六运小区的体育东路小学学位房
2506190房产楼市
2010/06/20
精选回帖
ocean5a39楼
管道煤气还没开通吧,1万2能买到吗?据我所知,牡丹阁最近成交的一套是10年5月份的吧,1万5千多。这栋楼放盘的极少一年能卖出来2套算不错了。而且也要业主肯低价放出才行。[ 本帖最后由 ocean5a 于 2011-1-21 17:30 编辑 ]
2011/01/21回复
fionhhh40楼
就吹吧,牡丹红棉两栋楼是整栋楼没安装管道煤气,当年开发商没缴费,现在要开通的话,要补回当年的费用,还要整栋楼业主同意才行,所以安装是基本没望了。这两栋楼是天河第一栋电梯楼,没15都10年了,电梯是广日的,没什么管理。每次去还要担心一下电梯有没有问题,电梯门碰到东西也不会缩回去的,上周去的时候就试过差点被电梯门夹住了。
2011/01/21回复
vickyhaihui93楼
这个中介真是乱说,谁说四年纪要到珠江新城啊,珠江新城分校定位是贵族类的国际学校,里面的学生可能招收国外的学生很多,加上里面的居民比较有钱,某些费用也会增多。我听家长说体育东小学的学生家长都不同意孩子到珠江新城,违反了就近入学的原则。后来不施行了。如果体育东小学的学位房你都找不到合适的,我可以断言侨怡苑的房子更难买到!怡侨大厦的户型很差、侨怡苑的楼梯楼好的楼层朝向又好安静的很贵,而且价格很难谈,电梯楼朝天河北路的很吵,安静的南向两房套内面积小,厨房或者厕所光线很差,改造不成小三房,一家三口住很挤迫。体育东小学的学位房唯一的弱点目前来看就是直升的中学没有华阳小学好!!这也是便宜点的关键因素之一。
2011/09/12回复
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rosebb沙发
买房子,要自己多比较,不能尽信中介,中介总是会用一些伎俩,让买家觉得过了这个村就没这个店,但是因为痛恨中介的伎俩就放弃也是不明智的。总之,房子值不值要看自己的估量,这是最主要的,中介想成交,房东要卖高价,买家想买最实惠的,这都是人之常情。所以,要自己权衡,自己需要什么,自己的实力怎样……
2011/01/20回复
ocean5a15楼
我觉得全市繁华地段的房子最便宜的当数天河南了,这个地方放盘的人少,买的人也少,以前买房子都喜欢去番禺,一个是便宜点,还有个是有花园什么的,其实我个人感觉是是市区好,尤其天河南,去哪、买啥都方便,附近还有体育中心,现在往南过条马路就是花城广场,上学啥的真是方便。不过个人喜好吧,广州人还是喜欢住郊区花园,向我这样的小市民还是喜欢住在闹市。
2011/01/21回复
CHINA800117楼
我十月份去看时,都在一万5,6,我看的几间都是二到五楼,最后觉得石米实在是太旧鸟,才放弃的。觉得比较安静,但是人员都几杂的。
[ 本帖最后由 CHINA8001 于 2011-1-21 14:46 编辑 ]
[ 本帖最后由 CHINA8001 于 2011-1-21 14:46 编辑 ]
2011/01/21回复
ocean5a18楼
天河南有稍好的房子,就是六运南面临黄浦大道的电梯房,九几年香港人买走了很多,靠北面的房型还可以不吵,比较干净方正,而且都有学位,唯一不太理想的就是租去办公的多了点。不知道现在1万5、6还能不能买得到,按地段讲这个价位能买到算赚到了。
2011/01/21回复