政府有需要，可以征回啊，我之前说过了，可能还有达不到全体业主统一方案，最后可能退回给政府也不是没可能。总之，被政府无缘由无偿收回住宅用地，是不会发生在实际执行中的，这样的历史在逐渐消失。你愿意退回给政府，那是你的意愿，而不是被迫。同时国家也有保障，有需要的时候就征收，但给补偿。不是很好吗？

政府有需要，可以征回啊，我之前说过了，可能还有达不到全体业主统一方案，最后可能退回给政府也不是没可能。总之，被政府无缘由无偿收回住宅用地，是不会发生在实际执行中的，这样的历史在逐渐消失。你愿意退回给政府，那是你的意愿，而不是被迫。同时国家也有保障，有需要的时候就征收，但给补偿。不是很好吗？

到期不用交钱续期 还幻想政府不会按规定无偿收回住宅用地 这就是 会升值 能养老 可世袭 的空想前提？

那你觉得该给多少补偿适合？ 旁边一个相等面积新房子的价钱？ 还是别的？如果是前者， ZF不如让你重建算了， 呵呵

我也来咨询一下。我老公的妈妈有一套单位分的房A，在我们婚前已买下，没有贷款;在我们婚后我老公和他父母又买了一套房B，一次性付款;现在我想以我的名买一套房C，那房C算是的几套房？可以买吗？可以申请商业贷款吗？算第几套房贷呢？（我老公和他父母在同一户口，我和老公不在同一户口）

谁说不交钱续期了？30岁买楼，70年期限，你还想活过100岁？怎么就不能养老了？世袭……你说的，我可没说。养老怎么世袭？升值，是一直在上演的现实，并且现在仍在上演，今后也会继续上演。

一个政府如果真的是为百姓着想，他会在住宅使用一定期限后，引入投资收购住宅进行重新建设，对于业主，政府和企业是三赢局面。业主得到了直接利益，减少麻烦；政府解决了未来可能的包袱和麻烦；企业得到了资源和机会。所以，各地政府会不断更改城市规划，拆旧建新，城市建设螺旋上升，这是一个城市化的良性循环。

30岁买楼，剩40年期限，如何养老？70岁的时候不死不活，还续期不续期？续期的话，之前那套的40年土地使用权在最后一年末算什么？能升值？不算价值归0？70年楼龄的普通住宅建筑都说要推倒本身能升值？40年土地使用权也归0了 70年楼龄的普通住宅建筑也归0了到底什么升值了？

30随买楼，你就要买个楼龄跟你年龄一样的楼？会算吗？

对于业主，政府和企业是三赢局面。对于同样是 土地所有者 的 无房群体 呢？ 赢了吗？会怎么想？会怎么做？ 就不需要武警啦？

你也知道 70年到期不交钱续期就会 被依法无偿收回土地和建筑 导致初始投资全部归0

现在能满足所有的无房群体吗？你房子白给住，能满足所有无房群体吗？你自己都说了，买房自住，天经地义，人家刚需一辈子买套房，你起码等人死了再收回吧，你还笨到非要买跟自己同龄的房子，你怎么那么有意思呢？同一块土地，只能解决若干人的居住问题，即使你让这些人滚蛋，也同样只能解决同样数量的另外一些若干人，但之前那些若干人呢？他们是从有房到无房，而且可能七老八十了，他们只能被扔给正在艰苦创业或者刚有家庭的孩子，你认为会怎么样呢？你们干政府的，能不能实际情况考虑，给出一些让老百姓感觉舒服一点的政策？不要拍屁股想办法，结果自己安枕无忧，让老百姓哭爹喊娘，也算你们对人民这个伺候你们的仆人有点安慰吧

你又知道70年到期交钱续期就会相当于新买一次房 还是套70年楼龄的旧房本质上还是使得你的初始投资全部归0

现在并没有说70年到期如何续期，没说一定会收费续期，就算收费续期，给钱就行了，还有什么废话呢？你怎么不说前几年强拆导致价值归零呢？有什么用呢？政府没有缘由，无偿收回，现在从立法思路和实际执行上来看，是不可能的了。收回必然有补偿，补偿一定要可以让你安家落户并且不会太郊区。所以房屋价值是不会随70年的期限而归零的。有人告诉你会归零，你就看看他会不会买房就知道了。如果一个正常人，买的东西一定期限后价值归零，他会买吗?如果租房成本大于购房成本也许会买，但如果全款和分期的租金比较，就算总成本租金大于全款房价一定范围，也是租房划算（考虑到货币的时间价值）。如果是贷款那就基本上是两倍贷款额（20年算），那么可想而知那个更划算好了，我们拭目以待，看看那个告诉你价值归零的家伙会不会买房，会买什么房子，希望他能披露一些这个情况给大家，让大家参考一下