叭叭学习中！
房价往上走，租金往下跌
24473246房产楼市
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小尹妈
柯人123楼貌似老看到那个老师和警察买房的故事啊，警察收入怎样我不知道，可是来香港前我就分别在两所不同的大学做老师啊，第一个是广东省某二本（不在广州市），所有的钱平均下来一个月不超过3K；第二是广州某私立高校，当时据我们了解我们学校的工资在同等院校中算好的了，全部加起来也不超过4K。当然都是说的助教的标准。教授们会比较高，但最多也就是8K的样子吧。
灰色收入？
8 反正我教的科目是完全没有，别的学科不知道怎么样？
灰色收入？
8 反正我教的科目是完全没有，别的学科不知道怎么样？2009/05/15回复
GJJJ124楼xiao.cc:
猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。猪打算拿这5元钱建一个小窝，大盖要花2元卖地，花3元搭窝。王八是搞工程的，他想在猪身上挣更多的钱，于是找来当投资顾问的狐狸想办法，狐狸说：这好办。于是找来管地盘的狼，开钱庄的老鼠一起来商议，结果王八从老鼠那里借来200元，用100元卖了狼的地，花了3元把猪窝盖好，花了50元给了狐狸咨询服务费，猪没有地，只好求王八把窝卖给它，王八要价500元，老猪说只有5元买不起，这时候狐狸说服猪去向老鼠借钱，老鼠答应借500给猪，前提是要他连本带利还600元，可以分10年还清，并且产权证拿来抵押。结果成交。猪到最后花了600元买来了猪窝，比他原来的计划高了11倍，猪努力了十年去挣钱还贷。在这场交易里面，狼，老鼠，狐狸还有王八都挣了钱。以后他们就如法炮制。更多的猪去贷款买房子了，这时候，当商人的驴看到有机可乘，到老鼠那里贷了好多好多的款，把王八盖的房子都买下来，然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期就越来越长，吃的越来越差，小猪崽子也不敢生了。由于猪的数目越来越少，狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了，非饿死不可，于是开始调控，不让老鼠再借钱了。但是王八还没有停止盖房，把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。驴手上的猪窝囤积的很多，卖不动了被套牢了。结果，老鼠，王八，还有驴都挣了好多的猪窝。钱到最后集中到狼手上。如今，谁都等着狼把钱拿出来救命。聪明的你，如果你是狼，你会拿钱救哪个？ 房地产已经绑架了中国的经济
查看原文如今，谁都等着狼把钱拿出来救命。于是狼拿出了4万亿,聪明的你，如果你是狼，你会拿钱救哪个？
猪在自己的努力下挣了120块钱，向狼交了20块税，准备用80块钱买个地搭个窝，用20块钱娶个媳妇。狼把好多猪的税收起来交给狈保管。于是猪向狼买地好准备搭房子，狼说为了保护环境合理利用土地需要集体规划，于是把原来只卖20块土地以1000块卖给了老鼠，让老鼠开发规划，但是老鼠说我没那么多钱啊，狼说，要不你去问问狈吧，他有钱你借一点，到时候造好卖出去了再还给他吧，老鼠向狈借了钱，造好了房子，要把房子以1500块卖给猪，猪说我没那么多钱买，狈看到了，觉得是个赚钱的时机，就跟狼说，“你把卖地得来的钱让我投资吧，年收益10%”，狼觉得反正放着就放着，投资生点钱也不错的。又跟猪商量：“要不你先付500块，我再借你1000块，你分20期给我好了，每期给我100块”猪要生小猪了，没办法，只能向狈借了1000块钱，但是还是不够啊，所以只能向猪爸爸，猪爷爷借了，但是钱还是不够啊，于是对老鼠说，对不起啊，我实在是买不起，老鼠买不出房子了，于是对猪说，要不我给你打9折吧，再送你辆车，猪说我实在拿不出500块啊。老鼠向狈借的钱要到期了，老鼠说我房子卖不掉，钱收不回来啊，狈向狼说，老鼠的房子卖不出去了，投资的钱怕回不来，狼向猪说，你买老鼠的房子吧，我给你办当地户口，再给你发补贴，猪含着泪说，狼大哥还是你最好啊，于是猪拿着猪爸爸，猪爷爷的钱，拿着房子补贴，向狈贷款买了老鼠的房子，但是猪却走上了每天起早贪黑工作，向狈偿还贷款的日子。
