十年经手五个房子，独爱老破小，因为穷。
110304332房产楼市
誓言小居09年，我刚毕业一年，准备结婚。那时候我爸妈在白云区有个小两房楼梯楼，我老公爸妈在荔湾有个一房单位宿舍楼梯楼，没有房产证不能买卖那种。那一年，刚好是房价已经飙升的时候，我们两家都是普通的家庭，双方把所有家底掏出来就20万。我 和老公只是普通上班族，到今年两人加起来月入都不过两万。
先说结果，十年以后，我一家四口住电梯三房，我爸妈住电梯两房，家公家婆住电梯一房，另外有两个小房子收租。中间没有暴富，没有做生意，全是两个很普通的上班族一步一步奋斗出来的。
以下就是这十年的买房换房经历。
（不会做电梯，麻烦大家爬楼吧）
32楼更新老破小购买经验
50楼更新关于买房的勇气
80楼更新关于买房的努力
82楼更新关于学位房购房经验
106楼更新讲价和省钱的小技巧
130楼更新老破小出租的小经验
黄沙复式单间出租1800元，欢迎来询
租房照片链接http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5412850
特此声明：妈妈网是我很喜欢的地方，从我怀孕到买房卖房出租房子，在这里得到了很多人的帮助鼓励与安慰，所以在帖子里回复我的朋友，特别是提出疑问的朋友，我都尽我所能得解答。但我不是专业人士，所回答的未必都正确，希望大家体谅。此外不少朋友找我推荐房子，首先我买房子的区域是很小的，其他地方我不是很熟悉，所以就不作推荐了。问到我熟悉的地方，我也只能告诉各位最近去看过或者在朋友圈看到的房子，但房子好坏价格如何还请各位亲身去看看，不要只听我说的。另外最重要的是，为了避免以后出现误会和纠纷，我不会向各位推荐中介，只能推荐房子大概的位置，如果大家有兴趣可以去房子所在地方找中介问问，一般都能找到。谢谢各位的体谅，最近也因为这个帖子交到了不少的朋友，欢迎大家一起交流。
2019/04/23
全部回帖
誓言小居楼沙发dongfengyiqi:
楼主，其实我也在忧虑着，目前处境和gxxkxmyt差不多。房子买在外地，因为有房贷，需要卖了才能在广州买。在广州要四成首付，目前小孩快一岁。老公在创业，我工资不高。考虑到小孩读书，迟早也是要把房子换到广州的。现在就想请教下，手头资金不多。如果在广州买小房子，到底是买个一房一厅先过渡还是直接两房一厅好？买一房一厅对于首付，月供，还有养娃就压力没那么大，等经济宽裕了再换两房一厅。买两房一厅，前期四成首付、月供，养娃等等压力会非常大。以你个人经验，你会怎么选择呢？
查看原文选个可以改两房的一房一厅，其实价格不是由多少房决定的，是根据面积决定的。三十方也有两房。
2019/05/13回复
誓言小居楼板凳gxxkxmyt:
小点的一家五口住不下，我在看房的同时也申请公租房了，公租房可以申请个三房一厅的
查看原文如果学籍已经解决，你是想解决住的问题还是投资问题？如果只是住，租房子比买房子要住得舒服，从投资角度当然供房比给房租好。
2019/05/13回复
dongfengyiqi誓言小居:
选个可以改两房的一房一厅，其实价格不是由多少房决定的，是根据面积决定的。三十方也有两房。
查看原文如果选择一房一厅可以改两房的，那就是需要预留一笔装修费再选择一房一厅是吗？
2019/05/14回复
|2980_9502佩服你大胆的操作！请问在琶洲刚上班，哪里买房好？
2019/06/01回复
佩服你！琵州附近刚上班。保利房太贵买不起。鹭江二手房20年房龄100方520万元三房，户型不好，买吗？
2019/06/01回复
gulugulu誓言小居楼10楼|2980_9502:
佩服你！琵州附近刚上班。保利房太贵买不起。鹭江二手房20年房龄100方520万元三房，户型不好，买吗？
查看原文那一边我不是很熟，我只是个小买家，不是专业人士。要看看自己是自住还是投资吧？目的不同看待房子的情况就不一样。
2019/06/03回复
|14489408401552楼主，转给父母的话，父母也要符合广州的买房政策吗？
2019/06/06回复
allyQ
|5874_845115楼
2019/06/15回复
淼森1216楼誓言小居:
请问你们也装修小户型吗？就是十几二十方的房子也接吗？问了很多装修公司，都说不足50方按50方算，或者总价最低三万这样。
查看原文楼主，我也想找装修师傅，在长寿路地铁附近的房子，想装修一下再卖出去，我只有一个名额，只能卖一买一，麻烦你介绍师傅给我？
2019/06/16回复
誓言小居楼17楼淼森12:
楼主，我也想找装修师傅，在长寿路地铁附近的房子，想装修一下再卖出去，我只有一个名额，只能卖一买一，麻烦你介绍师傅给我？
查看原文我也没有相熟的装修师傅，你可以找中介放盘时让他们去找，有专门做翻新出售的装修师傅的，中介一般都有认识的
2019/06/16回复
Rachel.p
|jeremies
