买房操碎心 —— 2月份网签… 没想到等 7月底要重新网签… 房贷利率是不是要按现在的来啊？ 😭
16878151房产楼市
Donna皮豆妈2017/06/20
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|冰西瓜_4906:
我也觉得银行不太可能给85折了。合同中规定2个月完成继承手续，有写明如果没有完成，卖家和中介应承担怎样的违约责任吗？如果能赔几万违约金，后面贷款早点还完，10来万利息应该还好。我买房的时候上了房管局官网看了看，专门有一栏是继承公示的要挂很久，所以知道这样的房子除非特别笋不然真是不能碰……
查看原文合同有写 60 天内卖家办完手续。这种情况要跟他撕，最多就算卖家违约，赔我们房款 10 个点。😞然后房子也就买不成了。😞3、4 月貌似涨了一波？加上现在政策调控，很多人都在观望？😭没底撕了后能不能找到合适的房子呢
2017/06/20回复
冬天小猪Maggielu89:
别听中介忽悠，什么十几年，很多中介业务素质很低的。自己多问问别人，靠中介真的不太行，只为了赚中介费。这种房子能不碰就不要碰，继承的东西最麻烦了，父母兄弟姐妹配偶子女都可能扯进来，稍微没处理好就是没完没了
查看原文😔有个朋友之前找这个中介看过房，觉得他说话挺实诚的（虽然最终没买），然后就把他介绍给我们。😔加上他说继承手续的时候，拍胸脯打包票的。😔 误信了他，现在不知如何是好？
2017/06/20回复
小龙猫2017Maggielu89:
别听中介忽悠，什么十几年，很多中介业务素质很低的。自己多问问别人，靠中介真的不太行，只为了赚中介费。这种房子能不碰就不要碰，继承的东西最麻烦了，父母兄弟姐妹配偶子女都可能扯进来，稍微没处理好就是没完没了
查看原文老房产证上倒只有老奶奶一人的名字。她配偶去世，所以她儿女放弃继承的话，产权倒是清晰的。😫但现在太耗时了，又平添十几万利息。😫原本我们过年回来就看房的。
2017/06/20回复
小龙猫2017:
涨了很多，只能按照程序走了，之前也是某丰，特恶心。出了事就说他从来没遇见过。马上就说中介服务费不能退。
查看原文😫😫对啊！恶心爆了！明明是他的过失！还怎样他都能拿到钱！
2017/06/20回复
萧晓小妈妈
Donna皮豆妈楼10楼小龙猫2017:
涨了很多，只能按照程序走了，之前也是某丰，特恶心。出了事就说他从来没遇见过。马上就说中介服务费不能退。
查看原文涨了很多，是 3、4 月的事么？😖 这几个月各种政策出台，貌似现在出得多的都是炒家盘，我担心现在撕了找不到合适的。😭 不知道这样想对否？
2017/06/20回复
Donna皮豆妈楼11楼萧晓小妈妈:
能不能不要继承，直接卖给你们？再去做一下公正什么的
查看原文因为儿女放弃继承后，老太太才有 100% 的产权。不然交易以后有纠纷就麻烦了。😭😭😭现在是手续办好了，出了新的一本房产证，就有新的编号什么的，之前的网签全部要重搞！😫要吐血啊！
2017/06/20回复
Donna皮豆妈楼12楼冬天小猪:
银行到时肯定不会听按揭公司说的，银行有银行的规定，只能说中介不专业。
查看原文看妈网，有不少朋友都遇到同样的问题—— 中介要求按揭手续要找他绑定的公司。我们之前拒绝了，他就威胁，说要补签个三方协议，出了什么问题都跟他中介无关！！😔按揭费给了大几千，之前是 3 月，按揭人员说他马上录入系统，我们能享受 85 折！！
2017/06/20回复
百思姐16
