公积金很喜欢用特例来说明楼价不合理.
我已经不想说太多了.
学位价格,配套价格.这些都是无形难以评估的因素.
就好象你自己的孩子如果需要读大学,你负担得起去好的学校,你会不会宁可把钱存银行叫他别读了?
按照数学计算,大学4年起码10几万,毕业还可能失业,读来干嘛?不如早点拿钱去投资?
或者以你家的父母为例,他们老了,退休一个月2000元,还要看病吃药去医院.你说,太贵啦,直接拉去堆填了吧,有你这样的?
原帖由 yljh2006 于 2010-11-5 18:25 发表
偶再等,现在房价还是离谱了点,租房划算多了
五羊新城才租2500,一年也就是3万(都没有算空房期哦)
卖138W,要46年后才能拿回这笔钱呀。个别再贷多点款买的话,估计70年都收不回投进的钱。并且这房子楼龄10多年 ...
五羊新城 过5年 学位房出售 带租约 135W
租约还有半年到期。2500每月。
135万全款的话
存银行五年期 每年利息5万7
房租呢 每年3万 拿钱存银行利息交房租还有剩
可以租两套
贷款的话 更恐怖
2500租金的房子 按5%的回报率
价值2500*12/5%=60万
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-11-5 19:59 编辑 ]

GJJ你到底啥时候买房呀?不会是把收入存到银行里,打算一次性付款吧?
6 无语~~
