当你发现你关注的物业一直都在那没有卖出去，没人争，你就应该知道，现在是什么状况了
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就是因为刚好相反。楼下几家物业，都是新开的。现在我们这条路，不到一公里。除了满堂红，中原，美联，合富之外，大大小小开了有十来家物业。而且楼下的几家，天天都是一堆人站在公告栏面前看。所以我才有这样的感觉：房子供不应求。
房价降了就是好事吗？
18887166房产楼市
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我的公积金122楼你的这个议题本身就是 假设房价下跌的情况下 来讨论是不是好事
你自己不是假设出一个1万7到1万德下跌通道吗？
这样的一个通道还不是真正的下跌通道?
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-6-2 11:17 编辑 ]
你自己不是假设出一个1万7到1万德下跌通道吗？
这样的一个通道还不是真正的下跌通道?
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-6-2 11:17 编辑 ]
2010/06/02回复
我的公积金123楼爆米花妈:
-------------------KFS和炒家不是傻子只要有“排队”等楼价格就永远不会跌，价格真正跌，是因为那个价位没人出手，被迫下调，只有真正的产生了成交数据，才是真实的某一时点的供求平衡。----------------------------还有就是您得确定下跌通道是在真正的下跌-----------------------------------我是医生，所以并没有关注过经济问题，也不会经济的专业术语和理论。但就我作为一个普通百姓的认识理解，香港那时的崩盘应该就是您所说的下跌通道吧。您应该是搞经济的，肯定比我懂的太多，您觉得在现在的ZG社会，会不会有真正的下跌通道出现？
查看原文楼主又用强大的逻辑
把原来自己假设的大前提给毁灭掉了
把原来自己假设的大前提给毁灭掉了
2010/06/02回复
liyifan124楼爆米花妈:
-------------------KFS和炒家不是傻子只要有“排队”等楼价格就永远不会跌，价格真正跌，是因为那个价位没人出手，被迫下调，只有真正的产生了成交数据，才是真实的某一时点的供求平衡。----------------------------还有就是您得确定下跌通道是在真正的下跌-----------------------------------我是医生，所以并没有关注过经济问题，也不会经济的专业术语和理论。但就我作为一个普通百姓的认识理解，香港那时的崩盘应该就是您所说的下跌通道吧。您应该是搞经济的，肯定比我懂的太多，您觉得在现在的ZG社会，会不会有真正的下跌通道出现？
查看原文那骨子里，您其实根本不是在讨论房价降了是不是好事的话题
而是觉得房价根本就不会跌
因为你觉得之前抢房时的汹涌场面在如今这个时势依然存在
那么怎么解释5月广州房事成交价量齐跌的画面呢？他们怎么还不抢？那么高的时候都在抢呢？
而是觉得房价根本就不会跌
因为你觉得之前抢房时的汹涌场面在如今这个时势依然存在
那么怎么解释5月广州房事成交价量齐跌的画面呢？他们怎么还不抢？那么高的时候都在抢呢？
2010/06/02回复
我的公积金126楼先请楼主解释一下
为什么1万7跌到1万的过程中
跌到1万4的时候这么多自住和炒房需求
房价还会继续往下跌呢？
为什么还会跌到1万3 1万2 1万1 1万呢？
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-6-2 11:30 编辑 ]
为什么1万7跌到1万的过程中
跌到1万4的时候这么多自住和炒房需求
房价还会继续往下跌呢？
为什么还会跌到1万3 1万2 1万1 1万呢？
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-6-2 11:30 编辑 ]
2010/06/02回复
liyifan127楼刚又收到恒大85折的短信了，这次估计是真摔了，而且一改周五发短信的惯例，从周一就开始不断发短信骚扰
既然您的判断觉得现在依然需求汹涌供不应求，那么KFS为什么要傻B到自己降价呢？不降敞开供应已经是在回馈社会了呢......
8
既然您的判断觉得现在依然需求汹涌供不应求，那么KFS为什么要傻B到自己降价呢？不降敞开供应已经是在回馈社会了呢......
82010/06/02回复
爆米花妈楼128楼我的公积金:
楼主又用强大的逻辑把原来自己假设的大前提给毁灭掉了
查看原文对于您，我无语。避开不了，只好选择无视。
我说的只是一个比喻，也许那个数字涵盖面太广。如果我说从1W7到1W6呢？请问这也是实际意义的下跌通道吗？
当然我不懂什么叫真正的下跌通道，所以我在请教版主呢!
您理解不了，认同不了，我没有逼您到帖子里来。您也选择对我的无视与不屑，然后自动离开。
我说的只是一个比喻，也许那个数字涵盖面太广。如果我说从1W7到1W6呢？请问这也是实际意义的下跌通道吗？
当然我不懂什么叫真正的下跌通道，所以我在请教版主呢!