猪在自己的努力下挣了120块钱，向狼交了20块税，准备用80块钱买个地搭个窝，用20块钱娶个媳妇。狼把好多猪的税收起来交给狈保管。于是猪向狼买地好准备搭房子，狼说为了保护环境合理利用土地需要集体规划，于是把原来只卖20块土地以1000块卖给了老鼠，让老鼠开发规划，但是老鼠说我没那么多钱啊，狼说，要不你去问问狈吧，他有钱你借一点，到时候造好卖出去了再还给他吧，老鼠向狈借了钱，造好了房子，要把房子以1500块卖给猪，猪说我没那么多钱买，狈看到了，觉得是个赚钱的时机，就跟狼说，“你把卖地得来的钱让我投资吧，年收益10%”，狼觉得反正放着就放着，投资生点钱也不错的。又跟猪商量：“要不你先付500块，我再借你1000块，你分20期给我好了，每期给我100块”猪要生小猪了，没办法，只能向狈借了1000块钱，但是还是不够啊，所以只能向猪爸爸，猪爷爷借了，但是钱还是不够啊，于是对老鼠说，对不起啊，我实在是买不起，老鼠买不出房子了，于是对猪说，要不我给你打9折吧，再送你辆车，猪说我实在拿不出500块啊。老鼠向狈借的钱要到期了，老鼠说我房子卖不掉，钱收不回来啊，狈向狼说，老鼠的房子卖不出去了，投资的钱怕回不来，狼向猪说，你买老鼠的房子吧，我给你办当地户口，再给你发补贴，猪含着泪说，狼大哥还是你最好啊，于是猪拿着猪爸爸，猪爷爷的钱，拿着房子补贴，向狈贷款买了老鼠的房子，但是猪却走上了每天起早贪黑工作，向狈偿还贷款的日子。
2009/05/15回复
GJJJ125楼柯人:
貌似老看到那个老师和警察买房的故事啊，警察收入怎样我不知道，可是来香港前我就分别在两所不同的大学做老师啊，第一个是广东省某二本（不在广州市），所有的钱平均下来一个月不超过3K；第二是广州某私立高校，当时据我们了解我们学校的工资在同等院校中算好的了，全部加起来也不超过4K。当然都是说的助教的标准。教授们会比较高，但最多也就是8K的样子吧。灰色收入？8 反正我教的科目是完全没有，别的学科不知道怎么样？
查看原文8 反正我教的科目是完全没有，别的学科不知道怎么样？一切皆有可能，只是我们大都站在阳光灿烂的地方~~~
2009/05/15回复
lindald126楼主持大人:
因为买了新房子，最近我正打算把自住的房子租出去，我现在住的房子住了才一年多，很新，问了中介租金最多才4000，可我的房子按现在的房价是120+万，我觉得这个回报率也太低了，去年末他们说租金可达4300-4500，因为租客一般是外国人，现在相对来说这类客人比较少。如果出租我新买的房子就更不划算了，租金不到5000，可我新房子现价是160+万。现在看来面积越小，房价越低的房子，租金回报率越高。反之则回报率越低。
查看原文基本上是这样的，顶级豪宅除外，因为面对的租客层次不同。
2009/05/15回复
linda1979127楼现在买房投资的话，跟5500点进股市没太大区别，股市6000点的时候也有人喊1万点不是梦！房价还能涨到哪去？靠什么支撑？仅靠政策是不可能的，政策仅能改变一时，不可能完全改变经济规律。我周围的炒房客，早就把房卖完了，虽然他们也还时不时在寻找可以投资的房产，但是都还没收获，没了炒房客的搅和房价就稳定多了，股市里有句话旧盘必跌，不知道房市适用不？呵呵
现在二手房业主大多是不等钱用的，所以看到宣传的经济触底反弹之类的新闻，就反价，抬高了成交价，我相信这个市场不会永远是卖方市场的
现在二手房业主大多是不等钱用的，所以看到宣传的经济触底反弹之类的新闻，就反价，抬高了成交价，我相信这个市场不会永远是卖方市场的
2009/05/15回复
clara-chen128楼:
这两个人是夫妻吗？如果不是，可能他们的配偶是地产开发商或什么别的哦。
2009/05/15回复
clara-chen129楼:
大学老师，特别是经济类， 在外面接个什么项目就几万啦。如果是上课的钱，怎么可能？
2009/05/15回复
anning_zs130楼liyifan:
但是租售价格的背道而弛让人沮丧。
查看原文买楼除了收租，还保值啊，租价都当收点利息好了
收租也受气，想想100多万的房子，人家给个几千，就可以对你呼呼喝喝的，多受气，但钱放着很快就贬值了，但要想着若干年后，你的房子价值翻倍的
收租也受气，想想100多万的房子，人家给个几千，就可以对你呼呼喝喝的，多受气，但钱放着很快就贬值了，但要想着若干年后，你的房子价值翻倍的
2009/05/15回复
liyifan楼131楼anning_zs:
买楼除了收租，还保值啊，租价都当收点利息好了收租也受气，想想100多万的房子，人家给个几千，就可以对你呼呼喝喝的，多受气，但钱放着很快就贬值了，但要想着若干年后，你的房子价值翻倍的
查看原文典型的投机心理5
把房产市场当作股市了，还要是只涨不跌的股市
有这么好的投资项目，大家还不都来倾家当产的找银行借钱买房子
5把房产市场当作股市了，还要是只涨不跌的股市
有这么好的投资项目，大家还不都来倾家当产的找银行借钱买房子
2009/05/15回复
xiao.cc132楼anning_zs:
买楼除了收租，还保值啊，租价都当收点利息好了收租也受气，想想100多万的房子，人家给个几千，就可以对你呼呼喝喝的，多受气，但钱放着很快就贬值了，但要想着若干年后，你的房子价值翻倍的
查看原文
2009/05/15回复
