今天过户,终于买房了,305万120方电梯3房
36892143房产楼市
120方电梯三房,305万总价,单价2.54万,高层南向,天河区沙河北附近,靠近广园快速和火车东站,会吵一点,也没学位,户型虽然是双阳台,但有个次卧不是很方正,主卧很大,可以改成4房。感觉现在很难找到2.5万的电梯楼了。
业主是个有钱人,只管签字,其他事情都是跟代理人接触,这样有好也有不好,谈价比较容易,从2.8万谈到现价,但约办事就麻烦点,昨天下午突然要求今天下午过户,搞得很仓促。
本人12年7月毕业来广州至今,30岁到来前终于马上有自己的房子,农村孩子从读书一路过关斩将出来真的不容易,虽然在大城市只能是普普通通,但平平淡淡也是好,目前工作完全没压力,国有单位比较稳定,每天工作7小时,中午休息2个半钟,周末双休没加班,每月1.1万房贷占了收入的一半,目前单身自己还贷压力还是很大的,打算继续放租,租金6千多能缓解不少压力。
今天去天河区房管局过户,下午现场拿的号,人不多,1点拿号3点钟就过户交税都搞定了。
合同
自己画的户型图,不是很准确
客厅阳台风景
楼长这样
电梯间
2018/01/11
全部回帖
买楼不能贪便宜呀
2018/01/12回复
jancyyu5楼
楼主,我可以诚恳地告诉您,这个楼不能住家的哟,每年消防会过来核实,如果发现有床和做饭,会要求整改的,而且,物管已经证实,这个房产写着商住两用,可是后来已经更改为办公性质,不知楼主买的是南塔还是北塔,高速路对着,开窗吵死人😞,别说我忽悠,我在这地方呆了9年😖😖😖
2018/01/12回复
30了还没有结婚?
后面准备再换房?
考虑远一点。
后面准备再换房?
考虑远一点。
2018/01/12回复
彤红198712楼
jancyyu:
楼主,我可以诚恳地告诉您,这个楼不能住家的哟,每年消防会过来核实,如果发现有床和做饭,会要求整改的,而且,物管已经证实,这个房产写着商住两用,可是后来已经更改为办公性质,不知楼主买的是南塔还是北塔,高速路对着,开窗吵死人😞,别说我忽悠,我在这地方呆了9年😖😖😖
查看原文果然便宜是有理由的
2018/01/12回复
uemc88888817楼
jancyyu:
楼主,我可以诚恳地告诉您,这个楼不能住家的哟,每年消防会过来核实,如果发现有床和做饭,会要求整改的,而且,物管已经证实,这个房产写着商住两用,可是后来已经更改为办公性质,不知楼主买的是南塔还是北塔,高速路对着,开窗吵死人😞,别说我忽悠,我在这地方呆了9年😖😖😖
查看原文 17年5月不到2万,成交价电梯还不到3万,看价格就感觉有点不可思议,
前业主成功脱坑甩货,楼主算是入坑了。
前业主成功脱坑甩货,楼主算是入坑了。
2018/01/12回复