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十年经手五个房子,独爱老破小,因为穷。

110865332房产楼市

        今天下午,帮妈妈买了一小房子,至此五年有自己买的有老人家买的,一共五个房子,突然很想记录下来。不为有观众,但求纪念一下。
        09年,我刚毕业一年,准备结婚。那时候我爸妈在白云区有个小两房楼梯楼,我老公爸妈在荔湾有个一房单位宿舍楼梯楼,没有房产证不能买卖那种。那一年,刚好是房价已经飙升的时候,我们两家都是普通的家庭,双方把所有家底掏出来就20万。我    和老公只是普通上班族,到今年两人加起来月入都不过两万。
       先说结果,十年以后,我一家四口住电梯三房,我爸妈住电梯两房,家公家婆住电梯一房,另外有两个小房子收租。中间没有暴富,没有做生意,全是两个很普通的上班族一步一步奋斗出来的。
        以下就是这十年的买房换房经历。
(不会做电梯,麻烦大家爬楼吧)
32楼更新老破小购买经验
50楼更新关于买房的勇气
80楼更新关于买房的努力

82楼更新关于学位房购房经验
106楼更新讲价和省钱的小技巧
130楼更新老破小出租的小经验
黄沙复式单间出租1800元,欢迎来询
租房照片链接http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5412850

特此声明:妈妈网是我很喜欢的地方,从我怀孕到买房卖房出租房子,在这里得到了很多人的帮助鼓励与安慰,所以在帖子里回复我的朋友,特别是提出疑问的朋友,我都尽我所能得解答。但我不是专业人士,所回答的未必都正确,希望大家体谅。此外不少朋友找我推荐房子,首先我买房子的区域是很小的,其他地方我不是很熟悉,所以就不作推荐了。问到我熟悉的地方,我也只能告诉各位最近去看过或者在朋友圈看到的房子,但房子好坏价格如何还请各位亲身去看看,不要只听我说的。另外最重要的是,为了避免以后出现误会和纠纷,我不会向各位推荐中介,只能推荐房子大概的位置,如果大家有兴趣可以去房子所在地方找中介问问,一般都能找到。谢谢各位的体谅,最近也因为这个帖子交到了不少的朋友,欢迎大家一起交流。
2019/04/23
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abconetwothree:
同事孩子读西关外国语,说不太好,靠近寺庙,空气不好,老师也不太靠谱,一年换几个班主任
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是吗?我的学位不是自己用的,希望那些要自用学位的朋友看到你的评论。不过个人觉得每个学校都有好老师和不够好的老师,有时候是看运气的。
2019/04/27回复
好能干的楼主!有老人家的支持也非常关健!楼主也是非常有头脑有主见才能买这么多套房😄
2019/04/27回复
说的都是人生
2019/04/27回复
同德围横滘适合购买吗e
2019/04/27回复
小leilei:
同德围横滘适合购买吗e
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同德围靠近地铁的地方可以考虑。我妈以前住的金德苑我就觉得不错,封闭式小区,明德小学学位,算是白云区不错的学校。如果横滘就离地铁远一点,那边我就不是很熟悉了。
2019/04/27回复
恕我直言,你的资产全部是房子了。还要还贷款。这样配置不科学。
2019/04/28回复
佩服楼主,学习中,想请教楼主,我目前有40万首付,想投资一套房,本人在4号地铁线新造站附近上班,广州户口,首套,小孩在市区天河上小学,租房在市区住,目前想买一套150万以内的房子投资,求楼主支支招,在番禺南沙买好呢,还是在市区买学位房投资?我小孩上学学位问题已解决,不需要买房有学位。
2019/04/28回复
魔女8211:
恕我直言,你的资产全部是房子了。还要还贷款。这样配置不科学。
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我也觉得不好,但总觉得比放在银行好,其他的方式我都不会
2019/04/28回复
誓言小居:
我也觉得不好,但总觉得比放在银行好,其他的方式我都不会
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现在生活质量高吗?
2019/04/28回复
99nongjuan:
佩服楼主,学习中,想请教楼主,我目前有40万首付,想投资一套房,本人在4号地铁线新造站附近上班,广州户口,首套,小孩在市区天河上小学,租房在市区住,目前想买一套150万以内的房子投资,求楼主支支招,在番禺南沙买好呢,还是在市区买学位房投资?我小孩上学学位问题已解决,不需要买房有学位。
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这是两种投资。投南沙属于长线投资,粤港澳湾发展,南沙未来一定有大的发展,买那里以后一定会升,但现在买了很难租出去,近几年配套可能还跟不上,那边一手楼多,二手楼市场还不占优势。估计得持有十年以上才能赚大钱。买市区已经是高位,要翻几倍很难,但每个月有租金收,一旦要用钱可以快转手。
如果你的钱是闲钱,除了这个以外还有应对日常情况的准备资金,建议买南沙。如果已经是手头上所有的钱,如果要用钱就要卖房子,那建议买市区
2019/04/28回复
魔女8211:
现在生活质量高吗?
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挺好的,公积金和租金刚好覆盖所有房子的房贷。
2019/04/28回复
目前来看,楼主都是市区的小房子挺好的,易租易卖,供完之后就会有充裕的现金流,而且国家当前以稳定经济增长防范风险为中心,核心是稳定资产价格。资产风险不大。要用动态眼光来分析问题,而不是用静态的方式。
2019/04/28回复
我就是想买西华路附近的小房,楼主有没有经验分享,可以加好友吗,感谢
2019/04/28回复
收藏收藏,然后慢慢看
2019/04/28回复
leihaileihai16楼
实在佩服!
2019/04/28回复
誓言小居:
我不是有钱人,家里也不是富裕的家庭,月收入我和老公都不过一万。所以我没有钱买大房子,现在动辄几百万的房子我想都不敢想。但我想说,其实预算少也可以买房子,大部分普通家庭都不能一步到位,都是一步一步换下去的。我觉得家不一定很豪华,有个小地方也总好过租房。如果各位对老破小有兴趣,大家可以一起交流。
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我们家也是一点一滴积累的
2019/04/28回复
口袋猫咪:
我们家也是一点一滴积累的
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其实普通家庭大多都这样,不过要赚钱就很辛苦。
2019/04/28回复
小杰杰妈:
我现在都头疼紧买房子读书。我选择海珠区,我只求户口,不求学位的。但是一遇到老破小,我心理就承受唔到,我自己住的是电梯楼。我想找个一百万左右噶房子,我要求太高了。很难找。呵呵
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我有个工业大道的小房子,40平,七楼,加装电梯到四楼,等于走三层,目前在租2200,刚退了租。有兴趣私信。
2019/04/28回复
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