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天河公园的房价也太吓人了吧

30933103房产楼市

最近在看天河公园的房子。

东方新世界去到三万,其它什么楼盘也要去到两万。

东山的东风广场也不过两万七啊。

天河公园哪里比较好呢?
2010/12/08
精选回帖
45楼
1970/01/01回复
fionhhhfionhhh50楼
这只是规划,环评还没做,真正建起来的时候是怎么走还不知道呢?还有一个,真正要建的话,沿线封路的影响就大了,起码要封一条车道N多个月呢。
2010/12/10回复
2009中考全市排名 序号      学校                             2009中考平均分     700分以上占比 1         华师附中 天河公办            731   2         广雅实验  民办                   720.88                 80.66% 3         二中应元  民办                   712.8 4         育才实验  民办                   709.2 5         中大附中  民办                   702.5                   69% 6         玉岩中学 萝冈公办                    701.17 7         47中本部 天河公办            700.18                 63.95 8         西关外国语学校 荔湾公办   698 9         汇景47中 天河公办             68010         四中聚贤 民办                  678.3 11         六中珠江  民办                  677.20                 40% 12       天河中学 天河公办             675 13       华附新世界   民办               668.7                   34% 14       16中 越秀公办                   665.5 15       华侨外国语学校 越秀公办  665.3 16       广大附中  越秀公办             663.3 17       花都邝中  花都公办             660 18      113中  天河公办                   66019       省实   越秀公办                   658.3                   49% 20       7中  越秀公办                      656.9 21       铁一 越秀公办                     655.5                   44.8% 22       华附番禺    民办                   655.17                  36.54% 23       南武实验    民办                   653.5323       省实天河    民办                   652.1                   24.18% 24        二中       越秀公办               65025        八一中学  越秀公办             63226        三中        越秀公办              63127       培正        越秀公办               628.528、第九十七中学 海珠公办           627.02 29. 江南中学    海珠公办                 626.87 30、南武中学 海珠公办                  616.39   31、第四十一中学 海珠公办             613.69 32、第五中学    海珠公办                  607.33 33、育才                  越秀公办           600.634、海珠中学     海珠公办                594.49   35、绿翠中学 海珠公办                  579.272010年,中考各校的平均分、排名出来了华附 730  天河公办广雅:724.58民办育实:723.28民办应元二中:718民办西关外国语学校:716民办中大附中:711.7民办47中 703 天河公办玉岩中学700.5 萝冈公办四中聚贤 697 民办岭南华附 684 民办祈福英语:683.9民办番禺华附:680民办南武实验675.9民办云景培英:673民办天河省实 671民办省实:667.11越秀公办广铁一中:666.85越秀公办华侨外国语:664.48越秀公办番禺桥城中学663番禺公办荔湾一中实验 660民办广大附中 659.47越秀公办七中 656.32越秀公办八一中学655.4越秀公办16中 654.94越秀公办2中 651.1越秀公办培正中学 638越秀公办47中汇景627.4天河公办广外附属学校623 民办育才中学 623 越秀公办三中 620分  越秀公办天河中学 估计610分  天河公办17中  603分  越秀公办113中 估计600分左右 天河公办海珠区 97中          海珠公办海珠区江南中学 595  海珠公办21中 583分  越秀公办借用斑竹的一个帖子。客观地说,113中属中等水平,但还是比海珠的学校略胜一筹。
2010/12/10回复
<br />广州如果搞强拆不回迁我看被人同你死过都可能.这边信息太流通了,一群人捅到去香港爆料市府就好吾得闲.随便拆?你以为这班人是傻噶,20几年前二沙那班农民?动不动就又微博又报料又上论坛到处唱,市府都费事麻烦啦..况且绢麻厂搞到改规划又退地,摆明就是硬骨头啦.否则恒大晨早先霸了块地开工先啦.
2010/12/12回复
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弱弱地问一句:13号线是不是在区政府有地铁口呀?南北向又是几号线呢?天河公园有没有站点呢?
2010/12/10回复
fionhhhfionhhh板凳
废气排放影响的范围真的这么小吗??四横路到天府路有多远?员村本部与天府路只有一条几十米宽的黄埔大道之遥
如果这样的话,番禺的垃圾焚烧场就不会有这么多“野猪”反对啦。

