楼主貌似心态不错，其实还不够好，真没必要责备别人。我帮助亲戚卖房有切身体会，祈福2016年全年，到年底，都比2013年还便宜，卖的房子比2013年的房子好得多，价格比2013年少不少，比所有放盘价都低，再低，所有祈福中介数千人的中介整整放了整整一年，到2017年元旦最低价卖了！过完春节，迅速疯涨，6月份不到100平的房子已经少卖了100多万，基本翻倍了，而且一堆人求着中介买，到处买房贴。
楼价已经疯涨了，如果进入淡季，如果要卖，必须毫不犹豫降价，再降价，没有市场价！要不就不要卖了！

祈福2016低过2013？😳惊呆了

2017年1月1日还低过2013年！朋友卖的两套房子就是好的证据，房子更好了，价钱更低了！行情好的时候，垃圾都能卖出，行情不好的时候，求奶奶都不行

你这房子不好出手,80多平米做两房,还接近300万,
如果是你重新买房,会不会花300去南浦岛买个两房,你肯定不会
知道为什么丽江花园的两房特别好出手吗?基本隔几天就会成交一套,因为价格低,有100多万的,也有200万的,刚需买得起
要么花钱重新装修改三房
要么降价到250~260试试

是的，去年下半年恐慌的基本是200万以下刚需，所以这些房源涨得快，成交的快。300万以上的郊区，500万以上市区成交都少了很多

对，有两三百万的预算又有名额大部分人都会先挑市区的小两房先

嘿嘿,我朋友同是卖祈福,2017年8月放盘,当月有人要,没卖.11月多了10几万卖出.比2017年年初同面积的赚多100万

是的，祈福行情基本结束，10月是最好的卖房时光。郊区2017年上半年疯了。2016年市区疯了。

除了降价还能有什么办法？

这个时期要先卖后买，即使是同时进行，也要是在卖的差不多成事的时候才去买。

同意

已私你了

只有降价和赔钱取消交易这两条路。垫资不明智，利息成本太高，什么时候卖出太难预计，风险太高。

同意

卖家急用钱，亲。。。。。。

说的在理

是的，买郊区的原因就是贪新大格局好，如果没有这些要素，是很难卖的