五年花600亿，建20万套保障房？绝对不现实。等于每年要用掉120亿。

不可能的。看看广州市每年的财政收支和预算表就知道了。
就好像一个人的年收入是6万元，要声称每年要捐款2万元，支持别人住新屋。我想，能有这样子的高尚想法应该得到鼓励，值得学习。但如果相信了这种说法，脑子就有问题了。年收入6万，省吃俭用的话，每年能持之以恒地捐3000元左右，已经很高尚了。

所以，真正落成的保障房的数量必然比宣传的数量要少10倍。5年下来，估计就2万多套，也许3万套。每年就是数千套。

谁告诉你收入会增加？
经济危机开始了
别做春秋大梦了

1，汇率升，企业死直，还有人买楼？

2，廉价劳动力升价。无错，从1000升到1500元。请问这些升50%或者升80%对楼市购买力有什么影响呢？这些人的人工连经适房都给不起首期呢。

3，外国人无钱了，但是交易会房价肯定还是升的。请看08年报道：
　第103届广交会昨天开幕，广州地区各大酒店的入住率普遍降低，除了部分经济型酒店以外，高星级、中低星级酒店的预订率均未达到预期。此外，不少酒店的价格高于此前政府公布的指导价。。。虽然预订率总体走低，但是不少高星级酒店的房价都略高于此前政府出台的指导价。按照指导价五星级酒店标准房最高价格2288.5元（1990元另加15％的服务费）的情况来看，不少五星级酒店均超出这一最高限价，普遍在2300元至2600元之间。其中香格里拉大酒店最高达到2600元左右，其豪华房15日入住的价格为3200元左右。
“广交会第一期我们的预订几乎爆满。”7天连锁酒店CEO郑南雁表示，从预订系统可以看得出来，临近广交会展馆的7天连锁酒店已经爆满了，只剩下几家距离展馆较远的酒店还有剩余的客房。据了解，在同等标准的酒店中，7天连锁的价格维持在300多元，成了不少参展商的首选。

自己去劳动力市场看看，主流的收入是几多啦。
升价的多数劳动力收入是什么水平？想指望这些人去买楼？保障房首期都给不起！

对于买不起楼的人来说，如果要继续要他们参与贡献房价，就直接涨租！是有点残酷，但现实上，房东们总是担心自己租金是否低于同质素的楼盘。

看回过去的讨论很有意思。

老帖新看，呵呵，有点感触。