[ 本帖最后由 fionhhh 于 2010-12-10 09:59 编辑 ]
2010/12/10回复
住习惯了哪儿都好~

[ 本帖最后由 tomato王子 于 2010-12-10 14:41 编辑 ]
2010/12/10回复
这只是规划,环评还没做,真正建起来的时候是怎么走还不知道呢?还有一个,真正要建的话,沿线封路的影响就大了,起码要封一条车道N多个月呢。
2010/12/10回复
fionhhh:
地铁口没法开到区政府那边的,从二横路地铁口到区府那段路,要经过昌乐园、员村新村这些30多年的旧楼,还有员村工人文化宫。这些楼的地基根本没法承受在下面开挖的危险。
查看原文
市府的规划二横路是次主干道,路宽会增加的。昌乐园员村新村都是要拆迁的项目来的。员村的愿境及地理位置和规划都比天河公园那边更好一点。
2010/12/10回复
13号线:槎头-松北-罗冲围-西场-彩虹桥-流花公园-纪念堂-东风中-先烈南-区庄-体育西路-冼村-暨大-天河公园-棠下-车陂-杨桃公园-鱼珠-港前路-白沙布-夏园-南岗-荔联-新塘。
广州规划局:
http://www.upo.gov.cn/pages/news/bjxw/2010/4948.shtml

(四)完善区域交通衔接体系和公共交通体系,构筑珠三角1小时服务圈。

  规划将珠江新城—员村、琶洲地区纳入整体交通时空圈,构筑珠三角1小时服务圈。重点优化对外交通衔接,强化内部道路系统,完善轨道交通线网分布,增加多种交通出行方式,建构步行系统网络,支撑未来的集约发展需求。

  优化区域交通:通过优化对外交通衔接,实现与韶关、深圳、东莞、佛山、珠海等珠三角地区其他城市便捷联系,目标建立1小时服务圈。

  强化会展交通:根据会展期间的客运和货运交通特点,建立以地铁站为中心的循环巴士客运体系,和货车停车场为起终点的货运交通组织方案。规划新建海洲路、琶洲塔路等外围区的主、次干道,增加跨越新港东路的南北向高架桥,形成外围交通循环体系。同时,在会展期间设立交通管制区,更好地应对大量瞬时交通需求。

  完善公共交通和步行体系:规划新增5条轨道交通线路,分别新增13号线、8号线东延线、环线11号线、19号线、20号线5条轨道交通线路和穗莞深城际线等,提供与城市中心区和周边城市的直接联系。加强各种交通方式的衔接转换,增设6条地铁循环接驳巴士线路,减少市民换乘地铁的步行距离,提高沿江地区的公交可达性。与此同时,在人流密集区建立人车分流步行体系,并结合区域绿道建设,为市民提供安全、舒适的步行环境。

[ 本帖最后由 爱生活爱阳光 于 2010-12-10 10:39 编辑 ]
2010/12/10回复
2010/12/10回复
感觉像天河公公园板快的 托, 托
2010/12/10回复
我也喜欢这一带的,可惜没的买啊
太贵,而且南向房放的太少!
2010/12/10回复
fionhhh:
8 有这么贵吗?回家算一下我住的房子值多少钱
查看原文
值多少钱不是问题,问题是你会不会卖?不卖的话升多少都与你无关。
2010/12/10回复
爱生活爱阳光:
市府的规划二横路是次主干道,路宽会增加的。昌乐园员村新村都是要拆迁的项目来的。员村的愿境及地理位置和规划都比天河公园那边更好一点。
查看原文
新规划不知是不是好事,JG的房子就在昌乐小学旁,拆了不知分去那了,好恐怖哦。
2010/12/10回复
fionhhhfionhhh13楼
亚洲之鹰:
新规划不知是不是好事,JG的房子就在昌乐小学旁,拆了不知分去那了,好恐怖哦。
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昌乐小学那条路是员村西街,不是员村二横路,不知道什么时候才拆到那里呢

原帖由 亚洲之鹰 于 2010-12-10 11:23 发表

值多少钱不是问题,问题是你会不会卖?不卖的话升多少都与你无关。


对呀,我也一直跟家里人这样说,现在是卖了一间不能在原地买回一间好的,这又何必劳师动众卖房子呢?

[ 本帖最后由 fionhhh 于 2010-12-10 11:29 编辑 ]
2010/12/10回复
fionhhh:
昌乐小学那条路是员村西街,不是员村二横路,不知道什么时候才拆到那里呢对呀,我也一直跟家里人这样说,现在是卖了一间不能在原地买回一间好的,这又何必劳师动众卖房子呢?[ 本帖最后由 fionhhh 于 2010-12-10 11:29 编辑 ]
查看原文
我们之前都想把房子卖了换个电梯的,现在想想,不卖不买也是好事。
2010/12/10回复
H还没回答我的问题呀: "南北向是几号线呀?"  天河公园有站吗?
2010/12/10回复
如果分配不好的房子谁愿意去?没理由你政府要规划,我们就要降低住房条件去满足你吧,没天理呀,那时候我们也要做一会钉子户了。到时侯妈网的姐妹都要过来撑我,呵呵
2010/12/10回复
华景新城好像未来也没有地铁的哦,如果有就太好了。
2010/12/10回复
哎,步行15分钟能到地铁都好啊。偶也住华景,在陶然
2010/12/10回复
那个好象是11号线吧, 但不经过华景的, 你记错了.
2010/12/10回复
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