还是对人民币贬值通涨的恐惧？

租金何止下跌1-2成啊

谢谢

看不懂，继续观察学习。

我们知道市场经济是供求关系决定价格
租金下跌是实体经济大跌，需求锐减？还是所谓“投资”房产太多过剩，大家手里都屯着不止一套房，在出卖之前都考虑收租来回报，结果供过剩空置房过多求不足导致的么？
那我们还投资什么房产？
欢迎中介业内专业人士解惑

哪里需要举例，我在求学位房也打算出租帮补，看了不同区不下10家中介行，几乎都这么说，事实如此。

咱并没质疑房价反弹的合理性，最大的困惑是租金并没有随着楼市的反弹而坚挺起来
反而愈发疲软不振
不可否认这2年创造了一批富翁，但是社会的基层还是普通平民，他们买不起房也只能租，租房的大多是打工者，无论是蓝领白领还是金领，而有部分高端租户呢也随着国际经济形式变化而迁徙，现在租不起价是不争的事实，部分近期利用啃老出手买房的刚需在买得起房之前也是跟父母同住或者缩在小单元宿舍房里面

不清楚，我是在普通市中心看了多家中介行大都是如此
特定的区域租金我觉得没有太大参考价值
报价意思不大成交才有意义，我在各20米的2个中介放租，报价还差了1K呢，事实上看了多台客对租金的承受力都不高，比去年低差不多一两成很诚恳的底价了还要死压。
且身边有房租的同事也纷纷告知租户要求减租。

到底如何呀，我家房子快到期了，不知道要不要换房子，也不知道租金到底要不要变啊。

demi版版还是觉得运气很重要

而最重要的是，我们的收入没有增加，公司不景气，大多数行业减薪进行中......又凭什么涨呢？
如果说涨到现在的价格是合理的，与人民收入水平经济发展速度是适配的，和刚需膨胀速度适应的，那么就是说去年1整年的阴跌微调乃至年底的价位都是不合理的？是买家观望情绪集体联手陷害KFS的结果，现在恢复到“合理”的价格才是回归正常的？
恐怕现在频繁置换房产的还有部分是改善住宅条件，同等价位补差价换房的人吧？否则怎么会对价格不敏感到这种程度？中国人结婚生子是最大的刚需，这些人如果是白手起家，做几年就有百万的消费能力还是要说声佩服的。

有灰色收入的就不要拿来比较了
打工族看每个月的工资单全年的收入都算得出来呀
200W家底的单靠工资得多少年积累，还要不吃不喝

美国没怎么跌，诱发这次金融海啸的次贷危机又从是哪里来呢

如此看好中国楼市，看来您是打算近期置业了

[ 本帖最后由 demi72 于 2009-5-13 11:25 编辑 ]

可惜市中心楼价虽高租金却不够硬朗，没多少家底靠租金帮补投资房的人还是要谨慎

别指望租金有多大回报，人口越来越多，熬着每次刚需井喷的时候涨价得了

租金低,房价高说明投资房地产没有什么利润了.

我觉得好地段的房子是怎么都跌不下来的，因为需求刚性