纯投资可以,不用一定考虑自住,反正就是自己的物业了,赞
话说国企月收入可以去到2万+?
今天过户,终于买房了,305万120方电梯3房
36232143房产楼市
120方电梯三房,305万总价,单价2.54万,高层南向,天河区沙河北附近,靠近广园快速和火车东站,会吵一点,也没学位,户型虽然是双阳台,但有个次卧不是很方正,主卧很大,可以改成4房。感觉现在很难找到2.5万的电梯楼了。
业主是个有钱人,只管签字,其他事情都是跟代理人接触,这样有好也有不好,谈价比较容易,从2.8万谈到现价,但约办事就麻烦点,昨天下午突然要求今天下午过户,搞得很仓促。
本人12年7月毕业来广州至今,30岁到来前终于马上有自己的房子,农村孩子从读书一路过关斩将出来真的不容易,虽然在大城市只能是普普通通,但平平淡淡也是好,目前工作完全没压力,国有单位比较稳定,每天工作7小时,中午休息2个半钟,周末双休没加班,每月1.1万房贷占了收入的一半,目前单身自己还贷压力还是很大的,打算继续放租,租金6千多能缓解不少压力。
今天去天河区房管局过户,下午现场拿的号,人不多,1点拿号3点钟就过户交税都搞定了。
合同
自己画的户型图,不是很准确
客厅阳台风景
楼长这样
电梯间
2018/01/11
全部回帖
biozhl板凳
kphero:
纯投资可以,不用一定考虑自住,反正就是自己的物业了,赞话说国企月收入可以去到2万+?
查看原文像电力的国企有这个价吧,到手2.2以上,税前应该差不多3万吧。
2018/01/12回复
这里出租可以,但以后不好出手啊
2018/01/12回复
恭喜楼主
2018/01/12回复
ZzzOooo7楼
jancyyu:
楼主,我可以诚恳地告诉您,这个楼不能住家的哟,每年消防会过来核实,如果发现有床和做饭,会要求整改的,而且,物管已经证实,这个房产写着商住两用,可是后来已经更改为办公性质,不知楼主买的是南塔还是北塔,高速路对着,开窗吵死人😞,别说我忽悠,我在这地方呆了9年😖😖😖
查看原文房本写的是住宅的话根本不存在不给住人的问题 不给住人算什么住宅😂😂😂😂更何况还有很多真正的商用公寓都没人去管😂
2018/01/12回复
原来的ID叫cokyee10楼
2017年能在天河买到这个价钱,着实抵买,恭喜楼主
2018/01/12回复
Eleen61811楼
房子总体格局来看有些奇葩,但如果局部分开一个个房间看还是OK啦。。 进去屋子以后应该还好。 毕竟价格在这里。 有自己的窝还是幸福的。
不过如果是商住2用楼的话,价格肯定是比普通住宅便宜。楼主还要看看水电什么收费。如果如前面网友说,改为全商住的话,水电费比较贵的。
不过如果是商住2用楼的话,价格肯定是比普通住宅便宜。楼主还要看看水电什么收费。如果如前面网友说,改为全商住的话,水电费比较贵的。
2018/01/12回复
清新小丑鱼18楼
目前工作完全没压力,国有单位比较稳定,每天工作7小时,中午休息2个半钟,周末双休没加班,每月1.1万房贷占了收入的一半-----什么行业的工作?毫无压力坐班5小时,到手2W?含公积金吗?就算含了也是牛啊求推荐
2018/01/13回复