屋,她也说一到下班时候 从市区回金沙洲堵得不动,开车两个小时在路上堵,但金沙洲回市区就畅通无阻。所以朋友出租了金沙洲,回市区房子住了
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看上班地点的,不要跟火车站方向的老板们同路就不怎么塞的。我们是走江湾桥上内环,接到孩子开车30分钟已经到家。
2016/09/13回复
除非说工作在郊区,为了工作方便,否则我是不会到郊区买房咯
2016/09/13回复
annie黄100:
看上班地点的,不要跟火车站方向的老板们同路就不怎么塞的。我们是走江湾桥上内环,接到孩子开车30分钟已经到家。
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在广州开车白天上下班总会塞车的,不可能每天都不塞车,开车比坐地铁还要慢。
2016/09/13回复
天使霏霏:
在广州开车白天上下班总会塞车的,不可能每天都不塞车,开车比坐地铁还要慢。
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我们工作日天天在开着车,难道我们不知道,你知道?别的地方不说,我们这里的确住了很多老板,老板们一般很少8点前出门的,故此早上上学跟他们是事实的错峰出行,然后开车的路线也基本不一样,根本就没有塞车的可能,除了偶尔有交通事故,难免的。下班也是。要是不好住,我在学校附近还有新装修的房子,我会不回去住吗?
2016/09/13回复
squareramsquareram148楼
住了20多年的西关,市区确实挺方便,不过环境这些确实郊区好些,最近买二套买在长隆那边了,小区环境真的舒服太多了,公司在广州塔那边,上下班时间自由,可以错峰,开车到公司比荔湾过去还近的。选择市区跟郊区最终还是看个人需求吧
2016/09/13回复
Genie1984Genie1984149楼
非常同意楼主的,如果夫妻双方都在市区上班,在郊区置业,更加不理智。每天就在交通上浪费时间,下班到家都差不多8点了,累成狗,饭都不想煮,还更别说照顾,教育小孩之类的。
2016/09/13回复
annie黄100:
我们工作日天天在开着车,难道我们不知道,你知道?别的地方不说,我们这里的确住了很多老板,老板们一般很少8点前出门的,故此早上上学跟他们是事实的错峰出行,然后开车的路线也基本不一样,根本就没有塞车的可能,除了偶尔有交通事故,难免的。下班也是。要是不好住,我在学校附近还有新装修的房子,我会不回去住吗?
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我也天天开车,别说到只有你才有车
2016/09/13回复
annie黄100:
我们工作日天天在开着车,难道我们不知道,你知道?别的地方不说,我们这里的确住了很多老板,老板们一般很少8点前出门的,故此早上上学跟他们是事实的错峰出行,然后开车的路线也基本不一样,根本就没有塞车的可能,除了偶尔有交通事故,难免的。下班也是。要是不好住,我在学校附近还有新装修的房子,我会不回去住吗?
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但你送孩子上学早和其他人出门时间错峰出行这个也是事实,可能没别人那么塞。但是其他要上下班的人 出行一样是很塞的,这个避免不了。我从家里回公司就坐三个站地铁,但是开车走内环,有时候不塞车十五分钟到,有时候塞车一个小时都到不了。
2016/09/13回复
Genie1984:
非常同意楼主的,如果夫妻双方都在市区上班,在郊区置业,更加不理智。每天就在交通上浪费时间,下班到家都差不多8点了,累成狗,饭都不想煮,还更别说照顾,教育小孩之类的。
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回到家八点都算早了吧,我看我的同事要么偷偷提前下班  要么等过了七点后才下班,这个可以错开别人下班时间,路上人和车都少点。回到家都不想煮饭了
2016/09/13回复
squareram 发表于 2016-9-13 16:48
住了20多年的西关,市区确实挺方便,不过环境这些确实郊区好些,最近买二套买在长隆那边了,小区环境真的舒 ...


