“我相信20年后的社会,应该是更具人性化的真正和谐社会,人民不只是为了生存而或者,而是为了更高层次的生活而奋斗。”
别的咱不知道,现在的社会比20年前的社会也就是90年代初的社会“更具人性化的真正和谐社会,人民不只是为了生存而或者,而是为了更高层次的生活而奋斗。”吗?
科技进步,生产力发达,经济发达这些都不是问题,问题是权力和财富有可能更加集中到少数人手中。
动态看拆迁:现在的高层建筑20年后还有拆迁价值么?
52020212房产楼市
我很奇怪中国人这么愚昧无知。想想20年前,我们都不知道什么是商品房。如果20年前的我们用20年前的思维想今天的事情,是不是很可笑呢???
同理,我们来探讨一个问题,房地产里的拆迁。
今天,确确实实,拆迁,会引发暴利。所以很多人买房,无所谓多少年的房子。因为,他们的观点就是,买了就是好,别管楼龄多少,可以自己住,如果到时候卖不了,可以等拆迁!
20年,在历史的记录里,不过是几页纸而已,但是在我们每个人的人生里,却是很漫长的阶段。
20年后,我裆还在不在我们先不关心。我相信20年后的社会,应该是更具人性化的真正和谐社会,人民不只是为了生存而或者,而是为了更高层次的生活而奋斗。
假设20年后依然有拆迁这种事情,各位认为和现在的还会一样么??我相信,到时候真的会人性化拆迁,一家一户的谈判。
也正是这种,可能引发根本完不成的拆迁! 假设现在一个已经有10年历史的10栋20层楼的小区,20年后,也就是小区30年的时候,大家都认为这房子太久了,不适合住了,应该拆迁了。问题是,开发商会不会看上这块地呢??
因为从开发商的角度,他需要有很高的收益他才会干!
而这种小区,我们看不到他们会有什么收益。
首先,20年后的拆迁,拆迁户肯定是希望原地保有和以前一样的物业面积甚至更大的面积,要么是按照市场价货币补偿的。
这种情况下,如果要实现开发商盈利,势必拆掉20层的建筑以后,要建设40层以上的建筑才有盈利空间。
其次,因为以上的判断,我们需要了解到,20年后经济更发达的需要新购买房的人,他们会不会选择居住在50层大概100米高空上。这是个问题。而我的判断是,20年后的人,更多人会愿意买地建别墅!
再次,就普通住宅来说,政府部门会不会允许建设超过40层的住宅群?我认为是个问题!这么高的一般都是商业楼宇!
还有,楼层越高建筑成本越高!
所以,我看来,20年以后,今天的高层建筑,那时候就完全不具有拆迁价值!大家就不要打拆迁的主意了。这种建筑到时候如果真的不适合居住的时候,是需要业主们出钱找专业拆迁公司拆迁的!
2011/07/09
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bluehenry:
“我相信20年后的社会,应该是更具人性化的真正和谐社会,人民不只是为了生存而或者,而是为了更高层次的生活而奋斗。”别的咱不知道,现在的社会比20年前的社会也就是90年代初的社会“更具人性化的真正和谐社会,人民不只是为了生存而或者,而是为了更高层次的生活而奋斗。”吗?科技进步,生产力发达,经济发达这些都不是问题,问题是权力和财富有可能更加集中到少数人手中。
查看原文他们可以在封闭环境下愚民30年,也可以在半封闭环境下,愚弄河蟹人民30年,他们还能在未来开放环境下,继续鱼肉人民20年??
我不信!我认为他们最多10年阳寿了!
我不信!我认为他们最多10年阳寿了!
2011/07/10回复

kreuz:
二十年后是什么样子,有什么讨论的必要啊,反正就使劲想象呗,反正怎么说都不会有人说你错了
查看原文起码要合乎逻辑啊!
你认为我说的不合乎逻辑么??请指出啊!
你认为我说的不合乎逻辑么??请指出啊!
2011/07/10回复

按楼主的观念,那我作对了一件事,把我家36层高楼的住房换成了6层的,哈哈。
20年后的事情,很难说清哦,说得难听一点,你人在不在了都说不准呢。所以,想那么多干嘛。就说房子,有钱就买,没钱就租呗,有那瞎想的功夫,不如想想怎么多赚点钱实在。
20年后的事情,很难说清哦,说得难听一点,你人在不在了都说不准呢。所以,想那么多干嘛。就说房子,有钱就买,没钱就租呗,有那瞎想的功夫,不如想想怎么多赚点钱实在。
2011/07/11回复

普遍没安全感,不是理性能解决的问题,不然楼主继续开导看看。哈哈。。我是不准备再买房了,空置交物业费也蛮多的。算是支持楼主一个,不过10年以后就难说。
2011/07/11回复

newboy:
起码要合乎逻辑啊!你认为我说的不合乎逻辑么??请指出啊!
查看原文不少房价必涨者,出于身份,或眼前,哪能有什么逻辑?
2011/07/11回复

平静的心:
那请问现在30年楼龄的低层东山学位房,几十年后有拆迁价值吗?
查看原文不好说啊!
其实现在的拆迁,说白了,本质是政府联合开发商对弱势群体的赤果果的掠夺!
随着社会的发展和人们民主意识的增强,以后拆迁只会越来越少!
地并不缺,城市的发展会变得均衡和外围化发展。
未来的广州,并不会只有一个中心,发展卫星城是必然趋势!
其实现在的拆迁,说白了,本质是政府联合开发商对弱势群体的赤果果的掠夺!
随着社会的发展和人们民主意识的增强,以后拆迁只会越来越少!
地并不缺,城市的发展会变得均衡和外围化发展。
未来的广州,并不会只有一个中心,发展卫星城是必然趋势!
2011/07/11回复