事实上我08年买房的时候，8000多不嫌贵，就是因为我05年离开上海的时候，外环线里面一点的好点的二手房都8000多了。如果我是从内地直接过来广州，肯定觉得贵死了。然后还有一个个人承受能力的问题。在我现在的感觉，1万我还勉强能够接受，12000以上我大概就不会买第二套房子。如果我一套房子都没有，刚需12000勉强能承受，15000以上不考虑了，承受不了。所以目前的价格，我只有卖的冲动，没有继续买的冲动了。

其实很简单，如果你很想出售的，估计真的在150万卖了，但如果你一点出手的意思都没有的，就算是200万估计你也不会卖。呵呵我的朋友在1月份的时候把她家的房子挂盘卖100万，那个时候价格在升的过程中，有中介客户看中想要98万.96万马上就可以成交了，她都不卖，一直拖啊等啊希望能够卖到100万，到了6月份.7月份家里要用钱了，终于想卖了，结果没实在价格接盘了，这个时候她说要是95万都卖了。最终在8月中以93万卖了。所以现在如果因等钱用的卖房的 那么价格就有的谈，如果不急的，价格就咬的比较紧。一直有留意开淘金和天河的房价，现在确实的松动了很多。。。难到大家没有发现现在放出很多比较好的价格也比较笋的房子了吗！为什么有好的房子了呢，因为中介不接盘了啊，所以才会有好的房子啊，连中介都说，要是在前一年笋盘还轮到我们，早就他她们中介内部消化了，，，所以如果还有人说涨价了赶紧买房啊，，用心不良啊，哈哈！！当然买房卖房就看自己的需要，如果真的很需要买房的价格自己能够接受的那就买吧，任何时候一定要保持好心态，，，知道自己在干什么。。。5

房托不过是条狗，只会根据主人的呵斥和眼色去狂吠，或者呜咽不止，可惜的是现在连他们的狗主人都扛不住了，可悲的房托们还依然幻想着依靠狂吠，或者呜咽来换取主人丢给它的残渣冷饭度日，哈哈！

历年以来，只会破口大骂的无房粪青，什么都没收获到。明天房价下降2000，他们会说下降才刚刚开始，后天再上涨5000，继续骂，所以总是买不成。

深圳的房价在降了，因为朋友去年卖了两房换了三房，住进去后也一直有留意价格，最近不少中介还在打电话给她，报价都是下降了的。

房价肯定会降

等降，但得等到何年何月呀

从看喽精力来说，中心地区的二手楼的价格也在下降了。而且，大家千万不要被中介的价格锁迷惑，以为那么贵。同一个房子，我在不同中介看到的挂牌价相差几万，十万的都有。而且，的确可以感受到，现在房价在松动了。。那些想着捞钱的业主也中介就等待吧，我看到有的房子放了几个月了也没放出去。反正该出手时就出手。。这个涨跌很难说。但不要被中介牵着鼻子走了

其实广州老城区的二手房，是没有跌的。

如果是靠成交价来算出的数据，是不准的。

十有八间二手房，都是报低价来成交的。。。你信不信，淘金路的房子，在房管局的成交价是1万一平方。。。你问下淘金路友谊商店旁边的中介，说想买淘金路的房子，大概一万一方，人家不当你是白痴。。。但是，房管局的成交价，就是差不多1万一方。。。

真正的楼价，都是在不断上升。。。。

比前几个月是上升了，总体价格。最近算平盘吧，胶着期，有涨有跌。

等降!等降!等降!

因为现在成交的都是高价盘

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中国4个所谓的“一线城市”中，北京、上海、深圳的均价都在2万以上，只有广州的均价在1.2万左右徘徊。
广州和北京、上海比，城市本身的吸引力是有差距，可差距也不至于那么大吧？
广州和深圳比，城市本身的吸引力应该是差不多的，但广州的均价却只有深圳的60％左右。
结论：和北京、上海、深圳比，广州的房价泡沫成分是比较小的，因此不要指望广州的房价能大跌，理智的人只能向现实低头。

事实上我08年买房的时候，8000多不嫌贵，就是因为我05年离开上海的时候，外环线里面一点的好点的二手房都8000多了。如果我是从内地直接过来广州，肯定觉得贵死了。然后还有一个个人承受能力的问题。在我现在的感觉，1万我还勉强能够接受，12000以上我大概就不会买第二套房子。如果我一套房子都没有，刚需12000勉强能承受，15000以上不考虑了，承受不了。所以目前的价格，我只有卖的冲动，没有继续买的冲动了。

这种目的一目了然，，哪个搞房产的不说涨，会说跌？
这你也信，有可能是托来的吧，

很难降呀！

无所谓。
还是单纯的赚钱吧
有钱管它升到什么程度想买就买
没钱降到白菜价也不一定出得了手