嗯,挺赞同这个说法。还是看具体家庭情况来定的,看菜吃饭比较实在,要是钱不多工作稳定的话,可以找离上班地点较近的次新房(起码都得30年以内框架结构)。千万不要买30多40年的老房子,管它名不名校?名校又怎么样?房子倒了命都没有,要名校干什么?
2016/09/13回复
lorrieslorries154楼
-无名小卒-:
原因只有一个:若你首套房买在郊区,在没有足够资金支持你在市区买二套的话,你要置换到市区,非常困难。这个困难是情感上和面子上的困难。要把郊区的山清水秀花园小区电梯洋房换到市区楼梯掉皮破楼,你愿意,你老公是否愿意,双方父母是否会给压力。有同事跟我说,她真想为双胞胎儿女买学位房,但是在萝岗住的太舒服了。市区能买得起的房子简直看都不想看,更别提住进去了。公婆又强烈反对,老人家没办法爬楼梯。云云。你的孩子你能心甘情愿吃苦,不代表别人也能。
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我也非常认同楼主的说法, 话题完全不论歧视的.肯定是以市区为好,,

例如交通便利:住小区要逛街、购物、美食,出门就是地铁、公交;没错郊区也有地铁公交车,但你算上在路上的时间,转地铁+公交接驳到的地方,这还算便捷我就无话可说了~~~。

郊区环境与市区环境:这就是生活习惯问题,在郊区人口相对没有那么密集,周围比较空旷些,就自然空气好些,在郊区住就了,来市区人口密集,人多车多,肯定觉得拥挤,不好。
但生活在市区的,到了郊区,觉得人气没有旺,到了傍晚7、8点几乎街道都没人走,马路寂寥,晚点回家公交都没有了,想打个的士都难,还是觉得有点不安全,不习惯的。
2016/09/13回复
在近郊住了七年多,对于这个置业也算有点心得。
第一套房子买在近郊,当时还未有孩子,去年换第二套改善住房时,也不是没考虑过市区的破老旧学位房。但是权衡再三,还是换回的近郊的电梯花园洋房。
一是我们夫妻双方上班都在郊区,觉得为了孩子为了学位每天花费大量时间挤地铁地铁塞车,这个时间用来陪伴孩子觉得更好;二是近郊本身的教育虽然不能跟市区比,但是大家的家庭水平相近,消费水平相近,感觉孩子在这边读也没有什么不好;三说到便利性的问题,周末我们一般都外出,不是市区就是往更郊区的地方跑,要安排节目也是满满的;兴趣班也是一抓一大把,随便选择;至于生活便利性,地铁商场市场公园也应有尽有了,下楼去吃个牛腩面也是现状,感觉已经离不开这个区域。
权衡再三,第二套置业还是选择在了近郊
2016/09/13回复
夏有乔木2016:
住郊区的人其实内心非常羡慕住市区的人。只是被说出优缺点后心里不平衡,要挽回住郊区的一点面子吧。郊区的好处就是房价便宜。我同事买了增城的房子,后悔不已,怎么说呢?小区是很大很漂亮,住得比较舒服,但是郊区的菜和水果好贵,交通成本好高,每天上下班来回花在路上的时间是市区的几倍。宁愿回来市区买个小两居,但首套房的优惠已经没有了,郊区的二手房卖不动,所以只能在郊区住着先。看到她们那样,无论如何我就买在市区,而且是离地铁口的小区。
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我住近郊,但我一点都不羡慕住市区的朋友,心里也不自卑,真的。
工作在郊区,每天开车上班塞车机会很少,车来车往觉得比以前挤地铁上班的幸福感要高出很多倍,现在让我重新挤地铁上班,已经无法接受了。
周末时候才会开车进市区玩,或者滴滴打车,其实都很便利的
图书馆博物馆动物园这些,你也不可能每周去。偶尔去去也不觉得很麻烦。
近郊发展也很好,不会大晚上街上就没人了。
你们的郊区可能定义还在增城从化这些地方。
2016/09/13回复
daimaymaydaimaymay157楼
都系钱噶问题。没钱又要大d只能选择远小小噶。
2016/09/13回复
七叶曦七叶曦158楼
我们外地人,广州本就亲友少,大部分都住郊区,没觉得有什么不方便的。如果广州本地人可能更喜欢住市区吧。我买房子首先考虑,一要大点,小区环境好点,住着舒服点。二是周围生活便利,能购物,小朋友有地方玩,附近坐车方便。小孩子上学的问题暂时没过多考虑,不要去太差的学校就好了。我跟老公从小也没读名校什么的,一样健康快乐的长大,可能我们要求不高吧。当然如果我们有足够多钱,比如中个彩票什么的,也会去市区买套吧,毕竟涨价快点,就算是去市区我也不要考虑那种30年的老破小,不能因为凑着市区生活便利多点,让一家人挤在破旧的房子里。哈哈,等中了彩票以后再考虑吧。
2016/09/13回复
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