去年11月看房，12月9号签合同，1月4号出同贷书，今天去过户，希望接下来银行放款一切顺利。     120方电梯三房，305万总价，单价2.54万，高层南向，天河区沙河北附近，靠近广园快速和火车东站，会吵一点，也没学位，户型虽然是双阳台，但有个次卧不是很方正，主卧很大，可以改成4房。感觉现在很难找到2.5万的电梯楼了。     业主是个有钱人，只管签字，其他事情都是跟代理人接触，这样有好也有不好，谈价比较容易，从2.8万谈到现价，但约办事就麻烦点，昨天下午突然要求今天下午过户，搞得很仓促。     本人12年7月毕业来广州至今，30岁到来前终于马上有自己的房子，农村孩子从读书一路过关斩将出来真的不容易，虽然在大城市只能是普普通通，但平平淡淡也是好，目前工作完全没压力，国有单位比较稳定，每天工作7小时，中午休息2个半钟，周末双休没加班，每月1.1万房贷占了收入的一半，目前单身自己还贷压力还是很大的，打算继续放租，租金6千多能缓解不少压力。    今天去天河区房管局过户，下午现场拿的号，人不多，1点拿号3点钟就过户交税都搞定了。合同[图片]自己画的户型图，不是很准确[图片]客厅阳台风景[图片]楼长这样[图片]电梯间[图片]

按揭找的什么银行呢？银行需要压房产证原件吗？

大概知道是哪栋，靠近东站吧，很多办公的。整栋楼是椭圆型的

啥时的房子?看链家的照片都是办公室，显旧

可以做四房，到时一家老小都能住下，很不错啊

这户型确实奇葩，实用面积估计只有80多平

这户型确实奇葩，实用面积估计只有80多平