您理解不了，认同不了，我没有逼您到帖子里来。您也选择对我的无视与不屑，然后自动离开。
2010/06/02回复
爆米花妈楼130楼liyifan:
资本市场不进则退，大多数热钱不愿意长守。不涨了，没利润空间了，留在这里干什么呢？除非是走不掉的，被套的更不要说可能会有新的热钱涌入了。
查看原文那么，您说，为什么说要控制房价“过快增长”？而不是负增长？
何况ZYZF的意思都是这样了，更何况DFZF？如果房价下跌，地价是否会跟着下跌呢？
何况ZYZF的意思都是这样了，更何况DFZF？如果房价下跌，地价是否会跟着下跌呢？
2010/06/02回复
爆米花妈楼131楼liyifan:
那骨子里，您其实根本不是在讨论房价降了是不是好事的话题而是觉得房价根本就不会跌因为你觉得之前抢房时的汹涌场面在如今这个时势依然存在那么怎么解释5月广州房事成交价量齐跌的画面呢？他们怎么还不抢？那么高的时候都在抢呢？
查看原文因为我需要这个下跌通道的解释。
我的意思是，房价降，不一定就是真正进入了下跌通道。不知道理解的对不对。
我的意思是，房价降，不一定就是真正进入了下跌通道。不知道理解的对不对。
2010/06/02回复
珊瑚虫8132楼liyifan:
那骨子里，您其实根本不是在讨论房价降了是不是好事的话题而是觉得房价根本就不会跌因为你觉得之前抢房时的汹涌场面在如今这个时势依然存在那么怎么解释5月广州房事成交价量齐跌的画面呢？他们怎么还不抢？那么高的时候都在抢呢？
查看原文所以说别人说他偏题他还故意狡辩。
他有哪句话是来说好坏的，根本就是来说明房价不要跌的，因为跌了也买不到。
换句话就是他根本不需要买，多军也不会说跌了不好的话，可以买更多低价的不好吗？
他有哪句话是来说好坏的，根本就是来说明房价不要跌的，因为跌了也买不到。
换句话就是他根本不需要买，多军也不会说跌了不好的话，可以买更多低价的不好吗？
2010/06/02回复
爆米花妈楼133楼liyifan:
那骨子里，您其实根本不是在讨论房价降了是不是好事的话题而是觉得房价根本就不会跌因为你觉得之前抢房时的汹涌场面在如今这个时势依然存在那么怎么解释5月广州房事成交价量齐跌的画面呢？他们怎么还不抢？那么高的时候都在抢呢？
查看原文还有我的理解，房价跌了，如果此时刚需能买到房了（也就是说成交量不应该跌），这样才说明降是好事。这样的降导致普通工薪也能有房住。
但是，现在房价在跌，但是成交量也在跌。也就是说，绝大部分包括投资和刚需在内的所有人都在观望。我能不能理解为，这不是供需造成的房价下降，而是交易能力下降造成的房价下降。这样的下降，是否会有真正的下跌通道的出现？当跌到某个水平，是否会有投资的入市而刚需还在观望的情况？那么，那时的入市，会否造成房价的进一步上升？
当然，这些问题都是突然想到的，并没有数据支持或理论支持。所以，期待您的解答
但是，现在房价在跌，但是成交量也在跌。也就是说，绝大部分包括投资和刚需在内的所有人都在观望。我能不能理解为，这不是供需造成的房价下降，而是交易能力下降造成的房价下降。这样的下降，是否会有真正的下跌通道的出现？当跌到某个水平，是否会有投资的入市而刚需还在观望的情况？那么，那时的入市，会否造成房价的进一步上升？
当然，这些问题都是突然想到的，并没有数据支持或理论支持。所以，期待您的解答
2010/06/02回复
爆米花妈楼136楼liyifan:
刚又收到恒大85折的短信了，这次估计是真摔了，而且一改周五发短信的惯例，从周一就开始不断发短信骚扰既然您的判断觉得现在依然需求汹涌供不应求，那么KFS为什么要傻B到自己降价呢？不降敞开供应已经是在回馈社会了呢......8
查看原文8供不应求也要看求不求的起啊
我说的供过于求是指，在购房需求上，想买房子的人和已有的房子之间的比例。
就跟之前的那个小游戏似地，要有人玩，游戏才有意义。
我说的供过于求是指，在购房需求上，想买房子的人和已有的房子之间的比例。
就跟之前的那个小游戏似地，要有人玩，游戏才有意义。
2010/06/02回复
