最好不要考虑望马路的

喜欢芳草园多一点

天河北隔音玻璃也无效吗？总比东方新世界北向望马路的，好一点吧😂

钱多当然芳草园呀，没钱就是要取舍，我也想芳草园的4房，可惜太贵咯。

虽然朝南但是对马路，特别吵加灰尘，然后就是没阳台啊，所以单价便宜；协和那种有阳台的两房，单价就和芳草园差不多

天河北是4车道？比黄埔大道中山大道稍微好点？没阳台可以忍，噪声不知道隔音玻璃有没有用。

芳草园一期高层朝南的还好，当然还要自己实地感受下，低层的非常非常吵，除非不开门窗

高龄咯，每五年十年都走一批老人，再五年十年，房子还在，人呵呵

去看看就知道，还不胜楼梯楼感觉敞亮

您的意思房子很旧？还好吧，越秀区大把1999年之前的房子。再说学位房，孩子读完书就可以换了。

看来便宜还是有便宜的原因。但南向应该采光还好。

楼主别纠结了，去天河北多看几圈就知道。
在天河北来说，芳草园一期，协和新世界一期都非常不错的。又有公立幼儿园。怕嘈就避开马路去选，而且这两年旁边在挖地铁，比较烦人。
生活教育配套这些，片区内都差不多。但市中心里，较为宽敞的花园小区，肯定是稀缺资源。

第一、绿中介上面的协和两房普遍都是一期，价格跟芳草园一期差不多，你觉得比芳草园便宜的原因，是因为对比的是芳草园的二期三期价格；第二、还是绿中介，目前挂出的协和二期两房只有三套，都是低楼层，报价你自己看看低不低，中高楼层目前没人挂出来，算比较稀缺，最稀缺的三房一挂出基本没多久就能成交；第三、芳草园历来保养比较好，协和去年换了万科物业，保养这块也在赶上；花园面积协和比芳草园要大，芳草园有六栋，协和有四栋，所以容积率不一样；两房面积芳草园比协和要大一点，所以总价要高一些，看你是想买90方两房还是80方两房；最后、建议多去现场找中介踩踩盘，只看看房软件很多信息是get不到的。

大神厉害，芳草园有个两房感觉可以隔客厅窗户变3房。

避开马路都580以上就，贵了50多，买不起呀😂

看了大半年房子，最终还是买了协和一期两房。实地看过的感受是低楼层不吵，高层声音很嘈杂啊。协和二期南向户型好，之前有个二楼放出540万左右，楼层地点没买，二楼以上都是580左右了。米少，兼顾俩娃幼儿园小学读书，还是选择了协和。

华阳那边电梯楼带花园的买不起，楼梯楼破旧不习惯，协和带个花园，楼比较新，楼下地铁两年开通，还有点预期。看个人选择了

话说协和的房产证上写的都是芳草园小区某栋，哈哈。两者之间肯定曾经有密切关系。现在的房价同一时期的户型朝向差别并没有太大。