求助一下，交按揭资料等了两个月
596332房产楼市
K-D=====================================================================
谢谢大家的解答。后来认真翻看了合同上是有注明办理网签按揭时间，也是有赔付违约条款。不过我这边处于买一卖一，十分被动，直接不卖定金违约金又要走法律程序，同时也要物色新买家。最新情况就是暂时买家把小额贷信用贷基本还清了，银行审批当中。这个帖子同时也可以提醒一下卖房的朋友们，卖房前最好要买家提供征信报告，把各种时间日子定个具体点的范围。我这次是没经验吃了个大亏，还提前交房给他们住，原来想着他们也不容易，房子空着也是空着，当做好事吧。没想到后续事情会发展成这样...唉~ 再次谢谢大家了
2021/01/26
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小妖11101
左手右手99994楼一般合同不是有约定多少日内要向银行提交按揭申请的，如果买家连资料都不齐是没有资格申请按揭，按照合同可以没收定金，解除合同，我也是做中介的也不会这样拖双方时间，现在的买家卖家都相信链家，要真正成交了才知道，中介费比谁都贵，业务员不一定专业吧，链家合同不是有几十页吗，他们可以赔付钱的，直接打官司好了
2021/01/27回复
熊猫1986
frog8888
谁晓得谁是谁8楼借楼问一下：刚刚卖了房，已经过户了，尾款迟迟没有放款，要是银行一直拖着不放款我怎么办呀?？当时签约的时候也没有注意，合同上没有明确放款的时间！卖一买一，现在不知道怎么办了……
2021/01/28回复
r9naldo9楼谁晓得谁是谁:
借楼问一下：刚刚卖了房，已经过户了，尾款迟迟没有放款，要是银行一直拖着不放款我怎么办呀?？当时签约的时候也没有注意，合同上没有明确放款的时间！卖一买一，现在不知道怎么办了……
查看原文现在银行放款都要等3到6个月，如果是通过贝壳系成交的，贝壳针对现在的这种放款周期延迟的突发情况，可以提供过桥资金，供你周转，但是利率非常高，你可以谨慎考虑
2021/01/28回复
K-D楼11楼Righth:
[图片]不知道为什么我发送不出来
查看原文你好，我想问一下，链家那个限时收款协议，九大保证里面的一项。链家可以拒签的吗？现在链家中介说受国家政策影响不肯签
2021/01/29回复
K-D楼12楼谁晓得谁是谁:
谢谢！合同没有写明尾款的支付时间，我能提出要求让买家先付吗
查看原文我觉得要求你可以提，但对方接不接受是一回事。或者你先试试说吧，反正不说肯定不行，说了还有机会。
2021/01/29回复
lswong13楼K-D:
你好，我想问一下，链家那个限时收款协议，九大保证里面的一项。链家可以拒签的吗？现在链家中介说受国家政策影响不肯签
查看原文我之前卖的就是幸好签了这个限时收款，链家帮我在20号放款了，否则他们每天赔我250，所以现在可能不敢再签了……☺☺
2021/01/29回复
Righth15楼r9naldo:
现在银行放款都要等3到6个月，如果是通过贝壳系成交的，贝壳针对现在的这种放款周期延迟的突发情况，可以提供过桥资金，供你周转，但是利率非常高，你可以谨慎考虑[图片]
查看原文现在链家不再承诺限时收款了，现在银行放款慢，利率也高了
2021/01/30回复
Righth16楼K-D:
你好，我想问一下，链家那个限时收款协议，九大保证里面的一项。链家可以拒签的吗？现在链家中介说受国家政策影响不肯签
查看原文是啊，因为他们收到通知，现在放款控制不了，以前额度充足，所以才这样和客户输出，现在银行额度收紧，放款这个不好说。如果十分急的话，可以问问银行，有一个担保快放，看看行不行，给贷款额1%的手续费我记得
2021/01/30回复
douglasqd
