无耻卖家恶意违约，不退定金，不赔违约金，请问你们会如何处理？已网签
67830276房产楼市
宁静致远08242016/12/26
精选回帖
gz陌上花开152楼我那个奇葩业主也是给我顺丰快递了封"告知函"，说我起诉他没有任何法律依据😂，警告我再不履行合同就反告我云云，估计他就是仗着他自己之前做过法官，我好蒙呢……但是法律不是他的私人武器呀。继续关注大家的进展。
2017/03/23回复
gz陌上花开156楼我把我了解到的《合同法》知识给他回了一条长短信，反问他是依据哪条法律说我的起诉毫无法律依据，然后他就说"那就心平气和地走法律程序"……身边的律师朋友都说如果要求继续履行合同，基本会赢、百分之九十会赢，反正律师不会把话说满了，就是不明白业主自己也是法律人士，如果他明知道会输，为啥还那么理直气壮😂还是说他要有准备😥今天刚签了查封请求，不知道啥时候开庭
2017/03/24回复
177楼1970/01/01回复
全部回帖
15层到了:
曾经也遇到过同样的无赖，我一步步退让，他最后连定金都想吞了。无奈我只好找律师起诉他，最后他不想赔钱，还是要把房子卖给我。这是我遇到的最恶心、最无耻的人。对付这种人一定要让他尝尝法律的滋味，不要把合同当儿戏！
查看原文是的，我的卖家还是59岁的人了，你越让步，他越离谱。
2016/12/27回复
交易赎楼:
第一 保存原材料（买卖合同，网签合同） 第二步，狠招 ，发律师函，请求法院诉讼保全，即查封卖方物业，只要查封，银行也会跟着二次查封。业主就什么都做不了。
查看原文谢谢你的建议，卖家是老狐狸，只是口头说解约，不愿写书面文字，也不配合过户，似乎还没他违约的直接证据，只有中介可以作证。
2016/12/27回复
宁静致远0824楼13楼kin22:
录音证据在法庭上的举证依据好像不够充分。建议多收集客观证据。有第三方证人会更好，不过中介不一定肯出面。楼主加油，依法维权。
查看原文谢谢你的建议和鼓励！
2016/12/28回复
宁静致远0824楼16楼我昨天给他寄出了律师信，今天把所有上诉的资料交给了律师来处理，今天下午业主委托中间人打我电话说想跟我再协商一下，我暂时没有理他。 有些人支持我用非正常的手段解决，想想还是打消了这个念头，现在毕竟是法治社会不能以暴制暴，等法院判了如果执行不了再考虑。 谢谢大家的支持，不能一一回复。
2016/12/28回复
